Ir directamente al contenido
Logotipo de GABA Makelaardij

Schoonoord 31

6931BS Westervoort • Gelderland

Vendido bajo reserva

€ 384.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.540

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.690) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 394.040

Precio de compra /m²: € 3.152

Galería de fotos

Schoonoord 31 Westervoort
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Exclusief wonen in een stijlvol gemoderniseerde en uitzonderlijk ruime gezinswoning met een veelzijdige indeling In een geliefde, rustige en kindvriendelijke woonomgeving presenteert zich deze verzorgde tussenwoning, waar een harmonieus samenspel van ruimte, comfort en eigentijdse luxe centraal staat. Deze woning is de afgelopen jaren met zorg en aandacht gemoderniseerd, waarbij gekozen is voor een tijdloze uitstraling. Vanaf het eerste moment valt de aangename lichtinval en de ruimtelijke beleving op. De woning biedt niet alleen een comfortabele leefomgeving voor het hele gezin, maar ook flexibiliteit in gebruik, met de mogelijkheid tot het realiseren van een vijfde (slaap)kamer. Ideaal voor grotere gezinnen, thuiswerkers of liefhebbers van extra leefruimte. De ligging is zonder meer uitstekend te noemen: op korte afstand bevinden zich diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en het NS-station. Tevens zijn belangrijke uitvalswegen eenvoudig bereikbaar, wat zorgt voor een optimale balans tussen rust en bereikbaarheid. De woning beschikt onder andere over een luxe open keuken, modern sanitair, deels onderhoudsarme kunststof kozijnen en een recent geplaatste kunststof dakkapel op de zolderverdieping, welke de bruikbare woonoppervlakte aanzienlijk vergroot. De fraai aangelegde, besloten achtertuin met berging en achterom vormt een beschutte en aangename buitenruimte waar privacy en ontspanning centraal staan. Indeling Begane grond Via de verzorgde entree betreedt u de hal. Hier bevinden zich de meterkast, een modern vormgegeven wandcloset, de trapopgang en een praktische trapkast die voorziet in extra bergruimte. De royale Z-vormige woon- en eetkamer vormt het hart van de woning en biedt een elegante en tegelijkertijd warme leefomgeving. Dankzij de speelse indeling ontstaan vanzelf verschillende leefzones, waaronder een comfortabele zithoek en een sfeervolle eetkameropstelling. De grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en een fijne verbinding met de tuin. De open keuken is uitgevoerd in een luxe en eigentijdse stijl en sluit naadloos aan op de woonruimte. Deze is voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en combimagnetron. Een plek waar functionaliteit en design elkaar versterken en waar koken een ware beleving wordt. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot maar liefst vier volwaardige slaapkamers, elk met een prettige maatvoering en een verzorgde afwerking met laminaatvloeren. De kamers zijn multifunctioneel inzetbaar, bijvoorbeeld als slaap-, werk- of kleedruimte. Eén van de slaapkamers beschikt over een vaste kastenwand, wat bijdraagt aan optimaal gebruiksgemak. De badkamer is in moderne stijl uitgevoerd en straalt rust en comfort uit. Deze is voorzien van een comfortabele douche, een tweede toilet en een stijlvol wastafelmeubel. De gekozen materialen en afwerking zorgen voor een tijdloos en luxe geheel. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de volwaardige zolderverdieping, die dankzij de recente kunststof dakkapel en isolatie een volwaardig onderdeel van de woning vormt. Deze ruimte biedt een verrassende hoeveelheid extra vierkante meters en tal van indelingsmogelijkheden. Hier kan met gemak een vijfde slaapkamer worden gerealiseerd, maar ook een rustige thuiswerkplek, hobbyruimte of zelfs een luxe master suite behoort tot de mogelijkheden. De dakkapel zorgt voor extra lichtinval en een ruimtelijk gevoel, waardoor deze verdieping zich onderscheidt in comfort en bruikbaarheid. Buitenruimte De besloten achtertuin is fraai aangelegd en biedt een prettige mate van privacy. Hier kunt u in alle rust genieten van het buitenleven, terwijl kinderen veilig kunnen spelen. De tuin beschikt over een praktische berging en een achterom, wat zorgt voor extra gemak in het dagelijks gebruik. Bijzonderheden • Gemoderniseerde woning; • Royale en speels ingedeelde leefruimtes; • Vier ruime slaapkamers met mogelijkheid tot een vijfde kamer; • Luxe open keuken met moderne inbouwapparatuur; • Modern sanitair met eigentijdse uitstraling; • Deels voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen; • Geïsoleerde zolderverdieping met recente kunststof dakkapel; • Fraai aangelegde, besloten achtertuin met berging en achterom; • Verwarming middels Brink heteluchtverwarmingssysteem; • Gelegen in een rustige, kindvriendelijke en uitstekend bereikbare woonomgeving. Samenvattend Deze woning biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, luxe en functionaliteit, verpakt in een stijlvolle en instapklare uitvoering. Een ideale gezinswoning voor wie op zoek is naar comfort op hoog niveau, met alle voorzieningen binnen handbereik.

