Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarsoord

Dijkstraat 8

5325XM Well • Gelderland

Vendido

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 3.761

Galería de fotos

Dijkstraat 8 Well
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een ruime, goed onderhouden en instapklare woning in een landelijke omgeving? Deze uitgebouwde tussenwoning in het charmante dorpje Well biedt alles wat je zoekt! De woning is keurig afgewerkt en verkeert in piekfijne staat – je hoeft alleen nog je meubels neer te zetten. Well is een gemoedelijk dorp aan de Maas, met een actief verenigingsleven en een basisschool in de buurt. De natuur is altijd dichtbij dankzij de uitgestrekte uiterwaarden en prachtige wandelroutes langs de rivier. Tijdens de warme dagen is het hier heerlijk genieten aan het strand. Op slechts enkele minuten rijden ligt Ammerzoden, waar je terecht kunt voor een ruime keuze aan winkels en overige voorzieningen. Kortom: een verzorgde, ruime woning op een rustige locatie met volop natuur en voorzieningen binnen handbereik. Plan snel je bezichtiging! Begane grond Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een praktische overkapping, waaronder de voordeur toegang biedt tot de entreehal met meterkast, een net toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je in de ruime woonkamer met een sfeervol zitgedeelte aan de voorzijde, voorzien van een erker die zorgt voor veel lichtinval. Dankzij de royale opzet is er voldoende ruimte voor een grote eettafel en zelfs het inrichten van een werkhoek behoort tot de mogelijkheden. Aan de achterzijde vind je de moderne, strakke keuken, compleet met kookeiland, inbouwapparatuur en een gezellige bar voor een informeel ontbijt of borrelmoment. Via de schuifpui stap je zo de achtertuin in. Aansluitend aan de keuken is er een praktische bijkeuken, ingericht met witgoedaansluitingen en een sfeervol koffiehoekje. Tot slot is er nog een extra ruimte die naar wens in te vullen is als berging, hobbykamer of thuiswerkplek. Eerste verdieping Via de vaste trap bereik je de royale overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde bevinden zich de master bedroom en een tweede, eveneens ruime slaapkamer. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde en grenst direct aan de moderne badkamer. De badkamer is stijlvol en eigentijds ingericht met een gave waskom, een toilet en een inloopdouche. De afwerking is strak en hip – helemaal van deze tijd. Zolder Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Deze ruimte is voorzien van daglicht en biedt volop bergruimte. Ook de cv-ketel is hier netjes opgesteld. Ideaal voor het opbergen van seizoensspullen of het inrichten van een hobbyruimte. Exterieur De woning beschikt over een diepe, zonnige achtertuin gelegen op het westen – ideaal voor zonliefhebbers! Direct aan de woning bevindt zich een fijn terras, perfect voor buiten eten of ontspannen met een goed boek. De absolute eyecatcher is de super gave overkapping, die volledig afsluitbaar is. Hierdoor kun je er het hele jaar door van genieten, ongeacht het weer. Achterin de tuin is er een achterom, wat zorgt voor extra gemak en privacy. Omgeving Well ligt in het prachtige rivierenlandschap van de Bommelerwaard tussen de Maas en de Waal. De historische centra van ’s-Hertogenbosch en Zaltbommel bevinden zich op geringe afstand en ook de A2 en A59 liggen nabij. Rustig wandelen over de dijk of shoppen in bourgondisch ’s-Hertogenbosch ligt allemaal binnen handbereik. In Well bevinden zich diverse verenigingen, een basisschool en enkele winkels. Diverse dagelijkse voorzieningen liggen binnen handbereik zoals een winkelcentrum, een basisschool en diverse sportmogelijkheden. Ook de Maas biedt u volop vertier. Zo kunt u heerlijk door de uiterwaarden struinen maar ook heerlijk van het water genieten in de warme maanden van het jaar.

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
105 m²
Área del lote
190 m²
Contenido
416 m³
Otra zona interior
3 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
111 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
23-06-2025
Fecha de venta
30-08-2025

Características adicionales

  • Rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5325

Mapas de Google

Vista geográfica Well

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Well

Estadísticas de vivienda y vecindario en Well

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Well.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 28.710

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

33

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

180

Laag opleidingsniveau

230

Middelbaar opleidingsniveau

404

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 39
<1700 3
1700-1900 21
1900-1925 21
1925-1950 42
1950-1970 97
1970-1980 34
1980-1990 64
1990-2000 53
2000-2010 61
2010-2020 32

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

96

Etiqueta C

78

Etiqueta B

64

Etiqueta F

55

Etiqueta G

50

Etiqueta D

34

Etiqueta E

20

Etiqueta A++++

10

Etiqueta A+

0

Etiqueta A++

0

Etiqueta A+++

0

Etiqueta A+++++

0

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Well
Periodo Delitos
jan 2023 0
jul 2022 3
jul 2023 1
jun 2022 1
jun 2023 1
mei 2022 1
mei 2023 0
mrt 2022 1
mrt 2023 3
nov 2022 7
okt 2022 3
sep 2022 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Well.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Well

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Well?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Well ligt rond € 28.710 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Well?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Well

Ver más viviendas en este lugar.