Ir directamente al contenido
Logotipo de Zigt Makelaars & Hypotheekadvies

Mosterdhof 220

6931AV Westervoort • Gelderland

Vendido

€ 380.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 389.450

Precio de compra /m²: € 2.923

Galería de fotos

Mosterdhof 220 Westervoort
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom aan de Mosterdhof 220 in Westervoort. Een fijn thuis voor starters, gezinnen of stellen die op zoek zijn naar comfort en karakter. De woning is gebouwd rond 1975, netjes onderhouden en voorzien van kunststof kozijnen en 12 zonnepanelen. Hier woon je rustig, maar met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Begane grond Je komt binnen in de hal met toilet en trapopgang. De woonkamer is heerlijk licht en ruim, met een prettige indeling en een schuifpui die je direct naar de tuin leidt. Binnen en buiten lopen hier moeiteloos in elkaar over. Extra fijn: zowel de woonkamer als de keuken zijn voorzien van vloerverwarming. De open keuken is een echte sfeermaker. Landelijk van uitstraling, maar helemaal van nu. Je beschikt hier over een oven, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Daarnaast is er een extra aanrechtblad met daaronder handige kastjes voor al je keukenspullen. Leuk detail: naast het gasfornuis is in de muur een nisje gemaakt met een plankje, perfect voor kruiden en oliën. Praktisch en stijlvol. 1e verdieping Op de eerste verdieping vind je een ruime overloop met toegang tot de slaapkamers. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde; één daarvan heeft een entresol die je bereikt via een ladder ideaal als slaap-, speel- of chillplek. De master bedroom ligt aan de achterzijde met ernaast aparte ruimte die momenteel wordt gebruikt als inloopkast. Hoe fijn is dat? De badkamer is eenvoudig maar netjes en compleet uitgevoerd met een wastafelmeubel, ligbad, inloopdouche en een toilet met zwevend closet. Alles wat je nodig hebt, keurig verzorgd. 2e verdieping De zolderverdieping is een ruime en praktische plek voor opslag. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor wasmachine en droger en de cv-ketel. Ideaal om alles netjes uit het zicht te houden. Buiten Via de schuifpui stap je zo de achtertuin in, gelegen op het zuidoosten. De tuin is volledig betegeld en daardoor onderhoudsvriendelijk. Achterin vind je een houten schuur met overkapping. Perfect om beschut buiten te zitten, ook op frisse of regenachtige dagen. Daarnaast is er een handige achterom. Omgeving De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke buurt die bekendstaat om het karakteristieke ‘bloemkoolwijk’-ontwerp uit de jaren zeventig. Gelegen aan de achterzijde van de wijk en op korte afstand van de IJsseldijk is dit een ideale plek om te fietsen en te genieten van het groen en de natuur. Het centrum van Westervoort bevindt zich dichtbij en biedt diverse voorzieningen, zoals de Albert Heijn en de Lidl, een HEMA, een bakker en andere winkels. NS-station Westervoort ligt op slechts vijf minuten fietsen, ideaal voor wie regelmatig met het openbaar vervoer reist. Daarnaast zijn de uitvalswegen A325 en A12 snel en eenvoudig bereikbaar. Bijzonderheden • Woonoppervlakte: 130 m²; • De woning beschikt over een definitief energielabel C. Recent is er een niet-geregistreerd energieadvies opgesteld waarin, op basis van de doorgevoerde woningverbeteringen, een hogere energieprestatie wordt geadviseerd, overeenkomend met energielabel A. • Bouwjaar: circa 1975; • Tuin op het zuidoosten met achterom; • Vloerverwarming in woonkamer en keuken; • 3 slaapkamers, waarvan één met entresol; • Aparte inloopkast; • De hele woning is voorzien van kunststof kozijnen; • 12 zonnepanelen; • Rustige en kindvriendelijke buurt. Heb je interesse in deze woning? Bel dan voor een afspraak, wij maken graag tijd voor een bezichtiging. Of bel je eigen VBO aankoopmakelaar. Je VBO aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd en zorgen. Adressen van collega VBO aankoopmakelaars vind je op Funda of de site van de VBO. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 380.000

Coste del comprador (estimado): € 9.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 389.450

2,78%

Anualmente

%

€ 19.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 380.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
130 m²
Área del lote
130 m²
Contenido
484 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
13 m²
Área del jardín trasero
53 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
19-12-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6931

Mapas de Google

Westervoort en el mapa

Explora Westervoort y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Westervoort

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Westervoort. En 2026 había 15.253 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 333.000.

Inhabitantes

15.253

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 333.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

363

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Westervoort
Año Inhabitantes
2022 14.944
2023 15.114
2024 15.151
2025 15.205
2026 15.253

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Westervoort
Año Promedio WOZ
2021 EUR 237.000
2022 EUR 262.000
2023 EUR 309.000
2024 EUR 317.000
2025 EUR 333.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.724 0-15: 2.314 15-25: 1.505 25-45: 3.739 45-65: 3.971

Nivel académico

Hoger

27

Praktisch

27

Middelbaar

46

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.004

Nederland

11.790

Buiten Europa

2.411

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.473
Appartementen 966
Tussenwoningen 3.179
Vrijstaande woningen 670
Twee-onder-één-kap woningen 620

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 79
1925 tot 1950 168
1950 tot 1970 703
1970 tot 1980 1.454
1980 tot 1990 2.898
1990 tot 2000 439
2000 tot 2010 175
2010 tot 2020 214
2020 en later 83

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.125

Etiqueta A

1.370

Etiqueta B

1.146

Etiqueta D

408

Etiqueta G

218

Etiqueta A+

176

Etiqueta F

133

Etiqueta E

104

Etiqueta A+++

82

Etiqueta A++

63

Etiqueta A++++

23

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Westervoort
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 710 2.850
2021 810 2.860
2022 640 2.660
2023 530 2.490
2024 530 2.520

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 530 • Electricidad: 2.500

Huurwoning

Gas: 370 • Electricidad: 1.990

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.830

Appartement

Gas: 210 • Electricidad: 1.620

Tussenwoning

Gas: 450 • Electricidad: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 840 • Electricidad: 3.060

Actividad empresarial en Westervoort (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 355
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Número total de establecimientos empresariales: 1.555

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Westervoort
Periodo Delitos
jan 2026 26
jul 2025 28
jun 2025 49
mei 2025 28
mrt 2025 29
mrt 2026 30
nov 2024 28
nov 2025 32
okt 2024 25
okt 2025 23
sep 2024 36
sep 2025 22

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Westervoort.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Westervoort

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Westervoort?

Westervoort telt in 2026 ongeveer 15.253 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Westervoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Westervoort is in 2025 circa € 333.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Westervoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Westervoort ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Westervoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 363 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Westervoort?

In Westervoort komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.179 woningen.

Meer viviendas in Westervoort

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.