Ir directamente al contenido
Logotipo de Team Versteeg Makelaars

Dorpsstraat 27

4424CV Wemeldinge • Zeeland

Vendido

€ 399.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 408.830

Precio de compra /m²: € 3.990

Galería de fotos

Dorpsstraat 27 Wemeldinge
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dit is zo’n pareltje die je maar zelden tegenkomt! Team Versteeg Makelaars biedt aan: een charmante gemoderniseerde en uitgebouwde tussenwoning in het geliefde dorp Wemeldinge, aan de fraaie Dorpsstraat! Een woning met karakter, moderne badkamer en keuken, (slaap)kamer op de begane grond en een diepe zonnige tuin! Wemeldinge is een bruisend en gezellig dorp met een prachtige ligging aan de Oosterschelde. Dit maakt dat Wemeldinge jaarlijks door velen toeristen wordt bezocht. Hierdoor is het dorp voorzien van veel voorzieningen. Zo treft u diverse horecagelegenheden, een basisschool, een supermarkt en meerdere winkels in het dorp aan. Vanaf de woning worden al deze voorzieningen in korte tijd bereikt. Ook de Oosterschelde met haar stranden en vertier is op zeer korte afstand van de woning gelegen. Indeling: Begane grond: Via de voordeur stap je binnen in de keurig afgewerkte nette hal. In de hal bevindt zich de meterkast en de provisieruimte. Vanuit de hal is de slaapkamer aan de voorzijde te bereiken. Deze ruimte is momenteel is gebruik als logeerkamer maar kan ook zeker gebruikt worden als kantoor/praktijkruimte. Er bevindt zich hier een praktische vaste kastenwand. Vanuit de hal bereik je de lichte ruime woonkamer. Hier valt direct de uitbouw op (aan de achterzijde) waar gebruik is gemaakt van grote raampartijen. Daardoor is de lichtinval en het zicht op de achtertuin zeer aangenaam! Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken (2022), welke voorzien is van alle benodigde inbouwapparatuur en een kookeiland met ingebouwde afzuigkap. Via de hal bereiken we aan de achterzijde de moderne smaakvolle badkamer welke is voorzien van een ligbad, aparte douche, toilet, wastafel en hier bevindt zich ook ruimte voor de wasmachine welke keurig is weggewerkt in een kast. Ook bevindt zich hier ook de cv-combiketel (eigendom). Eerste verdieping: Via de trapopgang in de hal is de verdieping te bereiken. Er bevinden zich 2 slaapkamers, waarvan één grotere slaapkamer met toegang tot het zonnige dakterras aan de achterzijde. Door de dakkapel over de gehele breedte aan de achterzijde is er veel extra ruimte gecreëerd en veel lichtinval. De andere slaapkamer bevindt zich aan de andere zijde en beschikt over een wastafel. Op de overloop is nog een praktische kastruimte te vinden. Tuin: Wat deze woning nog specialer maakt, is de verrassend diepe achtertuin op het zuiden! De tuin is werkelijk fantastisch onderhouden en overal is aan gedacht. Aan de achterzijde van de woning is een heerlijk terras gecreëerd om lekker te vertoeven. Dit gedeelte van de tuin is ook iets hoger gelegen waardoor je prachtig uitkijkt op het achtergelegen stuk tuin. Aansluitend is hier ook een berging te vinden, waar gemakkelijk spulletjes opgeborgen kunnen worden. De tuin beschikt zowel over veel groen, een vijver maar ook bestrating. Aan de achterzijde is ook nog een fijn terras gerealiseerd waar eveneens het buitenleven heerlijk tot zijn recht komt. Ook hier bevindt zich nog een aparte berging voor het eventuele tuingereedschap of andere benodigdheden. De gehele woning is werkelijk keurig onderhouden en kosten noch moeite zijn gespaard om deze woning op een uitstekend niveau van uitrusting en afwerking te krijgen. Aan werkelijk alles is gedacht! De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en in de woonkamer is een airco geïnstalleerd zodat hier gebruik van gemaakt kan worden op warme zomerdagen. De woning is voorzien van 9 zonnepanelen (2022) en de begane grond is volledig geïsoleerd. Er is geen vrije achterom aanwezig. Heeft deze leuke charmante woning je interesse gewekt? Wij leiden je graag rond! Graag tot ziens aan de geliefde Dorpsstraat 27 te Wemeldinge! Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend

Hipoteca berekenen

€ 399.000

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 408.830

2,78%

Anualmente

%

€ 19.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 399.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
100 m²
Área del lote
323 m²
Contenido
356 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
13 m²
Área del jardín trasero
245 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1832
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
18-09-2025
Fecha de venta
21-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Características adicionales

  • Airconditioning en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4424

Mapas de Google

Wemeldinge en el mapa

Explora Wemeldinge y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wemeldinge

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wemeldinge. En 2025 había 3.070 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 358.000.

Inhabitantes

3.070

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 358.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

91

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wemeldinge
Año Inhabitantes
2021 3.060
2022 3.105
2023 3.115
2024 3.100
2025 3.070

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wemeldinge
Año Promedio WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 279.000
2023 EUR 313.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 358.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 795 0-15: 425 15-25: 335 25-45: 580 45-65: 945

Nivel académico

Hoger

510

Praktisch

840

Middelbaar

940

Origen de los residentes (2025)

Europa

265

Nederland

2.600

Buiten Europa

205

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 249
Appartementen 164
Tussenwoningen 387
Vrijstaande woningen 420
Twee-onder-één-kap woningen 303

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 100
1900 tot 1925 197
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 310
1970 tot 1980 231
1980 tot 1990 103
1990 tot 2000 321
2000 tot 2010 151
2010 tot 2020 173
2020 en later 84

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta B

404

Etiqueta A

365

Etiqueta C

349

Etiqueta G

280

Etiqueta D

137

Etiqueta F

131

Etiqueta E

59

Etiqueta A+

10

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A++

6

Etiqueta A+++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wemeldinge
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.260 2.730
2021 1.410 2.990
2022 1.110 2.760
2023 940 2.670
2024 910 2.740

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.410

Huurwoning

Gas: 810 • Electricidad: 1.820

Koopwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.960

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 2.060

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.170

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.450

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 2.680

Actividad empresarial en Wemeldinge (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 105
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Número total de establecimientos empresariales: 500

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wemeldinge
Periodo Delitos
jan 2026 2
jul 2025 20
jun 2025 7
mei 2025 6
mrt 2025 2
mrt 2026 6
nov 2024 11
nov 2025 19
okt 2024 0
okt 2025 3
sep 2024 5
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wemeldinge.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wemeldinge

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wemeldinge?

Wemeldinge telt in 2025 ongeveer 3.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wemeldinge?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wemeldinge is in 2025 circa € 358.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wemeldinge?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wemeldinge ligt rond € 33.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wemeldinge?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 91 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wemeldinge?

In Wemeldinge komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 420 woningen.

Meer viviendas in Wemeldinge

Ver más viviendas en este lugar.