Inhabitantes
695
Último año: 2025
Peelkanaalweg 1
5843AS Westerbeek • Noord-Brabant
Vendido
€ 600.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 13.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 613.850
Precio de compra /m²: € 4.255
Galería de fotos
Descripción
Gelegen in het buitengebied van Westerbeek ligt deze karakteristieke vrijstaande woning, op een royaal perceel omringd door rust, privacy en de landerijen. Deze woning heeft een panoramisch uitzicht over de tuin en omliggende velden. Met een sfeervolle woonkamer, een woonkeuken en met twee slaapkamers op de begane grond is dit huis niet alleen comfortabel, maar ook levensloopbestendig. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers aanwezig en een bergzolder. Het geheel is netjes onderhouden en biedt volop mogelijkheden om het geheel naar eigen wens te moderniseren. Een buitenkans voor wie vrij wil wonen in het buitengebied. INDELING Begane grond: Via de entree aan de zijgevel, voorzien van een toiletruitme, betreedt u de ruime hal met toegang tot vrijwel alle vertrekken op de begane grond. De royale woonkamer ligt aan de tuinzijde en biedt dankzij de grote raampartijen een schitterend uitzicht op de groene omgeving. De L-vormige woonkamer is voorzien van een schuifpui naar de overkapping achter de woning en is tevens voorzien van een gashaard. De keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van veel opbergruimte, een gaskookplaat, oven, dubbele spoelbak en een separate eethoek. De grote ramen zorgen ook hier voor een fijne connectie met de buitenomgeving. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken. De begane grond beschikt over maar liefst twee slaapkamers, waarvan één zeer ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde van de woning. De tweede slaapkamer biedt mogelijkheden als logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte. De badkamer is gelegen tegenover de masterslaapkamer en voorzien van ligbad, wastafel en douche. Eerste verdieping: Via de trap in de hal bereik je de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en de zolderruimte. Aan weerszijden van de overloop bevinden zich twee ruime slaapkamers, elk met een eigen charmante uitstraling dankzij de schuine daklijnen en ingebouwde kastruimtes. De kamers hebben grote ramen waardoor ook hier een fijne lichtinval aanwezig is. De zolder biedt veel bergruimte en mogelijkheden voor extra functies zoals een hobbykamer, speelruimte of zelfs uitbreiding van het woonoppervlak. PERCEEL De toegang tot het perceel verloopt via een prachtige, met bomen omzoomde oprijlaan. Achter de woning strekt zich een groot, groen gazon uit dat perfect is onderhouden. De ligging tussen open veld en bosrand creëert een harmonieuze balans tussen vrijheid en beschutting. Volgroeide bomen zorgen voor natuurlijke schaduw en geven het perceel een volwassen, parkachtige uitstraling. Centraal op het achterste deel van het perceel ligt een fraaie, natuurlijke vijver. Doordat het perceel rondom door groen en landschap wordt omgeven, geniet u hier volledige privacy zonder gevoel van isolatie. De open velden aan de achterzijde zorgen voor adembenemende vergezichten. Achter de woning is een terras gerealiseerd met een overkapping. SCHUUR Achterop het perceel staat een karakteristieke vrijstaande houten schuur, ideaal voor opslag, het houden van hobbydieren of het inrichten van een werkplaats of atelier. Deze schuur biedt dubbele openslaande deuren. De schuur biedt verrassend veel ruimte en is ingedeeld in meerdere praktische ruimtes. Dankzij de deels open zijde is de schuur ideaal voor opslag van brandhout of het droog stallen van materialen. WESTERBEEK & OMGEVING Westerbeek is landelijk gelegen en vormt daardoor een idyllische plek voor iedereen die rust en ontspanning zoekt. De nabijgelegen bossen rondom Oploo, Overloon en De Rips geven extra mogelijkheden voor natuurbeleving, met uitgestrekte wandelpaden, ruiterroutes en rustige fietspaden midden in het groen. Dankzij de landelijke ligging is het in Westerbeek heerlijk rustig wonen. Tegelijkertijd zorgen de goede verbindingswegen naar Oploo, De Rips en Overloon ervoor dat deze plaatsen binnen enkele autominuten bereikbaar zijn. Eindhoven ligt op ongeveer 40–45 minuten rijden. ALGEMEEN - De keuken beschikt over de volgende inbouwapparatuur: gasfornuis, afzuigkap, oven, magnetron en koelkast. - De cv-ketel (1995) is van Nefit. - Energielabel E. - Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 600.000
