Ir directamente al contenido
Logotipo de Neeskens Makelaars

Binnendijk 2 049

4424NS Wemeldinge • Zeeland

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Yerseke

Galería de fotos

Binnendijk 2 049 Wemeldinge
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom in het pittoreske Wemeldinge, waar deze vrijstaande recreatiewoning aan de Binnendijk 2 049 op u wacht. Gelegen in villapark "De Oesterbaai," direct aan de Oosterschelde, biedt deze woning de perfecte mix van comfort en ruimte, met een slimme indeling die de slaapkamer en badkamer op de begane grond plaatst. Op loopafstand van het Wemeldingse strandje aan de Oosterschelde. Verder ligt er een fraaie jachthaven in Wemeldinge, zodat ook het meenemen van uw boot tot de mogelijkheden behoort. Tevens is Wemeldinge een duik-hotspot voor de fanatieke of recreatieve duikers.   Recreatiepark "De Oesterbaai"  Dit gezellige park ademt een ontspannen sfeer en biedt uitstekende mogelijkheden voor verhuur. U kunt ervoor kiezen de woning volledig zelf te gebruiken, te verhuren, of een combinatie van beide te hanteren. De dorpskern van Wemeldinge, op loop- en fietsafstand, biedt alles voor uw dagelijkse behoeften met winkels zoals een bakker, slager, supermarkt en de wekelijkse zaterdagmarkt. Daarnaast zijn er diverse heerlijke eetgelegenheden in Wemeldinge. Kapelle, Yerseke, en Goes liggen ook op korte afstand.   Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst betreedt u een lichte entree met meterkast en een separaat toilet. Vanuit de hal loopt u door naar de royale woonkamer met open keuken, de ideale plek om te ontspannen en te koken. De keuken is voorzien van fraaie inbouwapparatuur (o.a. inductieplaat, afzuigkap, combioven, vaatwasser). De openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een prachtige overgang tussen binnen en buiten. De trap naar de eerste verdieping bevindt zich eveneens in de woonkamer.   De slaapkamer op de begane grond is direct toegankelijk vanuit de woonkamer en biedt toegang tot een moderne badkamer, waardoor de woning uitermate geschikt is voor toekomstbestendig wonen. De badkamer is volledig uitgerust voor uw comfort. Aan de buitenzijde van de woning vindt u een praktische berging, bereikbaar via de tuin.   Tuin: De tuin is de ideale plek om van het buitenleven te genieten. Hier vindt u een overdekt terras om te ontspannen, een kunststof schuur voor extra opslag, en een ingebouwde trampoline waar de kinderen zich helemaal kunnen uitleven.   Eerste verdieping De ruime overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot drie extra slaapkamers en een tweede badkamer. Deze badkamer is voorzien van een douche, toilet, wastafel én een sauna voor ultieme ontspanning. Bijzonderheden: - Bijna energieneutrale woning - Levensloopbestendig: Slaapkamer en badkamer op de begane grond. - Wellness: Sauna in de tweede badkamer. - Ruime tuin: Overdekt terras, schuur en ingebouwde trampoline. - Verhuurmogelijkheden: Flexibel gebruik in recreatiepark "De Oesterbaai." - Toplocatie: Rustig gelegen, dicht bij winkels en voorzieningen. - op 2 minuten loopafstand van het strandje aan de Oosterschelde - Duikhotspot en dichtbij de fraaie jachthaven gelegen - In de woning zijn verschillende radiatoren vernieuwd zodat de warmte afgifte veel sneller en beter geregeld is. - Er is een waterontharder aanwezig. - Er is een airco aanwezig, tevens 240 liter boiler voor voldoende warmwater voorraad. - Er zijn zonnepanelen op het dak aanwezig, zodat uw energierekening aangenamer is. - Dubbelglas in de woning is grotendeels vernieuwd. - De tuin is afgezet met een hekwerk, ideaal voor honden. - Ligging tegenover speeltuin, ideaal voor kinderen.   Kortom, deze woning biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel en aangenaam recreëren in een fijne omgeving!

Hipoteca berekenen

€ 339.500

Coste del comprador (estimado): € 8.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 348.140

2,78%

Anualmente

%

€ 16.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 339.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
recreatiewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
102 m²
Área del lote
331 m²
Contenido
393 m³
Área del jardín trasero
11 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1996
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Elektrische boiler
Caldera CV
HR 107 (2025, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en in recreatiepark
Jardín
Achtertuin en tuin rondom
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten
Rescate
Vrijstaand kunststof
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
08-09-2025

Instalaciones del baño

Ligbad, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, douche, en toilet

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4424

Mapas de Google

Wemeldinge en el mapa

Explora Wemeldinge y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wemeldinge

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wemeldinge. En 2025 había 3.070 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 358.000.

Inhabitantes

3.070

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 358.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

91

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wemeldinge
Año Inhabitantes
2021 3.060
2022 3.105
2023 3.115
2024 3.100
2025 3.070

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wemeldinge
Año Promedio WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 279.000
2023 EUR 313.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 358.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 795 0-15: 425 15-25: 335 25-45: 580 45-65: 945

Nivel académico

Hoger

510

Praktisch

840

Middelbaar

940

Origen de los residentes (2025)

Europa

265

Nederland

2.600

Buiten Europa

205

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 249
Appartementen 164
Tussenwoningen 387
Vrijstaande woningen 420
Twee-onder-één-kap woningen 303

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 100
1900 tot 1925 197
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 310
1970 tot 1980 231
1980 tot 1990 103
1990 tot 2000 321
2000 tot 2010 151
2010 tot 2020 173
2020 en later 84

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta B

404

Etiqueta A

365

Etiqueta C

349

Etiqueta G

280

Etiqueta D

137

Etiqueta F

131

Etiqueta E

59

Etiqueta A+

10

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A++

6

Etiqueta A+++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wemeldinge
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.260 2.730
2021 1.410 2.990
2022 1.110 2.760
2023 940 2.670
2024 910 2.740

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.410

Huurwoning

Gas: 810 • Electricidad: 1.820

Koopwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.960

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 2.060

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.170

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.450

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 2.680

Actividad empresarial en Wemeldinge (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 105
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Número total de establecimientos empresariales: 500

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wemeldinge
Periodo Delitos
jan 2026 2
jul 2025 20
jun 2025 7
mei 2025 6
mrt 2025 2
mrt 2026 6
nov 2024 11
nov 2025 19
okt 2024 0
okt 2025 3
sep 2024 5
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wemeldinge.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wemeldinge

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wemeldinge?

Wemeldinge telt in 2025 ongeveer 3.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wemeldinge?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wemeldinge is in 2025 circa € 358.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wemeldinge?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wemeldinge ligt rond € 33.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wemeldinge?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 91 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wemeldinge?

In Wemeldinge komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 420 woningen.

Meer viviendas in Wemeldinge

Ver más viviendas en este lugar.