Ir directamente al contenido
Logotipo de WOOONmakelaardij

Westelijke Kanaalweg 31 C

4424BE Wemeldinge • Zeeland

Vendido

€ 275.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 282.350

Precio de compra /m²: € 3.395

Galería de fotos

Westelijke Kanaalweg 31 C Wemeldinge
Foto 29
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

WOOONmakelaardij biedt aan: Wilt u genieten van een magnifiek uitzicht op de jachthaven van Wemeldinge? Dan is deze fantastische locatie en verrassende drive-in-woning écht iets voor u! Het geheel is netjes onderhouden. Vanuit de woonkamer en het balkon is er een subliem uitzicht over de sluis en de Wemeldingse jachthaven. Aan de achterzijde beschikt de woning over een dakterras/balkon. Op deze fijne plek zal u, óf samen, óf met uw compact gezin vast veel comfortabel WOOONgenot ervaren! Komt u een kijkje nemen in deze bijzondere woning...? Vul dan het bezichtiging aanvraagformulier in voor een bezichtigingafspraak én laat u verrassen! BEGANE GROND U komt de woning binnen in de gang met meterkast en trapopgang. De inpandige garage is voorzien van een wasbak, verwarming én een garagedeur. Achter de garage bevindt zich de bijkeuken/berging welke beschikt over een witgoedaansluiting. Deze ruimte is wellicht ook te gebruiken als -onder meer- salon, kantoor-/werk-/hobby- of praktijkruimte....? 1e VERDIEPING Per trapopgang aangekomen op de 1e verdieping, treft u een overloop met toilet en fonteintje. Er is toegang tot een fijne lichte woonkamer met via de schuifpui toegang tot een halfrond balkon aan de voorzijde van de woning. Vanaf dit balkon heeft u prachtig uitzicht over de (binnen) Jachthaven van Wemeldinge. De open keuken aan de achterzijde van de woning is voorzien van een eetgelegenheid met barkrukken en ook diverse inbouwapparatuur zoals; inductie kookplaat, oven, vaatwasser, afzuigkap, koelkast. Hiervandaan treft u een terras met houten vlonderplanken, aldus aan de achterzijde van de woning. De gehele 1e verdieping is voorzien van een laminaatvloer. 2e VERDIEPING Per trapopgang aangekomen op de 2e verdieping, treft u de overloop met opstelling C.v.-ketel Remeha Calenta (ca.2013). De woning beschikt over 2 slaapkamers: - grootste slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel (ca. 4.16 x 3.60) - slaapkamer achterzijde (ca. 3.50 x 2.20) met Velux dakraam. De badkamer is eenvoudig, doch voorzien van een douche en wastafelmeubel. Ook de 2e verdieping is voorzien van een laminaatvloer. BALKON/ INPANDIGE GARAGE/PARKEREN Op de 1e verdieping aan de voorzijde is een balkon op het oosten gericht met een subliem uitzicht over de sluis en de Wemeldingse jachthaven! Aan de achterzijde is het dakterras/balkon voorzien van houten vlonderplanken en gericht op het westen. Om te parkeren kunt u prima terecht in uw inpandige garage, welke voorzien is van water en elektra. Wilt u wellicht aan deze ruimte een andere bestemming geven? Dan kunt u ook uw auto parkeren aan de openbare weg. OPLEVERING De oplevering is in overleg, op korte termijn mogelijk/wenselijk. OMGEVING Deze fraaie Drive-in-woning met uitzicht op de (binnen) jachthaven van het gemoedelijke dorp Wemeldinge is op loopafstand van Nationaal Park Oosterschelde gelegen. Voor de watersportliefhebber heeft Wemeldinge een eigen gezellige binnen én buiten jachthaven gelegen aan de Oosterschelde; bekend van de mooie duikgebieden en er zijn diverse kleine strandjes gelegen. Bovendien is de horeca goed vertegenwoordigd (restaurants, en andersoortige eet-, en drinkgelegenheden), basisschool, sportclubs, winkels voor de basisvoorzieningen. De directe omgeving biedt u volop natuurschoon van het platteland met fruitboomgaarden, prachtig om te wandelen of te fietsen. Wemeldinge ligt op slechts 10 kilometer afstand (slechts 15 automin.) van het gezellige winkelhart van Goes. Ook vele opleidingsvormen voor het voortgezet onderwijs zijn goed vertegenwoordigd in Goes. Grotere steden liggen op prima afstand: Antwerpen ca. 50 minuten, Rotterdam ca. 50 minuten, Breda ca. 50 minuten. ALGEMEEN * Bouwjaar 1996 * Tussenwoning, type Drive-in-woning (inhoud ± 344m3) * Perceeloppervlakte 52m2 * Gebruiksoppervlakte wonen ± 81 m² * Gebruiksoppervlakte overige inpandig ruimte ± 17 m² * Gebouw gebonden buitenruimte ± 16 m² * 2 Slaapkamers & (Berging/bijkeuken, wellicht bruikbaar als extra kamer met diverse mogelijkheden) * Energielabel B * Geheel dubbele beglazing * Kunststofkozijnen en schuifpui * CV-Combiketel Remeha Calenta (2013) * Balkon voorzijde (Oost) * Dakterras/balkon (West) * Gratis parkeren aan de openbare weg UITNODIGING Spreekt dit alles u aan? Dan bent u voor een kijkje van harte welkom! Bij uw serieuze interesse kunt u dat op de bezichtiging aanvraagformulier invullen op de website waar u deze woning heeft gevonden. Dan nemen wij graag contact met u op! Deze woninginformatie is met de grootste zorg samengesteld, desondanks kunnen er geen rechten aan worden ontleend. Er wordt dan ook geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Bekijk alle kenmerken

