Ir directamente al contenido
Logotipo de Alpina Duiven

Dorpstraat 107 g

6931BG Westervoort • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Duiven

Galería de fotos

Dorpstraat 107 g Westervoort
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stijlvol wonen in een stukje historie – Dorpstraat 107 C, Westervoort Wonen in een voormalige pastorie van Westervoort, maar dan met alle luxe van nu? Welkom bij Dorpstraat 107 C! Dit frisse, eigentijdse appartement met 2 slaapkamers is nog geen jaar geleden gerealiseerd en maakt deel uit van de prachtig herontwikkelde pastorie van de karakteristieke Werenfriduskerk in het hart van Westervoort. Gelegen op slechts 4 treinminuten afstand van het bruisende centrum van Arnhem, biedt deze woning een eigentijdse woonervaring. Uniek en modern gecombineerd Achter de authentieke gevel van de pastorie schuilt een verrassend modern en energiezuinig appartement van 74 m² woonoppervlakte. Hier woon je in stijl, met oog voor historie én hedendaags comfort. Denk aan een eikenhouten vloer, airconditioning (voor zowel koelen als verwarmen) en een praktische indeling met hoogwaardige afwerking. Wat kun je verwachten? • Bouwjaar 2024 – alles nog zo goed als nieuw • Energielabel A – uitstekend geïsoleerd en duurzaam • Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein achter een slagboom • Ruime eigen fietsenberging • Balkon op het zuiden met uitzicht op fraaie platanen • Eikenhouten vloer door het hele appartement • Airconditioning voor verkoeling én verwarming • Elektrische boiler met 120L opslagvat • Aparte bergruimte met aansluiting voor wasmachine/droger en extra opbergruimte • Centrale ligging in Westervoort met winkels, horeca en OV op loopafstand • VVE kosten maandelijks € 100,-- • Overdracht in overleg Indeling Via de gezamenlijke entree op de begane grond betreed je het statige gebouw, waar een karakteristieke bordestrap je naar de eerste verdieping brengt. De hal in het appartement geeft toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer heeft directe toegang tot het zonnige balkon op het zuiden – een heerlijke plek om buiten te zitten met uitzicht op het groen. De keuken vormt het hart van de woning. Deze is modern en stijlvol uitgevoerd in een matzwarte L-opstelling, afgewerkt met een marmerlook werkblad en achterwand. De warme okergele accentmuur zorgt voor een eigentijdse sfeer, terwijl het grote raam voor een fijne lichtinval zorgt. De keuken is voorzien van alle inbouwgemakken, zoals een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap, combi-oven, koelkast met vriezer, vaatwasser. Inbouwspots onder de bovenkasten maken het geheel af. Er zijn twee slaapkamers: een royale master bedroom en een tweede kamer die perfect is als werk-, hobby- of logeerkamer. De moderne badkamer heeft een luxe uitstraling met een ruime inloopdouche, infrarood warmtebron en brede wastafelmeubel met verlichte spiegel. Daarnaast is er een separate toiletruimte en een aparte berging met wasmachineaansluiting, droger en praktische opbergruimte. Ligging Met de stad van Arnhem om de hoek en voorzieningen zoals winkels op loopafstand in het centrum van Westervoort, geniet je niet alleen van de levendige cultuur van de stad, maar ook van de gemakken van het dagelijks leven binnen handbereik. Ook het openbaar vervoer (bus en trein) is nabij (2 min lopen), net als uitvalswegen richting Arnhem, Nijmegen en de A12. Benieuwd geworden? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar het zelf!

Hipoteca berekenen

€ 335.000

Coste del comprador (estimado): € 8.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 343.550

2,78%

Anualmente

%

€ 16.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 335.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
74 m²
Contenido
257 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2024
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Elektrische verwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
05-06-2025
Fecha de venta
26-07-2025

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6931

Mapas de Google

Westervoort en el mapa

Explora Westervoort y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Westervoort

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Westervoort. En 2026 había 15.250 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 333.000.

Inhabitantes

15.250

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 333.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

363

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Westervoort
Año Inhabitantes
2022 14.944
2023 15.114
2024 15.151
2025 15.205
2026 15.250

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Westervoort
Año Promedio WOZ
2021 EUR 237.000
2022 EUR 262.000
2023 EUR 309.000
2024 EUR 317.000
2025 EUR 333.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.591 0-15: 2.326 15-25: 1.514 25-45: 3.656 45-65: 4.118

Nivel académico

Hoger

27

Praktisch

27

Middelbaar

46

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.004

Nederland

11.790

Buiten Europa

2.411

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.473
Appartementen 966
Tussenwoningen 3.179
Vrijstaande woningen 670
Twee-onder-één-kap woningen 620

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 79
1925 tot 1950 168
1950 tot 1970 703
1970 tot 1980 1.454
1980 tot 1990 2.898
1990 tot 2000 439
2000 tot 2010 175
2010 tot 2020 214
2020 en later 83

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.125

Etiqueta A

1.370

Etiqueta B

1.146

Etiqueta D

408

Etiqueta G

218

Etiqueta A+

176

Etiqueta F

133

Etiqueta E

104

Etiqueta A+++

82

Etiqueta A++

63

Etiqueta A++++

23

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Westervoort
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 710 2.850
2021 810 2.860
2022 640 2.660
2023 530 2.490
2024 530 2.520

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 530 • Electricidad: 2.500

Huurwoning

Gas: 370 • Electricidad: 1.990

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.830

Appartement

Gas: 210 • Electricidad: 1.620

Tussenwoning

Gas: 450 • Electricidad: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 840 • Electricidad: 3.060

Actividad empresarial en Westervoort (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 355
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Número total de establecimientos empresariales: 1.555

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Westervoort
Periodo Delitos
jan 2025 26
jan 2026 26
jul 2025 28
jun 2025 49
mei 2025 28
mrt 2025 29
nov 2024 28
nov 2025 32
okt 2024 25
okt 2025 23
sep 2024 36
sep 2025 22

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Westervoort.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Westervoort

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Westervoort?

Westervoort telt in 2026 ongeveer 15.250 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Westervoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Westervoort is in 2025 circa € 333.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Westervoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Westervoort ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Westervoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 363 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Westervoort?

In Westervoort komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.179 woningen.

Meer viviendas in Westervoort

Ver más viviendas en este lugar.