Ir directamente al contenido
Logotipo de Woonaccent Natuurlijk

Gagelmaat 4 82

9431KT Westerbork • Drenthe

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Westerbork

Galería de fotos

Gagelmaat 4 82 Westerbork
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royale 7-persoons recreatiewoning aan het water met sauna op eigen grond Deze ruime en goed onderhouden 7-persoons recreatiewoning is prachtig gelegen direct aan het water en staat op een royaal perceel van 480 m² eigen grond. De woning beschikt over diverse comfortabele voorzieningen, waaronder een eigen sauna, en is daarmee uitermate geschikt voor zowel eigen gebruik als verhuur. De recent gerenoveerde, sfeervolle keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een vaatwasser, combi-oven/magnetron, waterkoker en zowel een Senseo- als filterkoffiezetapparaat. Op de begane grond bevindt zich een comfortabele tweepersoonsslaapkamer met twee boxsprings en een en-suite badkamer, voorzien van ligbad, wastafel en toilet. Daarnaast is er in de hal een separaat toilet aanwezig. De woonkamer is ingericht met een gezellige sfeerhaard, een 43 inch SMART HD TV en een radio/cd-speler. Via de tuindeur bereik je het terras met tuinset, waar je heerlijk kunt genieten van de rustige ligging aan het water. Van buitenaf is een ruime berging bereikbaar, waarin zich een wasmachine bevindt. Op de verdieping zijn drie slaapkamers gesitueerd (twee kamers met elk twee boxsprings en één kamer met één boxspring). Tevens beschikt deze verdieping over een ruime (opgiet)sauna en een tweede badkamer met douche, wastafel en toilet. De woning is voorzien van een eigen glasvezelaansluiting met snel draadloos internet. Verhuur: - De woning was in 2025 in totaal 210 dagen bezet; - De netto verhuuropbrengst na aftrek van alle kosten bedroeg afgelopen jaar € 16000 euro; - Specificatie van de rendementsberekening op te vragen bij de makelaar; Vernieuwingen: - nieuwe pvc vloeren in 2023; - nieuwe hoofdboards (bedden), nieuwe nachtkastjes en leeslampjes en een nieuw bankstel in 2023; - zonnepanelen aangebracht in 2024; - nieuwe Auping matrassen in 2025; - keukenrenovatie eind 2025; - cottage interieur 2025; - nieuwe cv-ketel in 2026; - nieuwe buitendeur in 2026; - schoonmaak buitengevel en dak, deels impregneren gevel in 2026. Vakantiepark Het Timmerholt is een vakantiepark gelegen in het hart van Drenthe. Omgeven door uitgestrekte bossen, heidevelden en veengebieden is het de ideale plek voor een ontspannen vakantie in de natuur. Het park biedt een breed scala aan accommodaties. Voor de kinderen zijn er tal van speelvoorzieningen waaronder een groot zwemmeer met zandstrand. Ook voor de actievelingen is er genoeg te doen, zoals fietsen, wandelen, vissen en paardrijden in de prachtige omgeving. Kortom, vakantiepark Het Timmerholt is dé plek voor een onvergetelijke vakantie in eigen land! De woning kan door de eigenaar zelf recreatief worden bewoond en/of worden verhuurd. Het is niet verplicht om de woning te verhuren. Je kunt ervoor kiezen om de woning het hele jaar door zelf te gebruiken. Kies je voor de optie "verhuur", dan heb je 28 dagen vrij eigen gebruik en daarnaast kun je onbeperkt last-minutes boeken in de eigen woning als deze 1 week voor aanvang van de beoogde verhuurperiode nog vrij is. Voor informatie over het landgoed, park, verhuurtarieven etc zie Het landhuis heeft een recreatieve bestemming. Permanente bewoning is dan niet toegestaan.

Hipoteca berekenen

€ 279.000

Coste del comprador (estimado): € 7.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 286.430

2,78%

Anualmente

%

€ 13.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 279.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
recreatiewoning
Tipo de vivienda
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
107 m²
Área del lote
480 m²
Contenido
400 m³
Otra zona interior
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2007
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In recreatiepark
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
15-04-2026

Instalaciones del baño

Sauna

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • sauna
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9431

Mapas de Google

Westerbork en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Westerbork

Estadísticas de vivienda y vecindario en Westerbork

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Westerbork. En 2025 había 4.790 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 367.000.

Inhabitantes

4.790

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 367.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

84

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Westerbork
Año Inhabitantes
2021 4.760
2022 4.795
2023 4.785
2024 4.815
2025 4.790

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Westerbork
Año Promedio WOZ
2021 EUR 261.000
2022 EUR 283.000
2023 EUR 315.000
2024 EUR 343.000
2025 EUR 367.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.655 0-15: 540 15-25: 455 25-45: 815 45-65: 1.320

Nivel académico

Hoger

1.080

Praktisch

750

Middelbaar

1.510

Origen de los residentes (2025)

Europa

140

Nederland

4.460

Buiten Europa

190

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 316
Appartementen 258
Tussenwoningen 375
Vrijstaande woningen 879
Twee-onder-één-kap woningen 477

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 46
1925 tot 1950 152
1950 tot 1970 517
1970 tot 1980 559
1980 tot 1990 311
1990 tot 2000 308
2000 tot 2010 324
2010 tot 2020 77
2020 en later 197

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

738

Etiqueta C

685

Etiqueta B

595

Etiqueta D

223

Etiqueta F

113

Etiqueta G

93

Etiqueta E

61

Etiqueta A+++

34

Etiqueta A+

23

Etiqueta A++++

17

Etiqueta A++

5

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Westerbork
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.490 2.840
2021 1.680 2.930
2022 1.300 2.790
2023 1.080 2.680
2024 1.020 2.760

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.270

Huurwoning

Gas: 830 • Electricidad: 1.740

Koopwoning

Gas: 1.200 • Electricidad: 3.110

Appartement

Gas: 620 • Electricidad: 1.460

Tussenwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.180

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.470

Actividad empresarial en Westerbork (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 135
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Número total de establecimientos empresariales: 530

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Westerbork
Periodo Delitos
jan 2025 8
jan 2026 2
jul 2025 5
jun 2025 4
mei 2025 10
mrt 2025 6
nov 2024 4
nov 2025 5
okt 2024 5
okt 2025 8
sep 2024 4
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Westerbork.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Westerbork

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Westerbork?

Westerbork telt in 2025 ongeveer 4.790 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Westerbork?

De gemiddelde WOZ-waarde in Westerbork is in 2025 circa € 367.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Westerbork?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Westerbork ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Westerbork?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 84 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Westerbork?

In Westerbork komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 879 woningen.

Meer viviendas in Westerbork

Ver más viviendas en este lugar.