Ir directamente al contenido
Logotipo de Hoog&Kamp Makelaars

Koksgoedweg 6

7031GD Wehl • Gelderland

Vendido bajo reserva

€ 599.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 613.340

Precio de compra /m²: € 3.258

Galería de fotos

Koksgoedweg 6 Wehl
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

*VANWEGE GROTE BELANGSTELLING IS EEN BEZICHTIGING AANVRAGEN NIET MEER MOGELIJK. U KUNT EEN MAIL STUREN ALS U OP DE WACHTLIJST WILT WORDEN GEPLAATST VOOR DONDERDAGMIDDAG 16 APRIL A.S.* Grandioos wonen in een royale woning met vele gebruiksmogelijkheden aan de rand van het dorp Wehl. Vrijstaand wonen met ruimte, vrijheid en flexibiliteit, deze veelzijdige gezinswoning biedt het allemaal. Gelegen in een rustige woonomgeving op een royaal perceel, is dit een plek waar comfort en mogelijkheden naadloos samenkomen. Of je nu op zoek bent naar levensloopbestendig wonen, ruimte voor dubbele bewoning of een combinatie van wonen en werken aan huis, hier kan het allemaal. Ervaar zelf de sfeer, de leefruimtes en de prachtige bijgebouwen. Wonen is nog nooit zo leuk geweest! Laat je verrassen en loop met me mee door deze bijzondere vrijstaande woning: Begane grond Bij de binnenkomst voelt het al direct goed. De hal leidt je naar een sfeervolle woonkamer waar de strakke wand- en plafondafwerking, de fraaie tegelvloer met vloerverwarming en het comfort van airconditioning zorgdragen voor een aangenaam geheel. De halfopen keuken in lichte kleurstelling is compleet uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur en sluit mooi aan op het leefgedeelte. Via het achterportaal bereik je de tuin, het toilet en de praktische bijkeuken met de wasopstelling, een extra keukenblok en de vaatwasser. Een bijzonder pluspunt is het volledig ingerichte tweede woongedeelte. Ideaal voor levensloop bestendig wonen, inwoning, mantelzorg of gastenverblijf. Deze zelfstandige unit beschikt over een eigen hal, woonkamer met zicht op de straat, open keuken, slaapkamer en een badkamer met inloopdouche en wastafel. Alles gelijkvloers, comfortabel en praktisch ingericht. Eerste verdieping We pakken de trap vanuit de hal en bereiken de overloop van de eerste verdieping. Op deze woonlaag bevinden zich vier volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer, compleet met inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, designradiator en elektrische vloerverwarming. Deze woonlaag is wederom voorzien van verzorgde vloer- en wandafwerking. Zolder: De zolder, bereikbaar via een vlizotrap vanaf de overloop. Deze zolder biedt je extra opslag- of bergruimte. Kelder We eindigen onze rondleiding in de woning met de praktische kelder, een perfecte leefruimte voor opslag van provisie. Comfort De woning is volledig voorzien van dubbel glas, rolluiken rondom en beschikt over maar liefst 15 zonnepanelen met een opbrengst van circa 4200 kWh. Daarnaast zorgen drie airco’s, waaronder in de slaapkamers, voor een aangenaam binnenklimaat in elk seizoen. Buitenleven De unique selling betreft toch wel de buitenruimte. Het royale perceel biedt een fraai aangelegde tuin rondom met gazon, borders en meerdere terrassen. Een groot deel is bestraat, wat het ideaal maakt voor parkeren, hobby’s of opslag. Het vrijstaande stenen bijgebouw met zolder en de extra vrijstaande stenen berging zorgen voor volop ruimte en mogelijkheden, van werkplaats tot atelier of stalling. De combinatie wonen en werken is bij deze ruime multifunctionele woning zeer goed mogelijk. Kortom: een vrijstaande woning met karakter, comfort en ongekende mogelijkheden. Een plek waar je vandaag al kunt wonen en al je plannen kunt verwezenlijken. Verrast door de ruimte en de mogelijkheden? Zo ja, maak een bezichtigingsafspraak voor deze bijzondere woning. We heten je van harte welkom aan de Kokgoedsweg 6 te Wehl. Voor deze moderne gezinswoning is een eigen website beschikbaar met fullscreen foto’s, buurtinformatie en de zonnewijzer. Je vindt de website door de straatnaam en het huisnummer achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl.

Hipoteca berekenen

€ 599.500

Coste del comprador (estimado): € 13.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 613.340

3,04%

Anualmente

%

€ 29.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 599.500 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Landhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
184 m²
Área del lote
1136 m²
Contenido
714 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
62 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1920
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
02-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, 2 wastafels, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Vliering en elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7031

Mapas de Google

Wehl en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Wehl

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wehl

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wehl. En 2025 había 7.105 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 381.000.

Inhabitantes

7.105

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 381.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

130

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wehl
Año Inhabitantes
2021 7.035
2022 7.040
2023 7.130
2024 7.095
2025 7.105

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wehl
Año Promedio WOZ
2021 EUR 268.000
2022 EUR 297.000
2023 EUR 345.000
2024 EUR 357.000
2025 EUR 381.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.725 0-15: 880 15-25: 835 25-45: 1.500 45-65: 2.165

Nivel académico

Hoger

1.500

Praktisch

1.430

Middelbaar

2.510

Origen de los residentes (2025)

Europa

295

Nederland

6.565

Buiten Europa

250

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 431
Appartementen 559
Tussenwoningen 594
Vrijstaande woningen 1.203
Twee-onder-één-kap woningen 505

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 107
1925 tot 1950 234
1950 tot 1970 673
1970 tot 1980 573
1980 tot 1990 357
1990 tot 2000 369
2000 tot 2010 168
2010 tot 2020 314
2020 en later 272

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

669

Etiqueta A

639

Etiqueta B

530

Etiqueta D

426

Etiqueta G

298

Etiqueta F

258

Etiqueta E

98

Etiqueta A+++

59

Etiqueta A+

57

Etiqueta A++

50

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wehl
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.460 3.400
2021 1.580 3.460
2022 1.250 3.200
2023 1.010 3.060
2024 990 3.170

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.190

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.340

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 2.220

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.730

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.210

Actividad empresarial en Wehl (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 155
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Número total de establecimientos empresariales: 855

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wehl
Periodo Delitos
jan 2025 9
jan 2026 9
jul 2025 11
jun 2025 13
mei 2025 8
mrt 2025 18
nov 2024 11
nov 2025 14
okt 2024 9
okt 2025 9
sep 2024 7
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wehl.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wehl

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wehl?

Wehl telt in 2025 ongeveer 7.105 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wehl?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wehl is in 2025 circa € 381.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wehl?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wehl ligt rond € 33.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wehl?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 130 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wehl?

In Wehl komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.203 woningen.

Meer viviendas in Wehl

Ver más viviendas en este lugar.