Ir directamente al contenido
Logotipo de At Home Makelaardij

Mastland 7

3273AN Westmaas • Zuid-Holland

Vendido

€ 369.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 378.230

Precio de compra /m²: € 3.765

Galería de fotos

Mastland 7 Westmaas
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze tot in de puntjes afgewerkte eengezinswoning combineert comfort, sfeer en luxe en is daarmee ideaal voor starters en jonge gezinnen. De lichte doorzon woonkamer met houten vloer en stijlvolle afwerking voelt ruim en warm aan en staat in directe verbinding met de prachtige serre van ca. 19 m², welke buiten de 98 m² woonruimte zorgt voor een aanzienlijke aanvulling van het woonoppervlak! Genieten van extra leefruimte, het hele jaar door! Boven zijn drie slaapkamers aanwezig, aangevuld met een royale zolderkamer die perfect dienst kan doen als extra slaapkamer, werkplek of speelruimte. Ook buiten is het prettig wonen met een onderhoudsvriendelijke tuin op het oosten en voldoende bergruimte. Een heerlijk thuis waar je zó in kunt. Interesse? Logisch! Wacht niet te lang, plan direct een bezichtiging in via 085-0044277. De ligging maakt deze woning extra aantrekkelijk. In de directe omgeving vind je diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen, scholen en kinderopvang, wat het wonen hier bijzonder prettig maakt voor jonge gezinnen. Openbaar vervoer is op korte afstand bereikbaar en met de nabijgelegen uitvalswegen (A29) ben je snel onderweg richting omliggende steden en snelwegen. Een fijne, centrale woonomgeving waar alles binnen handbereik is maar waar je toch de rust van de Hoeksche Waard ervaart! Begane grond Via de verzorgde voortuin stap je binnen in deze instapklare en sfeervol afgewerkte woning – een ideale plek voor jonge gezinnen en starters die op zoek zijn naar comfort, ruimte en luxe. De hal maakt direct een verzorgde indruk en biedt toegang tot de moderne toiletruimte, een praktische garderoberuimte, de trap naar de eerste verdieping, een handige trapkast en de meterkast. Vanuit de hal loop je door naar de keuken. De toiletruimte is strak en luxe afgewerkt en tot aan het plafond betegeld met lichte wandtegels, afgewerkt met een elegante sierstrip. De vloertegels en het wandcloset zorgen voor een moderne uitstraling. De stijlvolle keuken is uitgevoerd in zwart en gecombineerd met een licht marmerlook werkblad en een sfeervol betegelde achterwand. De wandopstelling biedt volop werk- en bergruimte en aan de overzijde bevindt zich een gezellige koffiebar – hier zet je in alle rust in de ochtend een fijn kop koffie. De keuken is uitgerust met hoogwaardige “Siemens” inbouwapparatuur, waaronder een combimagnetron, een spoelbak met designkraan en een 4-pits inductiekookplaat met een matzwarte afzuigkap. Aangrenzend bevindt zich de praktische bijkeuken met ruimte voor een grote losse koel-vriescombinatie, de opstelling van de was- en droogapparatuur en extra bergruimte dankzij vaste kasten en planken. Vanuit hier bereik je via een deur de aangrenzende serre. Via een toog in de keuken kom je in de lichte doorzon woonkamer. Grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor een fijne lichtinval gedurende de hele dag. De ruimte is afgewerkt met een prachtige houten vloer en luxe wand- en plafondafwerking met hoogwaardig behang en strak stucwerk. Aan de voorzijde bevindt zich het comfortabele zitgedeelte, voorzien van airconditioning. Het eetgedeelte ligt aan de achterzijde en heeft via een schuifpui direct toegang tot de royale serre. De serre is een absolute meerwaarde voor de woning en creëert extra leefruimte waar je het hele jaar door van kunt genieten. Dankzij de glazen schuifwanden en de nette afwerking aan de binnenzijde met zelfs een aansluiting voor de tv is dit een heerlijke plek voor lange avonden met vrienden, gezellige etentjes of spelende kinderen dichtbij. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het oosten en netjes betegeld. De houten schuur biedt ruimte aan bijvoorbeeld fietsen, speelgoed en tuingereedschap. Eerste verdieping De nette overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, ideaal voor een jong gezin of thuiswerken. De ouderslaapkamer is voorzien van airconditioning. Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde, de derde slaapkamer en de badkamer aan de voorzijde van de woning. De badkamer is licht en modern afgewerkt en beschikt over een douchecabine, een wastafelmeubel met spiegelkastjes en ingebouwde spots in het plafond. Door de aanwezige ramen is er een fijne natuurlijke lichtinval aanwezig. Ook natuurlijke ventilatie is hierdoor mogelijk. Tweede verdieping De tweede verdieping herbergt een royale zolderkamer met een nette laminaatvloer en strakke wandafwerking. Dankzij het Velux dakraam is dit een fijne, lichte ruimte – perfect als extra slaapkamer, werkplek of speelkamer. Achter de knieschotten is praktische bergruimte aanwezig. Op de overloop vinden we de opstelplaats voor de cv ketel. Bijzonderheden - Gelegen op eigen grond; - Bouwjaar 1964; - EPA-Label C; - Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 98 m² - Extra gebruiksoppervlakte serre: ca. 19 m² - Perceeloppervlakte: ca. 136 m² - Huurketel ATAG á ca. € 35,- per maand; - Bij verkoop van het pand kan de huurovereenkomst worden voortgezet met de opvolgende eigenaar. ATAG warmte behoudt zich wel het recht om de nieuwe huurder te toetsen; - Oplevering in overleg. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Gezien het bouwjaar van de woning zal er een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 369.000

