Ir directamente al contenido
Logotipo de Muneris Makelaardij

Ruisweg 14

4424MN Wemeldinge • Zeeland

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en 's-Gravenpolder

Galería de fotos

Ruisweg 14 Wemeldinge
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

WEMELDINGE 4424 MN Ruisweg 14 Op een unieke locatie aan het water, in het geliefde Wemeldinge, staat deze moderne en instapklare recreatiewoning uit 2020 van ca. 78 m². De woning is gelegen op een ruim perceel met een dubbele parkeerplaats en beschikt over een zonnige tuin direct aan het water met een sfeervol terras en steiger. Binnen treft u een lichte woonkamer met grote raampartijen, een moderne open keuken, twee slaapkamers en een dubbele, nette sanitaire indeling. De woning is strak afgewerkt, goed onderhouden en biedt een perfecte combinatie van comfort, rust en buitenleven. Begane grond Via de entree komt u binnen in de hal, die toegang geeft tot diverse vertrekken. Hier bevinden zich 2 separaten toiletten en 2 badkamers, uitgevoerd in een moderne stijl met douche en wastafelmeubel. De lichte woonkamer vormt het hart van de woning en valt direct op door de grote raampartijen en het prettige uitzicht op de tuin en het water. De ruimte is voorzien van een elektrische sfeer haard en airconditioning en biedt voldoende plaats voor zowel een zit- als eethoek. De open keuken is strak en modern uitgevoerd met hoogglans witte kasten en luxe inbouwapparatuur, waaronder een oven, magnetron, inductiekookplaat met afzuigsysteem, koel-vries combinatie en een spoelbak. Dankzij de directe verbinding met de eethoek is dit een fijne plek om te koken en te verblijven. Tot slot is de tuin eenvoudig te bereiken door meerdere schuifpuien. De woning beschikt over twee slaapkamers, beide netjes afgewerkt en voorzien van een inbouwkast en veel lichtinval. Beide van de slaapkamers hebben een directe toegang tot buiten via een schuifpui. Daarnaast is er een praktische bijkeuken aanwezig met aansluitingen voor wasmachine apparatuur en een warmtepomp. Tuin De tuin is een absolute eyecatcher van deze woning. Gelegen aan het water biedt deze volop privacy en een prachtig uitzicht. Het ruime terras en de steiger maken het mogelijk om optimaal te genieten van het buitenleven. Daarnaast is er een overkapping aanwezig, ideaal voor beschut zitten op zonnige of juist minder warme dagen. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime oprit met parkeergelegenheid voor 2 auto’s. Bijzonderheden • Gelegen op een unieke locatie aan het water • Woonoppervlakte ca. 78 m² • Moderne en instapklare afwerking • Lichte woonkamer met grote raampartijen en electrische sfeer haard • Strakke open keuken met luxe inbouwapparatuur inclusief inventaris • Twee slaapkamers • 2 Moderne badkamers en separate 2 toiletten • Overkapping en terras aan het water • Steiger aan het water • Dubbele parkeerplaats bij de woning De recreatiewoning wordt verkocht met volledige inventaris Op de verkoop zijn de algemene park voorwaarden van de stelhoeve van toepassing. De grond wordt gehuurd tegen een jaarlijkse vergoeding van €4140,- per jaar. Bent u op zoek naar een moderne woning op een unieke plek aan het water waar rust en comfort samenkomen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar het zelf!

Hipoteca berekenen

€ 290.000

Coste del comprador (estimado): € 7.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 297.650

2,78%

Anualmente

%

€ 14.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 290.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
recreatiewoning
Tipo de vivienda
Bungalow, vrijstaande woning (waterwoning)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
78 m²
Área del lote
455 m²
Contenido
317 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
23 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2020
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met metaal
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Warmtepomp
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Eigendom belast met erfpacht

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water, open ligging en in recreatiepark
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaand kunststof
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
20-03-2026

Instalaciones del baño

2 inloopdouches en 2 wastafelmeubels

Características adicionales

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4424

Mapas de Google

Wemeldinge en el mapa

Explora Wemeldinge y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wemeldinge

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wemeldinge. En 2025 había 3.070 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 358.000.

Inhabitantes

3.070

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 358.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

91

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wemeldinge
Año Inhabitantes
2021 3.060
2022 3.105
2023 3.115
2024 3.100
2025 3.070

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wemeldinge
Año Promedio WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 279.000
2023 EUR 313.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 358.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 795 0-15: 425 15-25: 335 25-45: 580 45-65: 945

Nivel académico

Hoger

510

Praktisch

840

Middelbaar

940

Origen de los residentes (2025)

Europa

265

Nederland

2.600

Buiten Europa

205

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 249
Appartementen 164
Tussenwoningen 387
Vrijstaande woningen 420
Twee-onder-één-kap woningen 303

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 100
1900 tot 1925 197
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 310
1970 tot 1980 231
1980 tot 1990 103
1990 tot 2000 321
2000 tot 2010 151
2010 tot 2020 173
2020 en later 84

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta B

404

Etiqueta A

365

Etiqueta C

349

Etiqueta G

280

Etiqueta D

137

Etiqueta F

131

Etiqueta E

59

Etiqueta A+

10

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A++

6

Etiqueta A+++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wemeldinge
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.260 2.730
2021 1.410 2.990
2022 1.110 2.760
2023 940 2.670
2024 910 2.740

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.410

Huurwoning

Gas: 810 • Electricidad: 1.820

Koopwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.960

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 2.060

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.170

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.450

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 2.680

Actividad empresarial en Wemeldinge (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 105
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Número total de establecimientos empresariales: 500

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wemeldinge
Periodo Delitos
jan 2026 2
jul 2025 20
jun 2025 7
mei 2025 6
mrt 2025 2
mrt 2026 6
nov 2024 11
nov 2025 19
okt 2024 0
okt 2025 3
sep 2024 5
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wemeldinge.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wemeldinge

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wemeldinge?

Wemeldinge telt in 2025 ongeveer 3.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wemeldinge?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wemeldinge is in 2025 circa € 358.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wemeldinge?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wemeldinge ligt rond € 33.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wemeldinge?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 91 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wemeldinge?

In Wemeldinge komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 420 woningen.

Meer viviendas in Wemeldinge

Ver más viviendas en este lugar.