Ir directamente al contenido
Logotipo de Nieboer Makelaars

Veenweg 24

9678TL Westerlee • Groningen

Vendido

€ 499.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 510.830

Precio de compra /m²: € 2.207

Galería de fotos

Veenweg 24 Westerlee
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Nieuwsgierig geworden naar aanleiding van de slechts kleine collectie foto's die we presenteren? Maak met ons kantoor een afspraak om deze locatie en de mogelijkheden van dit huis te ontdekken.  Vrijstaande woonboerderij op een royaal perceel, rustig gelegen in het buitengebied van Westerlee. De woning biedt veel ruimte, zowel binnen als buiten, en is geschikt voor dubbele bewoning, werken aan huis, hobby’s of het houden van dieren. Deze woning en locatie moet je met eigen ogen ervaren. De sfeer, de rust, het groen en de ruimte zijn niet volledig in beeld te vangen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen! Prachtig gelegen vrijstaande woonboerderij in het groene, lintdorp Westerlee (Groningen).  De omgeving is landelijk en rustig, met bos, viswater en natuurgebieden op korte afstand. Tegelijkertijd zijn voorzieningen goed bereikbaar: het centrum van Winschoten ligt op 5 autominuten en de stad Groningen op ca. 25 minuten rijden.  Het woonhuis heeft in totaal 7 kamers, waarvan momenteel 5 slaapkamers en 3 badkamers, perfect voor dubbele bewoning of gebruik als bed & breakfast/kantoor/praktijk aan huis. Indeling begane grond: 1e entree, hal, slaapkamer aan de voorzijde van de woning voorzien van grote raampartijen schouw met gashaard en uitzicht op de voortuin, fraaie woonkeuken met open haard en diverse (inbouw) apparatuur, openslaande deuren naar het terras, voorraadkast met kelder, eetkamer/woonkamer met balkenplafond en open haard en openslaande deuren, zijentree met marmeren trap naar de eerste verdieping, badkamer voorzien van douchecabine en toilet, voorraadkast, kelder (19 m2, sta hoogte), bijkeuken met witgoedaansluitingen en eveneens een trap naar de eerste verdieping. 2e entree, hal, toiletruimte, royale eetkeuken met terrasdeur, slaapkamer voorzien van gashaard. Indeling verdieping: overloop, berg/kastruimte, luxe badkamer met hoekbad, aparte douchecabine, wastafel met meubel, wandcloset en marmeren vloer met vloerverwarming, 2 slaapkamers waarvan 1 voorzien van vaste kast. 2e overloop met veel kastruimte, 2e toilet met fonteintje, zeer ruime slaapkamer met veel kastruimte, aparte toiletruimte en badkamer. Tuin en buitenruimte De woning beschikt over een royale, volledig omheinde tuin met maximale privacy. De tuin is fraai aangelegd en biedt op elk moment van de dag de mogelijkheid om van zon of schaduw te genieten. Er zijn diverse terrassen en zitjes verspreid over het perceel, wat het ideaal maakt voor ontspanning en buitenleven. Daarnaast is er een vrijstaande schuur met overkapping, ideaal voor het opslaan van gereedschap en haardhout, dat keurig opgestapeld aanwezig is. Bijzonderheden: - gelegen op een rustige en landelijke locatie; - 22 stuks zonnepanelen; - enkele ramen en deuren zijn voorzien van buitenzonwering; - verwarming d.m.v. 3 boilers, 2 airco's en 4 houtkachels; - geschikt voor dubbele bewoning, kantoor of praktijk aan huis. De woning is volledig elektrisch. Dit betekent dat alle voorzieningen – waaronder koken, verwarming en warmwatervoorziening – via elektriciteit verlopen. De woning is tevens voorzien van internet- en telefoonaansluitingen. De afvoer van afvalwater gebeurt via een goedgekeurde biologische zuiveringsinstallatie (IBA). Westerlee is klein, rustig en dorps, met een hechte gemeenschap. Geen drukte, wel sfeer. Voor dagelijkse boodschappen en scholen ligt Winschoten op maar 5 minuten rijden en Groningen op ca. 25 minuten. Rustige landweggetjes en fietspaden nodigen uit tot tochten richting Blauwestad, Winschoten en het Oldambtmeer. Samengevat: Een ruime, karakteristieke woonboerderij op een rustige en landelijke locatie. Praktische indeling, veel leefruimte en volop mogelijkheden! De tekst en foto's geven slechts een indruk... kom vooral zelf kijken!

Hipoteca berekenen

€ 499.000

Coste del comprador (estimado): € 11.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 510.830

3,04%

Anualmente

%

€ 24.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 499.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
226 m²
Área del lote
940 m²
Contenido
801 m³
Otra zona interior
19 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
15 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Elektrische verwarming, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, tuin rondom en voortuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planificación

Ofrecido desde
08-07-2025
Fecha de venta
23-10-2025

Instalaciones del baño

2 douches, 2 toiletten, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9678

Mapas de Google

Ver Westerlee en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Westerlee

Estadísticas de vivienda y vecindario en Westerlee

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Westerlee. En 2025 había 1.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 333.000.

Inhabitantes

1.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 333.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

27

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Westerlee
Año Inhabitantes
2021 1.490
2022 1.505
2023 1.520
2024 1.505
2025 1.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Westerlee
Año Promedio WOZ
2021 EUR 218.000
2022 EUR 248.000
2023 EUR 305.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 333.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 320 0-15: 215 15-25: 170 25-45: 310 45-65: 480

Nivel académico

Hoger

280

Praktisch

310

Middelbaar

590

Origen de los residentes (2025)

Europa

55

Nederland

1.395

Buiten Europa

40

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 37
Appartementen 22
Tussenwoningen 40
Vrijstaande woningen 423
Twee-onder-één-kap woningen 104

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 122
1925 tot 1950 132
1950 tot 1970 105
1970 tot 1980 70
1980 tot 1990 39
1990 tot 2000 115
2000 tot 2010 11
2010 tot 2020 4
2020 en later 7

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

190

Etiqueta B

107

Etiqueta A

89

Etiqueta C

67

Etiqueta D

58

Etiqueta F

37

Etiqueta A+

29

Etiqueta E

24

Etiqueta A++

10

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Westerlee
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.660 3.240
2021 1.880 3.140
2022 1.430 2.890
2023 1.160 2.900
2024 1.110 3.050

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricidad: 1.980

Huurwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.200

Koopwoning

Gas: 1.200 • Electricidad: 3.080

Appartement

Gas: 1.010 • Electricidad: 1.840

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.030

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 3.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.590

Actividad empresarial en Westerlee (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 155

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Westerlee
Periodo Delitos
jan 2025 4
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 3
mei 2025 3
mrt 2025 1
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 6
sep 2024 7
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Westerlee.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Westerlee

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Westerlee?

Westerlee telt in 2025 ongeveer 1.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Westerlee?

De gemiddelde WOZ-waarde in Westerlee is in 2025 circa € 333.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Westerlee?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Westerlee ligt rond € 28.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Westerlee?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 27 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Westerlee?

In Westerlee komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 423 woningen.

Meer viviendas in Westerlee

Ver más viviendas en este lugar.