Ir directamente al contenido
Logotipo de Team Versteeg Makelaars

Zuidelijke Achterweg 55

4424CS Wemeldinge • Zeeland

Vendido

€ 299.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 306.830

Precio de compra /m²: € 2.491

Galería de fotos

Zuidelijke Achterweg 55 Wemeldinge
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Team Versteeg Makelaars biedt aan: een keurig onderhouden charmante geschakelde twee-onder-een-kapwoning in het geliefde dorp Wemeldinge. Een woning met karakter, verrassend veel ruimte én een diepe zonnige tuin! Wemeldinge is een bruisend en gezellig dorp met een prachtige ligging aan de Oosterschelde. Dit maakt dat Wemeldinge jaarlijks door velen toeristen wordt bezocht. Hierdoor is het dorp voorzien van veel voorzieningen. Zo treft u diverse horecagelegenheden, een basisschool, een supermarkt en meerdere winkels in het dorp aan. Vanaf de woning worden al deze voorzieningen in korte tijd bereikt. Ook de Oosterschelde met haar stranden en vertier is op zeer korte afstand van de woning gelegen. Indeling: Begane grond: Via de voordeur bereik je de hal met meterkast. Vanuit de hal is de woonkamer te bereiken en de trapopgang naar de verdieping. In de woonkamer valt direct het charmante karakter van de woning op met de sfeervolle houten balken aan het plafond. Aan de voorzijde in de woonkamer is een eettafel geplaatst en aan de achterzijde is mogelijkheid voor een gezellige zithoek. Vanuit de zithoek wordt de open keuken bereikt. De keuken is voorzien van de benodigde inbouwapparatuur en biedt veel bergruimte. Tussen de keuken en de woonkamer bevindt zich een aparte open lichte ruimte met toegang tot de trapkast en hiernaast bevindt zich de geiser (Intergas van 2024, met mogelijkheid tot aansluiting van CV). Deze ruimte biedt eveneens toegang tot de badkamer. De badkamer beschikt over een aparte douche, toilet en wastafel en is lekker ruim. Zowel de badkamer als de keuken zijn voorzien van vloerverwarming, prettig voor in de wintermaanden. Eerste verdieping: Via de trapopgang in de hal wordt de verdieping bereikt. Hier zijn 3 slaapkamers te vinden, waarvan de ouderslaapkamers aan de voorzijde en is voorzien van vaste kastruimtes en een wastafel. Eén van de overige 2 slaapkamers beschikt ook over een wastafel. Door het dakraam en de grote raampartijen is de bovenverdieping een fijne lichte ruimte. Op de overloop is er nog toegang tot het aparte toilet op de verdieping. Tuin: Wat deze woning écht bijzonder maakt, is de verrassend diepe achtertuin op het zuidoosten. Hier zijn verschillende terrasjes gecreëerd om lekker te vertoeven in de zon maar ook is er nog een overkapping om lekker te zitten, bijvoorbeeld in de schaduw. De tuin is keurig verzorgd! Helemaal achterin de tuin bevinden zich nog o.a. een kas, een kippenhok, opslagruimte en een moestuin. Ook is er nog ruime een schuur/berging (aansluitend aan het bijgebouw) voor de handige klusser en met aansluiting voor wasmachine en/of droger. Er zijn hier genoeg mogelijkheden voor de echte tuin- en dierenliefhebber. De tuin is via een vrije achterom, aan de zijkant van de woning, ook te bereiken. Net na de woning in de achtertuin staat er nog een keurig bijgebouw dat dienst kan doen als gastenverblijf, praktijkruimte, kantoorruimte of bijvoorbeeld als atelier. Dit bijgebouw is voorzien van water en elektra. Dit betreffen 2 ruimtes die als één geheel gebruikt kunnen worden maar ook kunnen deze ruimtes, door middel van een deur, afgesloten worden zodat het twee aparte ruimtes zijn. Het geheel is keurig onderhouden en mag hier en daar wat gemoderniseerd worden. De woning is gedeeltelijk al voorzien van kunststof kozijnen en de woning beschikt over 6 zonnepanelen. De woning beschikt over een Intergas geiser (voor warm water) met mogelijkheid tot aansluiting CV en gaskachels. Kortom: een sfeervolle woning met veel ruimte, een diepe tuin en volop mogelijkheden op een mooie locatie in Wemeldinge. Kom kijken, check de mogelijkheden en laat je verrassen! Heeft deze leuke charmante woning je interesse gewekt? Wij leiden je graag rond! Graag tot ziens in de Zuidelijke Achterweg 55 in Wemeldinge! Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 299.000

Coste del comprador (estimado): € 7.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 306.830

2,78%

Anualmente

%

€ 14.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 299.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
120 m²
Área del lote
401 m²
Contenido
486 m³
Otra zona interior
17 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
22 m²
Área del jardín trasero
222 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1910
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel, gaskachels en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Geiser
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
04-08-2025
Fecha de venta
09-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4424

Mapas de Google

Wemeldinge en el mapa

Explora Wemeldinge y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wemeldinge

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wemeldinge. En 2025 había 3.070 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 358.000.

Inhabitantes

3.070

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 358.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

91

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wemeldinge
Año Inhabitantes
2021 3.060
2022 3.105
2023 3.115
2024 3.100
2025 3.070

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wemeldinge
Año Promedio WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 279.000
2023 EUR 313.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 358.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 795 0-15: 425 15-25: 335 25-45: 580 45-65: 945

Nivel académico

Hoger

510

Praktisch

840

Middelbaar

940

Origen de los residentes (2025)

Europa

265

Nederland

2.600

Buiten Europa

205

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 249
Appartementen 164
Tussenwoningen 387
Vrijstaande woningen 420
Twee-onder-één-kap woningen 303

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 100
1900 tot 1925 197
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 310
1970 tot 1980 231
1980 tot 1990 103
1990 tot 2000 321
2000 tot 2010 151
2010 tot 2020 173
2020 en later 84

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta B

404

Etiqueta A

365

Etiqueta C

349

Etiqueta G

280

Etiqueta D

137

Etiqueta F

131

Etiqueta E

59

Etiqueta A+

10

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A++

6

Etiqueta A+++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wemeldinge
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.260 2.730
2021 1.410 2.990
2022 1.110 2.760
2023 940 2.670
2024 910 2.740

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.410

Huurwoning

Gas: 810 • Electricidad: 1.820

Koopwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.960

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 2.060

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.170

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.450

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 2.680

Actividad empresarial en Wemeldinge (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 105
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Número total de establecimientos empresariales: 500

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wemeldinge
Periodo Delitos
jan 2026 2
jul 2025 20
jun 2025 7
mei 2025 6
mrt 2025 2
mrt 2026 6
nov 2024 11
nov 2025 19
okt 2024 0
okt 2025 3
sep 2024 5
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wemeldinge.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wemeldinge

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wemeldinge?

Wemeldinge telt in 2025 ongeveer 3.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wemeldinge?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wemeldinge is in 2025 circa € 358.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wemeldinge?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wemeldinge ligt rond € 33.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wemeldinge?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 91 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wemeldinge?

In Wemeldinge komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 420 woningen.

Meer viviendas in Wemeldinge

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.