Ir directamente al contenido
Logotipo de Keizer Garantiemakelaars

Hortensiastraat 10 A

8091VC Wezep • Gelderland

Vendido

€ 479.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.440

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.590) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 490.940

Precio de compra /m²: € 3.805

Galería de fotos

Hortensiastraat 10 A Wezep
Foto 12
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

'Mijn spiksplinternieuwe droomhuis staat al klaar!' – in deze NIEUWGEBOUWDE ROYALE MIDDENWONING kun jij snel in! Dit is fijn én uniek! Waar vind je nu een nieuwbouwwoning zonder lange bouwtijd? Hier aan de Hortensiastraat 10A! Deze gloednieuwe prachtige nieuwbouwwoning in het kleinschalige project 'Oranjehof' in Wezep is bijna af en wacht op jou. Inclusief keuken, badkamer en je kunt snel verhuizen en meteen genieten van een huis dat jij helemaal naar jouw smaak kan afwerken en stylen! Wat deze woning extra bijzonder maakt? Jij kiest zelf de wand- en vloerafwerking, zodat je je eigen stijl helemaal door kunt voeren. Het grote werk is binnen gedaan, alles is splinternieuw en de keuken en badkamer compleet met o.a. ligbad en tweede toilet, zijn al geplaatst. De tuin kun je naar je eigen wens indelen en aanleggen. Genoeg mogelijkheden nog om je eigen wensen toe te voegen aan dit mooie project! Duurzaamheid staat hier voorop: de woning is volledig geïsoleerd, beschikt over een energiezuinige warmtepomp, zonnepanelen én vloerverwarming met vloerkoeling. Zo woon je niet alleen comfortabel, maar ook milieuvriendelijk en voordelig. De ligging? Perfect! Op een rustige hoek, maar toch dichtbij het bruisende centrum van Wezep, het station en alle voorzieningen. Met de auto ben je snel op de A28 en A50, wat woon-werkverkeer extra makkelijk maakt. Wat maakt deze woning zo ideaal? Alle voordelen op een rij: - direct bewoonbaar, zonder lange wachttijd - kies zelf je wand- en vloerafwerking, helemaal naar jouw smaak - luxe keuken en ruime badkamer met ligbad, aparte douche en meer - zeer duurzaam met warmtepomp, zonnepanelen en vloerverwarming/-koeling - energiezuinig - parkeerplekken op eigen terrein - mandelig binnenterrein aan de achterzijde van de woningen - centrale en rustige locatie nabij centrum, station en uitvalswegen Indeling: Begane grond: entree/ hal - meterkast - toilet - trapopgang - woonkamer - provisiekast - open keuken - bijkeuken met achterentree. 1e verdieping: overloop - drie slaapkamers - badkamer met ligbad, aparte douche, toilet en wastafelmeubel. 2e verdieping: ruime zolder via vaste trap, ideaal als werkruimte, hobbykamer of extra slaapkamer - stookruimte. Perceel: Perceeloppervlakte: 170 m2 (moet nog kadastraal uitgemeten worden) Voor- en achtertuin - geheel naar eigen wens aan te leggen Achtertuin op het zuidwesten Twee parkeerplaatsen op eigen terrein Exclusief berging maar wel ruimte om een eigen berging te plaatsen Bouwnummer 5 Technisch: 17 zonnepanelen Vloerverwarming op begane grond en 1e verdieping Alpha Innotec Paros luchtwarmtepomp 180L boiler Voordelen van deze installatie: geen buitendeel, compact, zeer stil en geschikt voor warm en koelen

Hipoteca berekenen

€ 479.500

Coste del comprador (estimado): € 11.440

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.590) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 490.940

3,04%

Anualmente

%

€ 23.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 479.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
126 m²
Área del lote
170 m²
Contenido
424 m³
Área del jardín trasero
50 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2025
Método de construcción
Nieuwbouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, tuin rondom en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
10-06-2025
Fecha de venta
08-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8091

Mapas de Google

Ubicación de Wezep

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Wezep

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wezep

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wezep. En 2025 había 12.440 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 376.159.

Inhabitantes

12.440

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 376.159

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 25.558

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

270

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wezep
Año Inhabitantes
2021 12.305
2022 12.390
2023 12.415
2024 12.365
2025 12.440

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wezep
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.743
2022 EUR 306.271
2023 EUR 342.959
2024 EUR 351.030
2025 EUR 376.159

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.815 0-15: 2.015 15-25: 1.480 25-45: 2.780 45-65: 3.375

Nivel académico

Hoger

1.760

Praktisch

3.050

Middelbaar

4.070

Origen de los residentes (2025)

Europa

395

Nederland

11.290

Buiten Europa

750

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 876
Appartementen 861
Tussenwoningen 1.565
Vrijstaande woningen 1.204
Twee-onder-één-kap woningen 924

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 299
1950 tot 1970 1.115
1970 tot 1980 1.162
1980 tot 1990 899
1990 tot 2000 680
2000 tot 2010 420
2010 tot 2020 294
2020 en later 140

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.765

Etiqueta C

1.221

Etiqueta B

953

Etiqueta D

340

Etiqueta G

321

Etiqueta F

293

Etiqueta E

179

Etiqueta A+++

110

Etiqueta A+

80

Etiqueta A++

73

Etiqueta A++++

30

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wezep
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.341 3.029
2021 1.464 3.025
2022 1.137 2.836
2023 941 2.728
2024 916 2.822

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 846 • Electricidad: 2.455

Huurwoning

Gas: 761 • Electricidad: 1.998

Koopwoning

Gas: 1.029 • Electricidad: 3.071

Appartement

Gas: 632 • Electricidad: 1.893

Tussenwoning

Gas: 767 • Electricidad: 2.231

Vrijstaande woning

Gas: 1.271 • Electricidad: 3.672

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.017 • Electricidad: 2.927

Actividad empresarial en Wezep (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Número total de establecimientos empresariales: 1.315

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wezep
Periodo Delitos
jan 2025 20
jan 2026 22
jul 2025 27
jun 2025 25
mei 2025 20
mrt 2025 21
nov 2024 20
nov 2025 29
okt 2024 27
okt 2025 14
sep 2024 26
sep 2025 17

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wezep.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wezep

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wezep?

Wezep telt in 2025 ongeveer 12.440 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wezep?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wezep is in 2025 circa € 376.159.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wezep?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wezep ligt rond € 25.558 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wezep?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 270 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wezep?

In Wezep komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.565 woningen.

Meer viviendas in Wezep

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.