Ir directamente al contenido
Logotipo de POPMA MAKELAARS

Grote Buren 19

9005PP Wergea • Fryslân

Vendido

€ 975.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 996.350

Precio de compra /m²: € 3.362

Galería de fotos

Grote Buren 19 Wergea
Foto 96
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in stijl en comfort in hartje Wergea. In het hart van het waterrijke dorp Wergea staat deze vrijstaande, volledig gerenoveerde pastoriewoning. De woning is uitstekend onderhouden en combineert authentieke stijlkenmerken met hedendaags wooncomfort. Achter de woning bevindt zich een fraai aangelegde, zonnige tuin van maar liefst 45 meter diep. De tuin is omgeven door volgroeide bomen, wat zorgt voor veel rust en privacy. Achterin de tuin ligt een ruime carport met parkeergelegenheid voor twee auto's op eigen terrein. De woning beschikt over diverse originele elementen, waaronder paneeldeuren, glas-in-loodramen en een balkenplafond. Tegelijkertijd is het woonhuis gemoderniseerd met onder andere een strakke betonvloer en vloerverwarming. Dankzij de vijf slaapkamers, een werkkamer en twee badkamers is de woning zeer geschikt voor een groter gezin of voor wie extra ruimte wenst voor bijvoorbeeld een kantoor of hobbyruimte. De ligging is centraal: Leeuwarden is binnen 15 minuten per auto bereikbaar en in circa 20 minuten met de fiets. Daarnaast beschikt Wergea zelf over meerdere voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool, kinderopvang, sportverenigingen en restaurants. Een karakteristieke woning met moderne gemakken op een centrale locatie – een uitstekende kans voor wie ruim en comfortabel wil wonen in een sfeervolle dorpsomgeving. INDELING Begane grond: Entree vanaf de zijkant van de woning. Binnenkomst in ruime, lichte hal met ruime garderobe en een brede trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot het toilet met fonteintje, de keuken, de achtertuin en de woonkamer. De woonkamer is in L-vorm en ligt over de volle breedte van de woning. De 4 grote raampartijen naar de straatzijde creëren veel lichtinval, waardoor het een fijne lichte kamer is. De glas-in-loodramen, het balkenplafond en de houtkachel in combinatie met een betonvloer (met vloerverwarming) zijn elementen die deze ruimte bijzonder maken. Aan de achterzijde van de woonkamer is er via fraaie openslaande deuren toegang tot de achtertuin. Deze ruimte aan de achterzijde is tevens - via een schuifdeur - af te sluiten van de voorzijde. Eveneens is er vanuit de woonkamer toegang tot de ruime werkkamer. De kamer beschikt over vaste kasten, een ingebouwde kluis én is voorzien van een loopdeur naar de (zij-)tuin. De ruime keuken bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van veel kast- en werkruimte en diverse inbouwapparatuur. Via 3 brede trede treden is het hoger gelegen gedeelte van de keuken bereikbaar. Hier bevindt zich eveneens veel kastruimte, als ook ruimte voor de eethoek. Vanuit de keuken er is er toegang tot de kelder van ca. 8 m². Achter de keuken ligt de aangebouwde berging met grote kastenwand, cv-ketel, witgoedaansluitingen en toegang tot de achtertuin. Naast de berging bevindt zich een overkapping met sauna. De zeer diepe en zonnige achtertuin is gelegen op het oosten en omgeven door groen. Er zijn diverse terrassen, zithoekjes en een overkapping. Fraaie monumentale bomen maken het geheel tot een parkachtige omgeving. Achterin de tuin staat een grote carport met plaats voor twee auto's. De carport is met de auto vanuit de zijstraat bereikbaar en is af te sluiten middels een hekwerk. Eerste verdieping: Via de statige trapgang met vide is de centraal op de verdieping gelegen, ruime en lichte overloop bereikbaar. Op de overloop zijn inbouwkasten aanwezig en vanuit de overloop zijn de 5 slaapkamers en een badkamer bereikbaar. Aan de voorzijde van de woning liggen twee ruime slaapkamers beide met vaste kasten. De slaapkamer aan de linkerzijde beschikt over een eigen entresol. Aan de rechterzijde bevindt zich de derde slaapkamer met fraai houten ornamentenplafond en openslaande deuren met prachtig zicht op de achtertuin. De eerste badkamer, gelegen aan de achterzijde, is voorzien van een ligbad, toilet, inloopdouche, wastafelmeubel en een ruimte voor het witgoed. De vierde en vijfde slaapkamer liggen aan de achterzijde van de woning. De vierde slaapkamer is iets kleiner en de achtergelegen ruime 5e slaapkamer is voorzien van een eigen badkamer (met douche en wastafel) en een eigen toilet. Verder zijn er twee ruime zolders voor opslag.

Hipoteca berekenen

€ 975.000

Coste del comprador (estimado): € 21.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 996.350

3,04%

Anualmente

%

€ 48.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 975.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
290 m²
Área del lote
1178 m²
Contenido
1218 m³
Otra zona interior
19 m²
Área del jardín trasero
900 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1865
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Topline HR70 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
D

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
02-06-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Sauna, inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, wastafelmeubel, douche, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en sauna

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9005

Mapas de Google

Ubicación de Wergea

Explora Wergea y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wergea

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wergea. En 2025 había 1.865 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 320.548.

Inhabitantes

1.865

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 320.548

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.649

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

31

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wergea
Año Inhabitantes
2021 1.830
2022 1.870
2023 1.905
2024 1.885
2025 1.865

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wergea
Año Promedio WOZ
2021 EUR 227.137
2022 EUR 254.091
2023 EUR 282.932
2024 EUR 303.742
2025 EUR 320.548

Composición de los residentes

Edad

65+: 390 0-15: 300 15-25: 200 25-45: 465 45-65: 510

Nivel académico

Hoger

420

Praktisch

310

Middelbaar

600

Origen de los residentes (2025)

Europa

50

Nederland

1.710

Buiten Europa

110

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 134
Appartementen 45
Tussenwoningen 220
Vrijstaande woningen 255
Twee-onder-één-kap woningen 191

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 78
1925 tot 1950 44
1950 tot 1970 153
1970 tot 1980 137
1980 tot 1990 85
1990 tot 2000 49
2000 tot 2010 70
2010 tot 2020 82
2020 en later 41

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

206

Etiqueta A

189

Etiqueta G

147

Etiqueta B

80

Etiqueta D

80

Etiqueta E

56

Etiqueta F

45

Etiqueta A+++

17

Etiqueta A++

4

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wergea
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.356 2.753
2021 1.517 2.819
2022 1.128 2.768
2023 954 2.699
2024 915 2.746

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 875 • Electricidad: 2.006

Huurwoning

Gas: 903 • Electricidad: 1.999

Koopwoning

Gas: 981 • Electricidad: 3.009

Appartement

Gas: 818 • Electricidad: 1.712

Tussenwoning

Gas: 818 • Electricidad: 1.930

Vrijstaande woning

Gas: 1.039 • Electricidad: 3.545

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 827 • Electricidad: 2.577

Actividad empresarial en Wergea (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Número total de establecimientos empresariales: 240

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wergea
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 3
mrt 2025 4
nov 2024 0
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wergea.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wergea

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wergea?

Wergea telt in 2025 ongeveer 1.865 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wergea?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wergea is in 2025 circa € 320.548.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wergea?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wergea ligt rond € 30.649 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wergea?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 31 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wergea?

In Wergea komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 255 woningen.

Meer viviendas in Wergea

Ver más viviendas en este lugar.