Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Terschelling

Zwarteweg 3

8881DA West-Terschelling • Fryslân

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Midsland

Galería de fotos

Zwarteweg 3 West-Terschelling
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

TE KOOP: Charmante hoekwoning met ruime garage aan de voet van de duinen van West-Terschelling Aan de Zwarteweg in Oud-West, vlak bij het Seinpaalduin, staat deze sfeervolle starterswoning met garage. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 60 m² en is ideaal voor starters of (jonge) gezinnen. De begane grond bestaat uit een gezellige woonkamer, eetkamer, keuken, bijkeuken en een toilet. Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers, beide voorzien van een ruime dakkapel en een badkamer. Dankzij de gevelramen geniet je hier van een prachtig uitzicht over het wad. De woning beschikt daarnaast over een knusse achtertuin met achterom via een steeg naar de Zwarteweg en een ruime (auto)garage. In de loop der jaren zijn er aan de buitenzijde van de woning verschillende verbeteringen doorgeveord, waaronder een nieuwe C.V.-ketel (2018), een compleet van buitenaf geïsoleerd dak, vernieuwde dakgoot aan de voorzijde, spouwmuurisolatie en vernieuwd voegwerk rondom. Een heerlijke plek met volop mogelijkheden, perfect gelegen tussen de duinen en alle dagelijkse gemakken. De huisvestingsverordening gemeente Terschelling 2023, laatst gewijzigd 17-12-2024, is van toepassing op deze woonruimte. Dit heeft tot gevolg dat de woonruimte alleen voor bewoning in gebruik genomen mag worden als daarvoor een huisvestingsvergunning is verleend. Mensen met economische of maatschappelijke binding aan Terschelling komen met voorrang in aanmerking voor een huisvestingsvergunning. Voor meer informatie verwijzen wij u door naar de website van de gemeente Terschelling. Indeling Via de entree bereikt u de hal, die toegang biedt tot de woonkamer met aansluitend de eetkamer. Vanuit de eetkamer is de keuken bereikbaar, waar zich een kelderkast bevindt. Aansluitend bevindt zich een bijkeuken met toegang tot het toilet en een deur naar de tuin. Woonkamer, afmeting ca. 3.70 x 4.00 m Eetkamer, afmeting ca. 3.05 x 2.25 m Keuken, afmeting ca. 1.90 x 3.20 m Bijkeuken, afmeting ca. 1.25 x 1.05 m Toilet, afmeting ca. 1.25 x 0.82 m Garage, afmeting ca. 5.75 x 3.35/2.65 m Eerste verdieping Via de trapopgang in de hal is de overloop te bereiken. De overloop biedt toegang tot de twee slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer (1), afmeting ca. 2.80 x 3.15 m Slaapkamer (2), afmeting ca. 2.80 x 3.15 m Badkamer, afmeting ca. 1.20 x 1.80 m Maten gemeten op schothoogte (0.85 m) hoogte. Beide slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel van 2.00 meter breed. Tweede verdieping Via een vlizotrap is de bergzolder te bereiken. Tuin Achter de woning bevindt zich een beschutte tuin, met een eigen ingang via de steeg en de aangebouwde stenen garage. Bijzonderheden * Het dak van de woning is in 2010 voorzien van isolatieplaten aan de buitenzijde van het dakbeschot; * De dakgoot aan de voorzijde is ca. 5 jaar geleden door een kunststof dakgoot vervangen; * De spouwmuur is na geïsoleerd; * De genoemde prijs betreft een indicatieve vraagprijs; * Bezichtigingen op afspraak; * Geen bezichtigingen in de Oerol week; * Oplevering in onderling overleg, op kort termijn mogelijk; * De verkoper behoudt zich het recht van gunning voor; * Huisvestingsverordening Gemeente Terschelling is van toepassing op deze woning. Voor meer informatie over deze woning of het plannen van een bezichtiging, kunt u contact opnemen met Makelaardij Terschelling. Bel 0562 448433 of stuur een e-mail naar Wij staan graag voor u klaar!

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios

Áreas y volúmenes

Superficie construida
60 m²
Contenido
255 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1937
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Planificación

Ofrecido desde
05-06-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8881

Mapas de Google

Ver West-Terschelling en el mapa

Explora West-Terschelling y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en West-Terschelling

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en West-Terschelling. En 2025 había 2.613 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 411.241.

Inhabitantes

2.613

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 411.241

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.120

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

55

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en West-Terschelling
Año Inhabitantes
2021 2.531
2022 2.583
2023 2.571
2024 2.550
2025 2.613

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en West-Terschelling
Año Promedio WOZ
2021 EUR 296.511
2022 EUR 358.185
2023 EUR 394.266
2024 EUR 390.624
2025 EUR 411.241

Composición de los residentes

Edad

65+: 652 0-15: 280 15-25: 412 25-45: 612 45-65: 647

Nivel académico

Hoger

490

Praktisch

330

Middelbaar

1.080

Origen de los residentes (2025)

Europa

199

Nederland

2.264

Buiten Europa

147

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 214
Appartementen 209
Tussenwoningen 266
Vrijstaande woningen 323
Twee-onder-één-kap woningen 241

Período de construcción del edificio

Voor 1700 8
1700 tot 1900 154
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 276
1950 tot 1970 325
1970 tot 1980 162
1980 tot 1990 38
1990 tot 2000 130
2000 tot 2010 56
2010 tot 2020 68
2020 en later 30

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

366

Etiqueta A

315

Etiqueta B

245

Etiqueta C

213

Etiqueta F

161

Etiqueta D

130

Etiqueta A+

89

Etiqueta E

63

Etiqueta A++

24

Etiqueta A+++

24

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en West-Terschelling
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.370 2.626
2021 1.582 2.682
2022 1.211 2.473
2023 1.036 2.280
2024 1.006 2.273

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 991 • Electricidad: 2.011

Huurwoning

Gas: 923 • Electricidad: 2.061

Koopwoning

Gas: 1.127 • Electricidad: 2.434

Appartement

Gas: 853 • Electricidad: 2.271

Tussenwoning

Gas: 893 • Electricidad: 2.011

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 2.637

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.069 • Electricidad: 2.208

Actividad empresarial en West-Terschelling (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Número total de establecimientos empresariales: 469

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en West-Terschelling
Periodo Delitos
jan 2025 5
jan 2026 3
jul 2025 10
jun 2025 5
mei 2025 6
mrt 2025 4
nov 2024 5
nov 2025 1
okt 2024 3
okt 2025 3
sep 2024 6
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de West-Terschelling.

Preguntas frecuentes sobre vivir en West-Terschelling

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft West-Terschelling?

West-Terschelling telt in 2025 ongeveer 2.613 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in West-Terschelling?

De gemiddelde WOZ-waarde in West-Terschelling is in 2025 circa € 411.241.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in West-Terschelling?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in West-Terschelling ligt rond € 30.120 per jaar.

Hoe veilig is wonen in West-Terschelling?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 55 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in West-Terschelling?

In West-Terschelling komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 323 woningen.

Meer viviendas in West-Terschelling

Ver más viviendas en este lugar.