Hipoteca berekenen

€ 275.000

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 282.350

2,78%

Anualmente

%

€ 13.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 275.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning (drive-in woning)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
81 m²
Área del lote
52 m²
Contenido
344 m³
Otra zona interior
17 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1996
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met overig en pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
16-10-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4424

Mapas de Google

Wemeldinge en el mapa

Explora Wemeldinge y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wemeldinge

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wemeldinge. En 2025 había 3.070 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 358.000.

Inhabitantes

3.070

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 358.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

91

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wemeldinge
Año Inhabitantes
2021 3.060
2022 3.105
2023 3.115
2024 3.100
2025 3.070

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wemeldinge
Año Promedio WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 279.000
2023 EUR 313.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 358.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 795 0-15: 425 15-25: 335 25-45: 580 45-65: 945

Nivel académico

Hoger

510

Praktisch

840

Middelbaar

940

Origen de los residentes (2025)

Europa

265

Nederland

2.600

Buiten Europa

205

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 249
Appartementen 164
Tussenwoningen 387
Vrijstaande woningen 420
Twee-onder-één-kap woningen 303

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 100
1900 tot 1925 197
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 310
1970 tot 1980 231
1980 tot 1990 103
1990 tot 2000 321
2000 tot 2010 151
2010 tot 2020 173
2020 en later 84

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta B

404

Etiqueta A

365

Etiqueta C

349

Etiqueta G

280

Etiqueta D

137

Etiqueta F

131

Etiqueta E

59

Etiqueta A+

10

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A++

6

Etiqueta A+++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wemeldinge
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.260 2.730
2021 1.410 2.990
2022 1.110 2.760
2023 940 2.670
2024 910 2.740

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.410

Huurwoning

Gas: 810 • Electricidad: 1.820

Koopwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.960

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 2.060

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.170

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.450

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 2.680

Actividad empresarial en Wemeldinge (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 105
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Número total de establecimientos empresariales: 500

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wemeldinge
Periodo Delitos
jan 2026 2
jul 2025 20
jun 2025 7
mei 2025 6
mrt 2025 2
mrt 2026 6
nov 2024 11
nov 2025 19
okt 2024 0
okt 2025 3
sep 2024 5
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wemeldinge.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wemeldinge

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wemeldinge?

Wemeldinge telt in 2025 ongeveer 3.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wemeldinge?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wemeldinge is in 2025 circa € 358.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wemeldinge?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wemeldinge ligt rond € 33.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wemeldinge?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 91 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wemeldinge?

In Wemeldinge komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 420 woningen.

Meer viviendas in Wemeldinge

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.