Ir directamente al contenido
Logotipo de Duinstra Melis Makelaars

P. Wijbengastrjitte 10

9005PZ Wergea • Fryslân

Vendido

€ 295.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 302.750

Precio de compra /m²: € 2.438

Galería de fotos

P. Wijbengastrjitte 10 Wergea
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruimte en licht: dit huis voelt meteen goed! Welkom aan de P. Wijbengastrjitte 10 in Wergea, een verzorgde tussenwoning uit 1971 waar je meteen merkt dat alles logisch en prettig op elkaar aansluit. De rustige ligging, de open leefruimte op de begane grond en de zonnige tuin op het westen maken dit tot een fijn thuis voor wie graag comfortabel en praktisch wil wonen. Aankomst en entree Je komt binnen via de hal, waar je de meterkast en het toilet vindt. Licht, overzichtelijk en direct door naar de woonkamer: een logische en prettige routing. Woonkamer De woonkamer voelt warm en uitnodigend, met een gezellige zithoek aan de voorzijde en volop ruimte voor een grote eettafel richting de achtertuin. De sfeer is licht, fris en praktisch; een fijne basis die voor elke woonstijl geschikt is. Open keuken De keuken vormt één geheel met de woonkamer en voelt extra ruim doordat de voormalige bijkeuken is weggehaald. Hierdoor heb je niet alleen meer opbergruimte en werkruimte, maar ook veel meer bewegingsvrijheid. De warme houttinten geven de keuken een moderne en rustige uitstraling. Vanuit hier loop je zo de tuin in. Achtertuin De tuin is strak en onderhoudsarm aangelegd met grote tegels en een mooie nieuwe schutting. Dankzij de ligging op het westen zit je hier perfect voor middag- en avond zon. De achterom via de steeg maakt de tuin bovendien extra praktisch: ideaal voor fietsen of wanneer je snel iets naar buiten wilt brengen. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt vier slaapkamers, elk met een eigen karakter en volop mogelijkheden: de eerste slaapkamers aan de achterzijde is een ruime kamer, die perfect werkt als master. De tweede slaapkamer is ideaal als kinderkamer, werkkamer of logeerplek. Het raam aan de straatzijde zorgt voor een fijne lichtinval. De derde en vierde slaapkamer zijn van compacter formaat, maar verassend functioneel. Ook een fijne optie voor een babykamer, kledingkamer en/of stille thuiswerkplek. De badkamer is praktisch ingedeeld met een douche, wastafel en toilet: alles bij de hand en efficiënt vormgegeven. Tweede verdieping Op zolder vind je een vijfde slaapkamer, een volwaardige extra verdieping waar je veel kanten mee op kunt. Dakramen zorgen voor licht, de vloer is netjes afgewerkt en er is nog extra bergruimte aanwezig. Pluspunten op een rij: - Vijf slaapkamers - Open woonkamer met veel licht - Nieuwe schutting - Tuinligging op het Westen - Achterom via de steeg - Cv- ketel is eigendom - Bouwjaar 1971 Samenvatting P. Wijbengastrjitte 10 is een fijne gezinswoning met vijf slaapkamers, een open begane grond, een ruime en lichte keuken en een zonnige tuin op het westen. Alles voelt verzorgd, logisch en gemakkelijk in gebruik. Een woning die meegroeit, waar je je direct thuis voelt en waar je met plezier langer wilt blijven. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 295.000

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 302.750

2,78%

Anualmente

%

€ 14.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 295.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
12 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
121 m²
Área del lote
149 m²
Contenido
473 m³
Otra zona interior
10 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Área del jardín trasero
66 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1971
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
14-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9005

Mapas de Google

Ubicación de Wergea

Explora Wergea y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wergea

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wergea. En 2025 había 1.865 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 320.548.

Inhabitantes

1.865

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 320.548

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.649

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

31

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wergea
Año Inhabitantes
2021 1.830
2022 1.870
2023 1.905
2024 1.885
2025 1.865

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wergea
Año Promedio WOZ
2021 EUR 227.137
2022 EUR 254.091
2023 EUR 282.932
2024 EUR 303.742
2025 EUR 320.548

Composición de los residentes

Edad

65+: 390 0-15: 300 15-25: 200 25-45: 465 45-65: 510

Nivel académico

Hoger

420

Praktisch

310

Middelbaar

600

Origen de los residentes (2025)

Europa

50

Nederland

1.710

Buiten Europa

110

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 134
Appartementen 45
Tussenwoningen 220
Vrijstaande woningen 255
Twee-onder-één-kap woningen 191

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 78
1925 tot 1950 44
1950 tot 1970 153
1970 tot 1980 137
1980 tot 1990 85
1990 tot 2000 49
2000 tot 2010 70
2010 tot 2020 82
2020 en later 41

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

206

Etiqueta A

189

Etiqueta G

147

Etiqueta B

80

Etiqueta D

80

Etiqueta E

56

Etiqueta F

45

Etiqueta A+++

17

Etiqueta A++

4

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wergea
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.356 2.753
2021 1.517 2.819
2022 1.128 2.768
2023 954 2.699
2024 915 2.746

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 875 • Electricidad: 2.006

Huurwoning

Gas: 903 • Electricidad: 1.999

Koopwoning

Gas: 981 • Electricidad: 3.009

Appartement

Gas: 818 • Electricidad: 1.712

Tussenwoning

Gas: 818 • Electricidad: 1.930

Vrijstaande woning

Gas: 1.039 • Electricidad: 3.545

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 827 • Electricidad: 2.577

Actividad empresarial en Wergea (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Número total de establecimientos empresariales: 240

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wergea
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 3
mrt 2025 4
nov 2024 0
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wergea.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wergea

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wergea?

Wergea telt in 2025 ongeveer 1.865 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wergea?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wergea is in 2025 circa € 320.548.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wergea?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wergea ligt rond € 30.649 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wergea?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 31 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wergea?

In Wergea komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 255 woningen.

Meer viviendas in Wergea

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.