Ir directamente al contenido
Logotipo de Keizer Garantiemakelaars

Adolf van Nassaustraat 12

8091WH Wezep • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Wezep

Galería de fotos

Adolf van Nassaustraat 12 Wezep
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

"Wat een heerlijke en ruime woning! Wij zochten een woning die genoeg ruimte biedt aan ons hele gezin. En die hebben we nu gevonden. Voor ieder een eigen plek met de 4 slaapkamers en op de begane grond ook genoeg ruimte om samen te zijn in de fijne woonkeuken en gezellige woonkamer. De serre aan de achterzijde met schuifwanden is zo'n fijne plek, dat zagen we met de bezichtiging gelijk!" Welkom aan de Adolf van Nassaustraat 12 in Wezep. Een ruime uitgebouwde HELFT VAN DUBBEL met aangebouwde garage op een rustige locatie in Wezep-Noord. De prettige en praktische indeling van deze woning en de ruimte om het huis en in de tuin, maken dit tot een heerlijk (t)huis. De woning is gebouwd in 2003, is geheel geïsoleerd, heeft 10 zonnepanelen en een energielabel B. De verwarming en het warme water worden verzorgd door de CV-combiketel uit 2021 De woning is gedeeltelijk voorzien van rolluiken. De achtertuin is verzorgd aangelegd met meerdere terrassen, gazon en borders en is ook middels de schuttingdeur via de oprit bereikbaar. De serre aan de achterzijde van de woning is een plek waar je het hele jaar door van kan genieten. De glazen schuifwanden zorgen ervoor dat je met frissere dagen hier lekker kunt zitten. Totaal heeft het perceel een oppervlakte van 252 m2. Kinderopvang en scholen vind je bijna om de hoek, zowel voor basisonderwijs als voor het voortgezet onderwijs. In de nabijheid is een speeltuintje voor jongere kinderen te vinden en voor je dagelijkse boodschappen biedt het uitgebreide winkelcentrum van Wezep je een mooi aanbod. Wezep is zeer gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen A28 en de A50. Met een paar minuutjes ben je op de snelweg en met 10 minuten sta je in Zwolle. Reis je liever met het openbaar vervoer? Het NS station in Wezep is ook makkelijk bereikbaar en de bushalte ligt op nog geen 5 minuten loopafstand. Indeling: Begane grond: entree/ hal - toilet - trapopgang - meterkast - royale woonkamer met openslaande deuren naar de tuinkamer/ serre - woonkeuken met diverse inbouwapparatuur waaronder een fornuis met oven, koelkast, afzuigkap en vaatwasser - bijkeuken met wasmachineaansluiting - aangebouwde schuur/ garage. 1e Verdieping: Overloop - drie royale slaapkamers, waarvan twee met vaste kastruimte - badkamer met ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en toilet. 2e Verdieping: Via een vaste trap kom je op de ruime zolderverdieping. Op de royale voorzolder is een grote vaste kastruimte en op deze verdieping is ook nog een grote slaapkamer te vinden, maar die kan natuurlijk ook goed gebruikt worden als werkkamer. Bijzonderheden: Bouwjaar: 2003 Perceeloppervlakte: 252 m2 Isolatie: volledig geïsoleerd Energielabel: B Verwarming: C.V. combiketel (bouwjaar 2021) 10 zonnepanelen (2023) Aircosysteem op de 1e verdieping 4 slaapkamers Rustige en kindvriendelijke locatie Zeer verzorgde en goed onderhouden woning Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 549.500

Coste del comprador (estimado): € 12.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.340

3,04%

Anualmente

%

€ 27.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 549.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
177 m²
Área del lote
252 m²
Contenido
628 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Área del jardín trasero
69 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2003
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Combi (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
19-01-2026
Fecha de venta
02-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8091

Mapas de Google

Ubicación de Wezep

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Wezep

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wezep

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wezep. En 2025 había 12.440 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 376.159.

Inhabitantes

12.440

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 376.159

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 25.558

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

270

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wezep
Año Inhabitantes
2021 12.305
2022 12.390
2023 12.415
2024 12.365
2025 12.440

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wezep
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.743
2022 EUR 306.271
2023 EUR 342.959
2024 EUR 351.030
2025 EUR 376.159

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.815 0-15: 2.015 15-25: 1.480 25-45: 2.780 45-65: 3.375

Nivel académico

Hoger

1.760

Praktisch

3.050

Middelbaar

4.070

Origen de los residentes (2025)

Europa

395

Nederland

11.290

Buiten Europa

750

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 876
Appartementen 861
Tussenwoningen 1.565
Vrijstaande woningen 1.204
Twee-onder-één-kap woningen 924

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 299
1950 tot 1970 1.115
1970 tot 1980 1.162
1980 tot 1990 899
1990 tot 2000 680
2000 tot 2010 420
2010 tot 2020 294
2020 en later 140

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.765

Etiqueta C

1.221

Etiqueta B

953

Etiqueta D

340

Etiqueta G

321

Etiqueta F

293

Etiqueta E

179

Etiqueta A+++

110

Etiqueta A+

80

Etiqueta A++

73

Etiqueta A++++

30

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wezep
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.341 3.029
2021 1.464 3.025
2022 1.137 2.836
2023 941 2.728
2024 916 2.822

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 846 • Electricidad: 2.455

Huurwoning

Gas: 761 • Electricidad: 1.998

Koopwoning

Gas: 1.029 • Electricidad: 3.071

Appartement

Gas: 632 • Electricidad: 1.893

Tussenwoning

Gas: 767 • Electricidad: 2.231

Vrijstaande woning

Gas: 1.271 • Electricidad: 3.672

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.017 • Electricidad: 2.927

Actividad empresarial en Wezep (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Número total de establecimientos empresariales: 1.315

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wezep
Periodo Delitos
jan 2025 20
jan 2026 22
jul 2025 27
jun 2025 25
mei 2025 20
mrt 2025 21
nov 2024 20
nov 2025 29
okt 2024 27
okt 2025 14
sep 2024 26
sep 2025 17

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wezep.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wezep

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wezep?

Wezep telt in 2025 ongeveer 12.440 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wezep?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wezep is in 2025 circa € 376.159.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wezep?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wezep ligt rond € 25.558 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wezep?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 270 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wezep?

In Wezep komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.565 woningen.

Meer viviendas in Wezep

Ver más viviendas en este lugar.