Ir directamente al contenido
Logotipo de FRIS Woningmakelaars Amsterdam

Utrechtseweg 76

1381GR Weesp • Noord-Holland

Vendido bajo reserva

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 6.111

Galería de fotos

Utrechtseweg 76 Weesp
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wil je wonen op een mooie rustige locatie in Weesp met de Vecht aan de overkant van de straat? Ben je op zoek naar een fijne eengezinswoning die je naar eigen smaak kunt moderniseren met een diepe achtertuin op het zuidwesten? Dan is Utrechtseweg 76 echt iets voor jou! Kenmerken voor Utrechtseweg 76: - Ruime tussenwoning met potentie; - Drie ruime slaapkamers; - Eigen grond; - Diepe achtertuin ca. 16 meter diep op het zuidwesten met berging en achterom; - Voormalige huurwoning, veel mogelijkheden om naar eigen wens in te delen; - Gelegen nabij uitvalswegen en op korte afstand van het centrum van Weesp; Is Utrechtseweg 76 echt wat voor je? In combinatie met de foto's geven we je hieronder alvast een beknopte indruk van de woning. Deze voormalige huurwoning is gedateerd, dus de volgende eigenaar zal deze moeten moderniseren. De indeling biedt echter veel mogelijkheden! Er zijn drie ruime slaapkamers van verschillende formaten, waarbij de master bedroom aan de voorzijde een prachtig uitzicht op de molens biedt. De badkamer bevindt zich centraal en is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en wasmachine-aansluiting. De ruime vliering, bereikbaar via een vlizotrap, herbergt de CV-installatie (Intergas HRE, 2024). De achtertuin is circa 16 meter diep, ligt op het zuidwesten, beschikt over een berging en een achterom. Weesp is een charmante vestingstad met een historisch centrum, leuke restaurants en winkels, en een treinstation met snelle verbindingen naar Amsterdam. Vanaf de woning wandel je binnen enkele minuten naar de Vecht waar je heerlijk kunt picknicken en zwemmen. Ook kun je prachtig fietsen of wandelen langs het water en door het groene buitengebied. Daarnaast beschikt Weesp over goede voorzieningen zoals supermarkten, scholen, kinderopvang, sportverenigingen en culturele faciliteiten. De combinatie van rust, natuur en stedelijke bereikbaarheid maakt deze omgeving zeer aantrekkelijk voor zowel gezinnen als forenzen die comfortabel willen wonen met de stad binnen handbereik. Indeling: Begane grond: Entree/hal, meterkast, toilet met fonteintje. Ruime woonkamer met trapkast en toegang tot de zonnige tuin op het zuidwesten. Open keuken met diverse inbouwapparatuur: oven, vaatwasser, afzuigkap en elektrische kookplaat. Separate berging in de achtertuin met achterom. 1e verdieping: Overloop, drie slaapkamers van verschillende formaten, badkamer met douchecabine, wastafel en wasmachine-aansluiting. 2e verdieping: Vliering, bereikbaar via vlizotrap, met CV-ketel (Intergas HRE, 2024). Bijzonderheden: - Betreft een voormalige huurwoning; - De woning is gedateerd en dient gemoderniseerd te worden; - Er zal een asbest-, ouderdoms- en niet-zelfbewoningsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen; - Verkoop geschiedt op basis van “as is, where is”; - Vaste projectnotaris: Schut van Os Notarissen / koopovereenkomst conform het model Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie, opgemaakt door de notaris; - Levering kan snel. Een rondleiding door deze woning? Neem contact met ons op, wij laten je graag de potentie van deze woning zien!

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
81 m²
Área del lote
129 m²
Contenido
358 m³
Otra zona interior
19 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
74 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1983
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Hre (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
06-02-2026
Fecha de venta
08-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1381

Mapas de Google

Vista geográfica Weesp

Explora Weesp y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Weesp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Weesp. En 2025 había 24.930 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 521.765.

Inhabitantes

24.930

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 521.765

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 40.921

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

908

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Weesp
Año Inhabitantes
2021 20.440
2022 20.775
2023 22.080
2024 23.595
2025 24.930

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Weesp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 376.417
2022 EUR 402.754
2023 EUR 481.870
2024 EUR 495.868
2025 EUR 521.765

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.430 0-15: 5.155 15-25: 2.155 25-45: 7.305 45-65: 5.890

Nivel académico

Hoger

8.750

Praktisch

3.480

Middelbaar

5.290

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.875

Nederland

16.350

Buiten Europa

5.720

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.631
Appartementen 4.931
Tussenwoningen 3.959
Vrijstaande woningen 436
Twee-onder-één-kap woningen 717

Período de construcción del edificio

Voor 1700 59
1700 tot 1900 530
1900 tot 1925 490
1925 tot 1950 438
1950 tot 1970 1.251
1970 tot 1980 877
1980 tot 1990 1.000
1990 tot 2000 435
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 801
2020 en later 1.847

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.457

Etiqueta C

2.440

Etiqueta B

1.580

Etiqueta A+++

1.031

Etiqueta E

994

Etiqueta D

905

Etiqueta F

598

Etiqueta G

553

Etiqueta A++

370

Etiqueta A+

209

Etiqueta A++++

187

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Weesp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.049 2.561
2021 1.187 2.629
2022 913 2.470
2023 775 2.407
2024 730 2.532

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 941 • Electricidad: 2.652

Huurwoning

Gas: 712 • Electricidad: 2.001

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.681

Appartement

Gas: 638 • Electricidad: 1.984

Tussenwoning

Gas: 807 • Electricidad: 2.498

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricidad: 4.142

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Electricidad: 3.195

Actividad empresarial en Weesp (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.165
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 480
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Número total de establecimientos empresariales: 4.105

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Weesp
Periodo Delitos
jan 2025 86
jan 2026 78
jul 2025 68
jun 2025 58
mei 2025 99
mrt 2025 72
nov 2024 90
nov 2025 70
okt 2024 80
okt 2025 101
sep 2024 92
sep 2025 72

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Weesp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Weesp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Weesp?

Weesp telt in 2025 ongeveer 24.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weesp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weesp is in 2025 circa € 521.765.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp ligt rond € 40.921 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weesp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 908 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weesp?

In Weesp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.931 woningen.

Meer viviendas in Weesp

Ver más viviendas en este lugar.