Ir directamente al contenido
Logotipo de GABA Makelaardij

Mosterdhof 114

6931AR Westervoort • Gelderland

Vendido

€ 274.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.340

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.490) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 281.840

Precio de compra /m²: € 3.611

Galería de fotos

Mosterdhof 114 Westervoort
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gemoderniseerd, vrij gelegen tuin, eventueel levensloopbestendig te bewonen! Deze gemoderniseerde alsmede comfortabel afgewerkte tussenwoning heeft alle voorzieningen op de begane grond! Naast een tuingerichte living, open (inbouw)keuken, hal en toilet is deze aantrekkelijke woning op de begane grond uitgerust met een badkamer en slaapkamer. Op de verdieping bevindt zich, speels vormgegeven met een grote raampartij onder het dak, de tweede slaapkamer. Een inpandige berging en onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin behoren ook bij het geheel. Aan de voorzijde gelegen aan een autovrij deel van de Mosterdhof en aan de achterzijde grenzend aan een plantsoen bevindt zich deze woning op een centrale plek. Het centrum van Westervoort bevindt zich op loopafstand waarmee veel voorzieningen zich nabij bevinden, zoals het Winkelcentrum De Wyborgh, supermarkten, basisschool & opvang en het (trein)station Westervoort. Diverse sportverenigingen zijn per fiets snel te bereiken. De aansluiting op van het landelijke (snel)wegennet (N325, A12 en A325) is uitstekend. Indeling Begane grond: Entree, hal met trapopgang, garderobe, meterkast, luxe wandcloset met fontein en toegangen tot de woonkamer met open keuken, badkamer en slaapkamer. De sfeervol ingerichte woonkamer biedt plaats voor een eet- en zithoek en heeft een groot raam en deur naar de achtertuin. Het schuine & hoge plafond geeft de kamer een ruimtelijk & speels effect. Een halfhoge wand verbindt de living met de open keuken, welke is ingericht met een vaatwasser, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast, spoelbak en veel bergruimte in de boven- en onderkasten/-laden. De begane grond slaapkamer is licht dankzij het grote kunststof venster aan de voortuin. De eveneens vanuit de entree/hal toegankelijke, verzorgde en moderne badkamer is ingericht met een douchecabine, vaste wastafel met wandmeubel, designradiator en een aansluiting voor wasmachine. Eerste verdieping: Overloop met deuren naar een bergruimte met c.v.-ketel (Intergas, 2011) en de tweede slaapkamer. De L-vormige master bedroom is ruim en licht dankzij de volledige nokhoogte en brede raampartij. Bijzonderheden: Woning door de tijd heen onderhouden & gemoderniseerd Woning deels voorzien van kunststofkozijnen Het hoofd dak is in ca. 2009 vervangen In 2014 zijn de ramen, deuren & kozijnen geschilderd De badkamer is in 2021 gemoderniseerd Besloten en zonnige achtertuin Deel van de achtertuin in gebruik van de gemeente (de kadastrale grens komt derhalve niet overeen met de praktijk) Aangebouwde berging aan de voorzijde van de woning gelegen

Hipoteca berekenen

€ 274.500

Coste del comprador (estimado): € 7.340

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.490) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 281.840

2,78%

Anualmente

%

€ 13.725

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 274.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
76 m²
Área del lote
128 m²
Contenido
301 m³
Otra zona interior
8 m²
Área del jardín trasero
39 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
22-09-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6931

Mapas de Google

Westervoort en el mapa

Explora Westervoort y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Westervoort

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Westervoort. En 2026 había 15.253 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 333.000.

Inhabitantes

15.253

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 333.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

363

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Westervoort
Año Inhabitantes
2022 14.944
2023 15.114
2024 15.151
2025 15.205
2026 15.253

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Westervoort
Año Promedio WOZ
2021 EUR 237.000
2022 EUR 262.000
2023 EUR 309.000
2024 EUR 317.000
2025 EUR 333.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.724 0-15: 2.314 15-25: 1.505 25-45: 3.739 45-65: 3.971

Nivel académico

Hoger

27

Praktisch

27

Middelbaar

46

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.004

Nederland

11.790

Buiten Europa

2.411

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.473
Appartementen 966
Tussenwoningen 3.179
Vrijstaande woningen 670
Twee-onder-één-kap woningen 620

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 79
1925 tot 1950 168
1950 tot 1970 703
1970 tot 1980 1.454
1980 tot 1990 2.898
1990 tot 2000 439
2000 tot 2010 175
2010 tot 2020 214
2020 en later 83

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.125

Etiqueta A

1.370

Etiqueta B

1.146

Etiqueta D

408

Etiqueta G

218

Etiqueta A+

176

Etiqueta F

133

Etiqueta E

104

Etiqueta A+++

82

Etiqueta A++

63

Etiqueta A++++

23

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Westervoort
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 710 2.850
2021 810 2.860
2022 640 2.660
2023 530 2.490
2024 530 2.520

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 530 • Electricidad: 2.500

Huurwoning

Gas: 370 • Electricidad: 1.990

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.830

Appartement

Gas: 210 • Electricidad: 1.620

Tussenwoning

Gas: 450 • Electricidad: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 840 • Electricidad: 3.060

Actividad empresarial en Westervoort (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 355
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Número total de establecimientos empresariales: 1.555

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Westervoort
Periodo Delitos
jan 2026 26
jul 2025 28
jun 2025 49
mei 2025 28
mrt 2025 29
mrt 2026 30
nov 2024 28
nov 2025 32
okt 2024 25
okt 2025 23
sep 2024 36
sep 2025 22

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Westervoort.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Westervoort

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Westervoort?

Westervoort telt in 2026 ongeveer 15.253 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Westervoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Westervoort is in 2025 circa € 333.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Westervoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Westervoort ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Westervoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 363 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Westervoort?

In Westervoort komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.179 woningen.

Meer viviendas in Westervoort

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.