Coste del comprador (estimado): € 13.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 613.850
3,04%
Anualmente
%
€ 30.000
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 600.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen en een kelder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 141 m²
- Área del lote
- 4460 m²
- Contenido
- 623 m³
- Otra zona interior
- 27 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 15 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 32 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1971
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 1995, eigendom)
- Etiqueta energética
- E
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
- Jardín
- Tuin rondom
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Vrijstaande houten garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 12-12-2025
- Fecha de venta
- 01-03-2026
Características adicionales
- Natuurlijke ventilatie en schuifpui
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Westerbeek
Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región
Estadísticas de vivienda y vecindario en Westerbeek
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Westerbeek. En 2025 había 695 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 451.000.
Promedio WOZ
EUR 451.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 31.900
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
5
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 675 |
| 2022 | 700 |
| 2023 | 710 |
| 2024 | 705 |
| 2025 | 695 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 336.000 |
| 2022 | EUR 361.000 |
| 2023 | EUR 402.000 |
| 2024 | EUR 430.000 |
| 2025 | EUR 451.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 125
0-15: 135
15-25: 80
25-45: 160
45-65: 195
Nivel académico
Hoger
160
Praktisch
90
Middelbaar
270
Origen de los residentes (2025)
Europa
30
Nederland
640
Buiten Europa
20
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10
Appartementen
8
Tussenwoningen
8
Vrijstaande woningen
185
Twee-onder-één-kap woningen
60
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
14
1900 tot 1925
20
1925 tot 1950
31
1950 tot 1970
67
1970 tot 1980
40
1980 tot 1990
35
1990 tot 2000
27
2000 tot 2010
26
2010 tot 2020
13
2020 en later
22
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
71
Etiqueta C
52
Etiqueta G
47
Etiqueta D
31
Etiqueta B
30
Etiqueta F
22
Etiqueta E
10
Etiqueta A++
5
Etiqueta A+++
3
Etiqueta A+
2
Etiqueta A++++
0
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.640 | 4.170 |
| 2021 | 1.850 | 4.120 |
| 2022 | 1.400 | 3.860 |
| 2023 | 1.100 | 3.740 |
| 2024 | 1.060 | 3.780 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 750 • Electricidad: 2.580
Huurwoning
Gas: 920 • Electricidad: 2.340
Koopwoning
Gas: 1.120 • Electricidad: 3.940
Appartement
Gas: 770 • Electricidad: 2.270
Tussenwoning
Gas: 520 • Electricidad: 2.630
Vrijstaande woning
Gas: 1.240 • Electricidad: 4.150
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 890 • Electricidad: 3.150
Actividad empresarial en Westerbeek (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
15
Zakelijke dienstverlening
20
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Número total de establecimientos empresariales: 105
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 3 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Westerbeek.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Westerbeek
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Westerbeek?
Westerbeek telt in 2025 ongeveer 695 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Westerbeek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Westerbeek is in 2025 circa € 451.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Westerbeek?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Westerbeek ligt rond € 31.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Westerbeek?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Westerbeek?
In Westerbeek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 185 woningen.
Meer viviendas in Westerbeek
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Den Eik 23
5843AZ Westerbeek
€ 550.000 k.k.
€ 2.941/m²
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 187 m²
- Área del lote
- 326 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Loonseweg 26
5843AA Westerbeek
€ 1.125.000 k.k.
€ 5.769/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 195 m²
- Área del lote
- 15115 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
