Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Lelyveld Makelaardij

Gele Eker 1 c

9005PM Wergea • Fryslân

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Wommels

Galería de fotos

Gele Eker 1 c Wergea
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

UNIEK WONEN - IN EEN HISTORISCH KERKGEBOUW - MODERN 3-kamer APPARTEMENT Midden in het dorpje Wergea staat de voormalige doopsgezinde kerk, die in 2004 is verbouwd. In totaal zijn er 8 moderne appartementen gerealiseerd. Het betreffende appartement is gelegen op de eerste woonlaag en heeft naast o.a. een royale woonkamer nog twee slaapkamers. De woonlagen zijn via de trapopgang en met een lift toegankelijk. Vanuit de woonkamer geniet u mooie zichtlijnen over de omliggende straten en de karakteristieke panden. Bij het appartement behoort een eigen parkeerplaats die op korte loopafstand is gelegen en een centrale fietsenberging. Dit appartement is uiterst geschikt voor een één-/tweepersoonshuishouden. Uniek wonen en onder de rook van Leeuwarden! Wergea is een eigentijds dorp en telt circa 1.800 inwoners. Het dorp is gelegen onder de rook van Leeuwarden en op 5 minuten rijden van de Wâldwei. Wergea kent een rijke historie. Zo zijn er mooie monumenten, cultureel centrum en een museum. Het dorp beschikt over een actief cultureel- en verenigingsleven, basisschool en een huisartsenpraktijk met apotheek. Daarnaast kan men voor de dagelijkse boodschappen prima bij de plaatselijke middenstand terecht. Er is een supermarkt, warme bakker, keurslager, kapper, café en het restaurant “Oan Tafel”. Wergea is een ideale locatie voor mensen die willen genieten van het Friese platteland en toch dicht bij steden als Leeuwarden en Heerenveen willen zijn. Met de fiets is Leeuwarden binnen een half uur te bereiken. Er loopt een vaarroute door het dorp en bieden verschillende havens met ligplaatsen. Mooi wonen in Wergea. INDELING gebouw Aan de zijkant van het gebouw is de centrale en afgesloten entree/portiek. Middels een intercom is de voordeur vanuit het appartement te openen. In de portiek zijn de brievenbussen, de trapopgang naar de verdiepingen en toegang tot de lift. INDELING appartement Entree met aansluitend de hal die is ingericht met de garderoberuimte en biedt toegang tot de meterkast, de bergkast met de opstelplaats voor het witgoed, de CV en de mechanische ventilatie, badkamer, twee slaapkamers en de ruime living. De living is aan de voorzijde gesitueerd en beslaat de volle breedte van het kerkgebouw. Vanuit de living is vrij zicht op de omliggende straten met de karakteristieke aangelegen panden. De zon draait gunstig om de living heen. Met de openslaande deuren voor de hoge kerkramen, haalt u het buiten naar binnen. De living is ingericht met een gezellige zitkamer, eethoek en de half open keuken. De keuken is ingericht met een keukenblok in hoekopstelling die is voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten; vaatwasmachine, oven, inductiekookplaat en de afzuigkap. Vrijstaand is de koel-/vriescombinatie. De slaapkamers zijn aan de straatzijde gesitueerd en genieten beide van veel daglicht. Tegenover de slaapkamers is de moderne badkamer die is ingericht met het toilet, wastafelmeubel en de ruime inloopdouche. De vloeren in het appartement zijn bedekt met een houten plankenvloer en de plafonds zijn strak afgewerkt met stucwerk. De afsluitbare fietsenberging bevindt zich op de begane grond en is centraal in gebruik. Bij het appartement behoort een eigen parkeerplaats, welke op korte loopafstand is gesitueerd. De renovatie van de voormalige doopsgezinde kerk. Het kerkgebouw "De Koepel" werd aan de buitenzijde gerehabiliteerd en binnen de kerkmuren werden 8 appartementen gebouwd, die voldoen aan de eisen van deze tijd. De voorgevel is hersteld en de koepel gereconstrueerd. De hoofdontsluiting bevindt zich aan de Gele Eker, in het midden van de langsgevel. Het appartementengebouw heeft een inpandige portiek en 4 woonlagen. Per woonlaag zijn 2 appartementen. Alle appartementen beschikken over 2 slaapkamers. De woonlagen zijn met een lift bereikbaar. Uitgangspunt van het ontwerp was het behoud en herstel van het oorspronkelijke beeld van de kerk. Getracht is de kerkramen aan de straatzijden te herstellen, waarachter een tweede klimaatscheidende schil is gekomen. Het gebouw valt onder beschermd dorpsgezicht. ALGEMEEN - Bouwjaar 2004/2005 - Bouwjaar gebouw 1863 - Karakteristiek kerkgebouw - Modern 3-kamer appartement - Centrale afsluitbare fietsenberging - Eigen parkeerplaats op loopafstand - Sfeervolle woonomgeving nabij restaurants - Gunstige ligging onder de rook van Leeuwarden - Bijdrage Vereniging van Eigenaren: € 195,35 p/m - De woning heeft een Politiekeurmerk Veilig Wonen Kortom, een prachtig appartement en zeer geschikte voor een één-/tweepersoonshuishouden. Het appartement is IN-STAP-KLAAR. Alleen een bezichtiging geeft u de juiste indruk! Bezichtigingen uitsluitend via de makelaar.