Coste del comprador (estimado): € 9.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 378.230

2,78%

Anualmente

%

€ 18.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 369.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
98 m²
Área del lote
136 m²
Contenido
358 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
19 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
31 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1964
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
ATAG (gas gestookt uit 2024, huur)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-02-2026
Fecha de venta
21-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3273

Mapas de Google

Westmaas en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Westmaas

Estadísticas de vivienda y vecindario en Westmaas

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Westmaas. En 2025 había 2.170 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 396.000.

Inhabitantes

2.170

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 396.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

54

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Westmaas
Año Inhabitantes
2021 2.090
2022 2.070
2023 2.110
2024 2.115
2025 2.170

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Westmaas
Año Promedio WOZ
2021 EUR 286.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 370.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 396.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 570 0-15: 290 15-25: 240 25-45: 455 45-65: 615

Nivel académico

Hoger

460

Praktisch

390

Middelbaar

740

Origen de los residentes (2025)

Europa

120

Nederland

1.890

Buiten Europa

160

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 210
Appartementen 46
Tussenwoningen 436
Vrijstaande woningen 195
Twee-onder-één-kap woningen 105

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 63
1925 tot 1950 58
1950 tot 1970 376
1970 tot 1980 181
1980 tot 1990 116
1990 tot 2000 55
2000 tot 2010 50
2010 tot 2020 58
2020 en later 59

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

343

Etiqueta A

174

Etiqueta D

129

Etiqueta B

128

Etiqueta G

84

Etiqueta F

50

Etiqueta E

39

Etiqueta A++++

26

Etiqueta A+

11

Etiqueta A++

10

Etiqueta A+++

5

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Westmaas
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.330 3.010
2021 1.490 3.050
2022 1.130 2.940
2023 930 2.760
2024 880 2.860

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.680

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 1.700

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.050

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 2.250

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.270

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.380

Actividad empresarial en Westmaas (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 285

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Westmaas
Periodo Delitos
jan 2025 5
jan 2026 6
jul 2025 4
jun 2025 1
mei 2025 3
mrt 2025 4
nov 2024 3
nov 2025 0
okt 2024 6
okt 2025 4
sep 2024 1
sep 2025 7

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Westmaas.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Westmaas

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Westmaas?

Westmaas telt in 2025 ongeveer 2.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Westmaas?

De gemiddelde WOZ-waarde in Westmaas is in 2025 circa € 396.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Westmaas?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Westmaas ligt rond € 36.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Westmaas?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 54 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Westmaas?

In Westmaas komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 436 woningen.

Meer viviendas in Westmaas

Ver más viviendas en este lugar.