Ir directamente al contenido
Logotipo de RMA \ VERECOS

't Haantje 6

3985PD Werkhoven • Utrecht

Vendido

€ 515.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 527.150

Precio de compra /m²: € 3.551

Galería de fotos

't Haantje 6 Werkhoven
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Comfortabele en sfeervolle gezinswoning aan speelpleintje op de rand van het buitengebied Ben je op zoek naar een ruime, comfortabele (gezins)woning in een rustige, kindvriendelijke en veilige buurt? Dan is deze instapklare woning precies wat je zoekt! De woning ligt aan een gezellig speelpleintje, ideaal voor jonge kinderen, en beschikt over een fraai aangelegde achtertuin met veel privacy én eigen parkeergelegenheid. Dankzij de fijne buren, de nabijheid van een basisschool, kinderopvang, sportverenigingen en actieve dorpsverenigingen die uiteenlopende evenementen organiseren, is dit een heerlijke plek om te wonen. Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal met meterkast en toilet. Aan de voorzijde bevindt zich het eetgedeelte met een moderne keuken in hoekopstelling, voorzien van een gasfornuis, oven, koelkast en vaatwasser. De sfeervolle, tuingerichte en uitgebouwde woonkamer aan de achterzijde heeft een openslaande deuren naar de zonnige tuin op het zuidwesten. De begane grond is afgewerkt met strak gestucte wanden en een nette houten vloer. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers. De badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en klein ligbad. Tweede verdieping Dankzij de brede dakkapel is hier een lichte slaapkamer gecreëerd. Tevens is er volop bergruimte en plek voor een aparte wasruimte. Tuin en omgeving Zonnige achtertuin met een achterom en een ruime schuur met veel bergruimte. De tuin biedt volop rust en privacy – een fijne plek om te ontspannen terwijl kinderen veilig buiten spelen. Deze woning ligt op loopafstand van de basisschool en kinderopvang, en ook de bushalte en sportvelden. Werkhoven heeft goede verbindingen met Utrecht en Bunnik, en het NS-station Houten Castellum is op fietsafstand bereikbaar. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 145 m², inhoud ca. 494 m³ - Perceeloppervlakte 242 m² - Eigen parkeergelegenheid - Energielabel A - De woning is volledig geïsoleerd - Remeha C.V.-ketel uit 2012 voor verwarming en warm water en een Daalderop Itho uit 2008 - Gelegen in een veilige, kindvriendelijke buurt Oplevering in overleg Deze woning typeert zich door: comfortabel wonen in een veilige, kindvriendelijke buurt, met volop ruimte en privacy. Een ideale plek voor elk gezin!

Hipoteca berekenen

€ 515.000

Coste del comprador (estimado): € 12.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 527.150

3,04%

Anualmente

%

€ 25.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 515.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
145 m²
Área del lote
173 m²
Contenido
494 m³
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-06-2025
Fecha de venta
18-07-2025

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3985

Mapas de Google

Ver Werkhoven en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Werkhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Werkhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Werkhoven. En 2025 había 2.685 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 560.000.

Inhabitantes

2.685

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 560.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

28

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Werkhoven
Año Inhabitantes
2021 2.555
2022 2.590
2023 2.630
2024 2.640
2025 2.685

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Werkhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 403.000
2022 EUR 433.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 533.000
2025 EUR 560.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 535 0-15: 475 15-25: 350 25-45: 600 45-65: 725

Nivel académico

Hoger

790

Praktisch

350

Middelbaar

870

Origen de los residentes (2025)

Europa

165

Nederland

2.355

Buiten Europa

165

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 205
Appartementen 106
Tussenwoningen 337
Vrijstaande woningen 230
Twee-onder-één-kap woningen 194

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 56
1925 tot 1950 60
1950 tot 1970 208
1970 tot 1980 269
1980 tot 1990 77
1990 tot 2000 18
2000 tot 2010 137
2010 tot 2020 128
2020 en later 54

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

277

Etiqueta A

237

Etiqueta B

129

Etiqueta G

110

Etiqueta D

82

Etiqueta F

68

Etiqueta A+++

42

Etiqueta A+

32

Etiqueta E

28

Etiqueta A++

10

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Werkhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.420 3.290
2021 1.620 3.380
2022 1.250 3.250
2023 1.040 3.140
2024 1.010 3.180

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.410

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.330

Appartement

Gas: 760 • Electricidad: 2.060

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.470 • Electricidad: 4.470

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.510

Actividad empresarial en Werkhoven (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Número total de establecimientos empresariales: 435

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Werkhoven
Periodo Delitos
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 2
mei 2025 2
mrt 2025 2
mrt 2026 3
nov 2024 5
nov 2025 2
okt 2024 5
okt 2025 2
sep 2024 6
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Werkhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Werkhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Werkhoven?

Werkhoven telt in 2025 ongeveer 2.685 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Werkhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Werkhoven is in 2025 circa € 560.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Werkhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Werkhoven ligt rond € 37.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Werkhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 28 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Werkhoven?

In Werkhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 337 woningen.

Meer viviendas in Werkhoven

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.