Ir directamente al contenido
Logotipo de De Woonmeester

Teunis Slagterstraat 4

1551CE Westzaan • Noord-Holland

Bajo precio

€ 465.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 476.150

Precio de compra /m²: € 3.780

Galería de fotos

Teunis Slagterstraat 4 Westzaan
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Goed onderhouden lichte 2-onder-1-kap met 4 ruime slaapkamers en zonnige tuin (zuiden) aan de rand van de dorpskern van het mooie en gemoedelijke Westzaan! Deze woning met een woonoppervlak van 123 m2 is door de jaren heen flink aangepakt. Zo zijn in 2012 twee dakkapellen (waarvan 1 met een nokverhoging) geplaatst met kunststof kozijnen. In 2015/2016 is de vloer geïsoleerd met Drowa chips en de muren met EPS parels. Ook is het dak geïsoleerd, incl. het dak van de bijkeuken. De woning is vlakbij vele voorzieningen gelegen. Zo is er op loopafstand basisschool De Kroosduiker, kinderopvang, een kapper, een bloemist, een tandarts, een huisartsenpraktijk, Korbalclub RODA en ’t Reghthuys, waar regelmatig kleinschalige evenementen of voorstellingen zijn en waaromheen op vrijdag een boerenmarkt is met lokale producten en een viskraam. Binnenkort opent eetcafé De Reef in het voormalige pand van De Prins. Dorpshuis De Kwaker, waar het hele jaar door tal van activiteiten worden georganiseerd, ligt in het midden van het dorp met daarnaast restaurant en B&B “Jongwijs” en basisschool Wij-land. Sportvelden (voetbal en tennis) liggen net als de Dekamarkt een stukje verder op fietsafstand. Vlakbij is een bushalte voor de bus richting station Zaandam. Uitvalswegen zijn super snel en makkelijk te bereiken. Het centrum en station van Zaandam bevinden zich op 7 km. Station Koog aan de Zaan op 3,5 km. Amsterdam is met de auto in ongeveer 20 minuten te bereiken, net als de kust. Indeling: Entree met toilet, meterkast en ruime kelderkast. De woonkamer is heerlijk licht en de houten eiken vloer zorgt voor veel sfeer. Door de openslaande deuren stap je zo in de op het zuiden gelegen tuin. Het elektrische zonnescherm met afstandsbediening zorgt voor de nodige schaduw. De keuken is voorzien van een vaatwasser, een koelkast, een combi oven/magnetron en een 4 -pits gasfornuis met daarboven een vlakscherm afzuiger. Het werkblad is van kunststof. De schuur wordt gebruikt als bijkeuken en opslag. Hier staat de vriezer en is ook de aansluiting voor de wasmachine en de droger. 1e verdieping: Aan de achterzijde is een ruime slaapkamer met screens om zomers de warmte buiten te houden. Daarnaast is de badkamer met een bad, een douche en een dubbele wastafel. De badkamer is voorzien van vloerverwarming. Aan de voorzijde is een separaat toilet met daarnaast nog een ruime slaapkamer. Op de overloop is natuurlijke lichtinval door het raam aan de zijkant van de woning. 2e verdieping: Hier zijn door de slimme indeling, een dakkapel aan de voorzijde en een dakkapel met nokverhoging aan de achterzijde, 2 verrassend ruime slaapkamers gecreëerd. Tuin: De diepe achter tuin is onderhoudsarm en lekker zonnig (pal op het zuiden). Achter de bijkeuken/schuur is een grote overkapping waar het nog heerlijk genieten is van de avondzon. Parkeren kan op eigen terrein aan de voorzijde. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 123 m2 (NEN2580 meetrapport aanwezig) - Perceeloppervlakte 192 m2 - Inhoud 430 m3 - 4 ruime slaapkamers - Aan de rand van de dorpskern van het fraaie en gemoedelijke Westzaan - Centraal gelegen tov uitvalswegen - Remeha Avanta HR CV ketel 2022 - Volledig geïsoleerd - Energie label C - Zonnige tuin - Oplevering juli/augustus/ in overleg Voorbehouden: Hoewel gestreefd is naar een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie van de beschikbare gegevens, moet er vanuit gegaan worden dat het bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, oppervlaktes, etc.) zijn soms verkregen door mondelinge informatie, soms zijn ze uit het geheugen opgediept. De koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn, hij kan zich nimmer beroepen op onbekendheid met feiten die hij zelf had kunnen waarnemen of die kenbaar waren uit de openbare registers. De makelaar kan u desgewenst verwijzen naar de betreffende instanties.

Hipoteca berekenen

€ 465.000

Coste del comprador (estimado): € 11.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 476.150

2,78%

Anualmente

%

€ 23.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 465.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
123 m²
Área del lote
192 m²
Contenido
430 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1956
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta HR (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-04-2026

Características adicionales

  • Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1551

Mapas de Google

Vista geográfica Westzaan

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Westzaan

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Westzaan. En 2025 había 5.130 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 510.000.

Inhabitantes

5.130

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 510.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

137

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Westzaan
Año Inhabitantes
2021 4.955
2022 4.985
2023 5.085
2024 5.090
2025 5.130

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Westzaan
Año Promedio WOZ
2021 EUR 372.000
2022 EUR 407.000
2023 EUR 473.000
2024 EUR 507.000
2025 EUR 510.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.100 0-15: 695 15-25: 540 25-45: 1.215 45-65: 1.580

Nivel académico

Hoger

1.330

Praktisch

870

Middelbaar

1.740

Origen de los residentes (2025)

Europa

365

Nederland

4.190

Buiten Europa

570

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 361
Appartementen 223
Tussenwoningen 539
Vrijstaande woningen 502
Twee-onder-één-kap woningen 475

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 89
1900 tot 1925 230
1925 tot 1950 273
1950 tot 1970 581
1970 tot 1980 226
1980 tot 1990 161
1990 tot 2000 200
2000 tot 2010 78
2010 tot 2020 216
2020 en later 82

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

524

Etiqueta G

375

Etiqueta C

374

Etiqueta B

238

Etiqueta D

209

Etiqueta E

178

Etiqueta F

167

Etiqueta A+++

42

Etiqueta A+

28

Etiqueta A++

20

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Westzaan
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.380 3.100
2021 1.550 3.200
2022 1.170 2.980
2023 1.000 2.860
2024 980 2.930

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.090

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.610

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.950

Actividad empresarial en Westzaan (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 215
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Número total de establecimientos empresariales: 865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Westzaan
Periodo Delitos
jan 2025 14
jan 2026 16
jul 2025 6
jun 2025 14
mei 2025 10
mrt 2025 13
nov 2024 8
nov 2025 10
okt 2024 15
okt 2025 8
sep 2024 11
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Westzaan.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Westzaan

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Westzaan?

Westzaan telt in 2025 ongeveer 5.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Westzaan?

De gemiddelde WOZ-waarde in Westzaan is in 2025 circa € 510.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Westzaan?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Westzaan ligt rond € 39.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Westzaan?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 137 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Westzaan?

In Westzaan komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 539 woningen.

Meer viviendas in Westzaan

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.