Hipoteca berekenen

€ 250.000

Coste del comprador (estimado): € 6.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 256.850

2,78%

Anualmente

%

€ 12.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 250.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
82 m²
Contenido
243 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1863
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Reflex N18 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Zie akte
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
25-08-2025
Fecha de venta
28-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9005

Mapas de Google

Ubicación de Wergea

Explora Wergea y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wergea

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wergea. En 2025 había 1.865 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 320.548.

Inhabitantes

1.865

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 320.548

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.649

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

31

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wergea
Año Inhabitantes
2021 1.830
2022 1.870
2023 1.905
2024 1.885
2025 1.865

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wergea
Año Promedio WOZ
2021 EUR 227.137
2022 EUR 254.091
2023 EUR 282.932
2024 EUR 303.742
2025 EUR 320.548

Composición de los residentes

Edad

65+: 390 0-15: 300 15-25: 200 25-45: 465 45-65: 510

Nivel académico

Hoger

420

Praktisch

310

Middelbaar

600

Origen de los residentes (2025)

Europa

50

Nederland

1.710

Buiten Europa

110

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 134
Appartementen 45
Tussenwoningen 220
Vrijstaande woningen 255
Twee-onder-één-kap woningen 191

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 78
1925 tot 1950 44
1950 tot 1970 153
1970 tot 1980 137
1980 tot 1990 85
1990 tot 2000 49
2000 tot 2010 70
2010 tot 2020 82
2020 en later 41

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

206

Etiqueta A

189

Etiqueta G

147

Etiqueta B

80

Etiqueta D

80

Etiqueta E

56

Etiqueta F

45

Etiqueta A+++

17

Etiqueta A++

4

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wergea
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.356 2.753
2021 1.517 2.819
2022 1.128 2.768
2023 954 2.699
2024 915 2.746

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 875 • Electricidad: 2.006

Huurwoning

Gas: 903 • Electricidad: 1.999

Koopwoning

Gas: 981 • Electricidad: 3.009

Appartement

Gas: 818 • Electricidad: 1.712

Tussenwoning

Gas: 818 • Electricidad: 1.930

Vrijstaande woning

Gas: 1.039 • Electricidad: 3.545

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 827 • Electricidad: 2.577

Actividad empresarial en Wergea (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Número total de establecimientos empresariales: 240

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wergea
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 3
mrt 2025 4
nov 2024 0
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wergea.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wergea

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wergea?

Wergea telt in 2025 ongeveer 1.865 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wergea?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wergea is in 2025 circa € 320.548.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wergea?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wergea ligt rond € 30.649 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wergea?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 31 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wergea?

In Wergea komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 255 woningen.

Meer viviendas in Wergea

Ver más viviendas en este lugar.