Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Libbe Duinstra

Bornialeane 31

9024EL Weidum • Fryslân

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Stiens

Galería de fotos

Bornialeane 31 Weidum
Foto 63
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een comfortabele woning met verrassend veel ruimte, een heerlijke tuin en alle voorzieningen gelijkvloers? Dan is deze woning precies wat je zoekt! Deze fijne woning biedt een lichte woonkamer met aangebouwde serre/tuinkamer met glazen schuifwanden, drie slaapkamers en een zonnige beschutte tuin op het westen. Daarnaast is er een ruime stenen garage en berging aanwezig, ideaal voor wie extra opslagruimte of een hobbyruimte zoekt. Of je nu een gezin bent, toe bent aan gelijkvloers wonen of gewoon meer ruimte zoekt: deze woning combineert praktisch wonen met sfeer en comfort. Begane grond: Bij binnenkomst in de centrale hal met meterkast en toilet heb je toegang tot alle woonruimtes. Er is een ruime woonkamer met pelletkachel en toegang tot een royale serre/tuinkamer. Deze zonnige serre/tuinkamer is een fraaie toevoeging op je leefruimte, en beschikt over een betonnen vloer en glazen schuifwanden met toegang tot de achtertuin. De keuken is voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser aansluiting, witgoed aansluitingen, cv-opstelling en een deur naar de naastgelegen overkapping. Er zijn 3 slaapkamers aanwezig en de badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en een wasmachine aansluiting. 1e verdieping: De praktische vliering is toegankelijk door middel van een vlizotrap en is handig voor het opbergen van spullen. Buitenruimte: Aan de achterzijde vind je een ruime tuin met meerdere zithoeken, een achterom én een stenen garage met berging, perfect voor het stallen van fietsen, gereedschap of voor je auto. Daarnaast is er een ruime oprit en een nette voor-, en zijtuin. Bijzonderheden: - energielabel D; - bitumineuze dakbedekking vernieuwd in maart 2025; - zonwering automatisch aangestuurd met sensor voor zon en wind; - HR-combiketel Nefit (2015, huur) en pelletkachel in woonkamer (2023); - grotendeels HR++ beglazing; - achtertuin gelegen op het westen met achterom; - glasvezel aansluiting; - alarminstallatie; - gelegen op een perceel van 537 m2. Omgeving: Het dorp heeft een landelijke ligging, op een half uur fietsen vanaf Leeuwarden. In de nabijheid vind je de uitvlaswegen richting Heerenveen/Zwolle en Harlingen/Amsterdam. Er is een actief verengingsleven en een basisschool. Voor de huisarts en boodschappen kun je terecht in de omliggende dorpen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
111 m²
Área del lote
537 m²
Contenido
414 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
28 m²
Área del jardín trasero
150 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en pelletkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, huur)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-05-2025
Fecha de venta
07-07-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9024

Mapas de Google

Ver Weidum en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Weidum

Estadísticas de vivienda y vecindario en Weidum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Weidum. En 2025 había 535 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 276.516.

Inhabitantes

535

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 276.516

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.153

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Weidum
Año Inhabitantes
2021 550
2022 545
2023 539
2024 540
2025 535

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Weidum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 205.019
2022 EUR 220.352
2023 EUR 245.047
2024 EUR 263.504
2025 EUR 276.516

Composición de los residentes

Edad

65+: 170 0-15: 70 15-25: 40 25-45: 130 45-65: 120

Nivel académico

Hoger

120

Praktisch

50

Middelbaar

140

Origen de los residentes (2025)

Europa

10

Nederland

510

Buiten Europa

20

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 32
Appartementen 34
Tussenwoningen 31
Vrijstaande woningen 109
Twee-onder-één-kap woningen 52

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 34
1925 tot 1950 30
1950 tot 1970 67
1970 tot 1980 25
1980 tot 1990 29
1990 tot 2000 12
2000 tot 2010 3
2010 tot 2020 1
2020 en later 1

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

69

Etiqueta C

48

Etiqueta F

36

Etiqueta D

32

Etiqueta B

30

Etiqueta A

21

Etiqueta E

18

Etiqueta A+

1

Etiqueta A++

1

Etiqueta A+++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Weidum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.701 2.773
2021 1.860 2.764
2022 1.466 2.620
2023 1.239 2.494
2024 1.235 2.505

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 911 • Electricidad: 1.677

Huurwoning

Gas: 1.390 • Electricidad: 1.831

Koopwoning

Gas: 1.177 • Electricidad: 2.904

Appartement

Gas: 1.578 • Electricidad: 1.109

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 1.596

Vrijstaande woning

Gas: 1.347 • Electricidad: 3.153

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 866 • Electricidad: 2.362

Actividad empresarial en Weidum (2025)

Handel en HORECA 5
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 95

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Weidum
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 2
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 2
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Weidum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Weidum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Weidum?

Weidum telt in 2025 ongeveer 535 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weidum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weidum is in 2025 circa € 276.516.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weidum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weidum ligt rond € 26.153 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weidum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weidum?

In Weidum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 109 woningen.

Meer viviendas in Weidum

Ver más viviendas en este lugar.