Hipoteca berekenen

€ 384.500

Coste del comprador (estimado): € 9.540

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.690) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 394.040

2,78%

Anualmente

%

€ 19.225

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 384.500 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
122 m²
Área del lote
144 m²
Contenido
409 m³
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
51 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Heteluchtverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
27-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6931

Mapas de Google

Westervoort en el mapa

Explora Westervoort y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Westervoort

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Westervoort. En 2026 había 15.253 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 333.000.

Inhabitantes

15.253

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 333.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

363

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Westervoort
Año Inhabitantes
2022 14.944
2023 15.114
2024 15.151
2025 15.205
2026 15.253

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Westervoort
Año Promedio WOZ
2021 EUR 237.000
2022 EUR 262.000
2023 EUR 309.000
2024 EUR 317.000
2025 EUR 333.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.724 0-15: 2.314 15-25: 1.505 25-45: 3.739 45-65: 3.971

Nivel académico

Hoger

27

Praktisch

27

Middelbaar

46

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.004

Nederland

11.790

Buiten Europa

2.411

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.473
Appartementen 966
Tussenwoningen 3.179
Vrijstaande woningen 670
Twee-onder-één-kap woningen 620

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 79
1925 tot 1950 168
1950 tot 1970 703
1970 tot 1980 1.454
1980 tot 1990 2.898
1990 tot 2000 439
2000 tot 2010 175
2010 tot 2020 214
2020 en later 83

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.125

Etiqueta A

1.370

Etiqueta B

1.146

Etiqueta D

408

Etiqueta G

218

Etiqueta A+

176

Etiqueta F

133

Etiqueta E

104

Etiqueta A+++

82

Etiqueta A++

63

Etiqueta A++++

23

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Westervoort
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 710 2.850
2021 810 2.860
2022 640 2.660
2023 530 2.490
2024 530 2.520

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 530 • Electricidad: 2.500

Huurwoning

Gas: 370 • Electricidad: 1.990

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.830

Appartement

Gas: 210 • Electricidad: 1.620

Tussenwoning

Gas: 450 • Electricidad: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 840 • Electricidad: 3.060

Actividad empresarial en Westervoort (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 355
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Número total de establecimientos empresariales: 1.555

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Westervoort
Periodo Delitos
jan 2026 26
jul 2025 28
jun 2025 49
mei 2025 28
mrt 2025 29
mrt 2026 30
nov 2024 28
nov 2025 32
okt 2024 25
okt 2025 23
sep 2024 36
sep 2025 22

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Westervoort.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Westervoort

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Westervoort?

Westervoort telt in 2026 ongeveer 15.253 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Westervoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Westervoort is in 2025 circa € 333.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Westervoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Westervoort ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Westervoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 363 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Westervoort?

In Westervoort komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.179 woningen.

Meer viviendas in Westervoort

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.