Ir directamente al contenido
Logotipo de Keizer Garantiemakelaars

Hortensiastraat 10 C

8091VC Wezep • Gelderland

Vendido bajo reserva

€ 494.500

Coste del comprador (estimado): € 11.740

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.890) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.240

Precio de compra /m²: € 3.833

Galería de fotos

Hortensiastraat 10 C Wezep
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een ROYALE HOEKWONING op een kavel van totaal 247 m2 grond! Deze royale nieuw gebouwde gezinswoning biedt veel comfort en heeft een ruime indeling. Aan de rand van de Veluwe, in het gezellige dorp Wezep, is recent een kleinschalig nieuwbouwproject opgeleverd: ‘Oranjehof’. Dit project omvat 7 comfortabele en duurzame nieuwbouwwoningen in een groene en rustige omgeving – perfect voor wie op zoek is naar ruimte, natuur én een goede bereikbaarheid van de stad. Wezep ligt op een prachtige locatie: aan de rand van een van de mooiste natuurgebieden van Nederland, de Veluwe. Hier woon je in alle rust, omringd door bossen, heide en landelijke vergezichten. Of je nu houdt van wandelen, fietsen of gewoon van een groene leefomgeving, Wezep biedt het allemaal. Dankzij de centrale ligging van Wezep – vlak bij de A28 en met een eigen treinstation – zijn omliggende steden als Zwolle, Amersfoort en Harderwijk snel bereikbaar. De woningen in De Oranjehof zijn direct beschikbaar, dus je kunt snel verhuizen en genieten van alles wat deze plek te bieden heeft. De woningen zijn gebouwd onder de algemene voorwaarden van Bouwgarant. Over de kwaliteit hoef jij je zeker geen zorgen te maken. Hier zijn alleen hoogwaardige materialen gebruikt! De woningen zijn volledig geïsoleerd en uitgerust met een van de nieuwste typen warmtepompen, in combinatie met een modern balansventilatiesysteem. Hiermee regel je het binnenklimaat en het warme tapwater eenvoudig en energiezuinig. Dankzij dit systeem heb je bovendien geen last meer van stofpollen of muggen in huis – ideaal voor mensen met allergieën of gewoon voor wie houdt van frisse, schone lucht binnenshuis. De zonnepanelen zijn voorzien van een optimizer op cel niveau zodat je altijd het maximale rendement krijgt. De woningen worden zijn tevens geheel voorzien van vloerverwarming. De keukeninrichting is volledig naar eigen smaak te realiseren. leidingwerk voor een nieuwe keuken wordt naar wens op de juiste plek aangelegd. De badkamer is ingericht met hoogwaardig sanitair van Geberit, met onder andere toiletten met de laatste spoel innovatie. Een plan en advies voor de inrichting van het perceel is al gemaakt, zie foto`s. Indeling: Begane grond: entree/ hal - toilet - trapopgang - woonkamer - open keuken. 1e Verdieping: overloop - drie slaapkamers - badkamer met douche, wastafelmeubel en tweede toilet. 2e Verdieping: middels vaste trap te bereiken zolderverdieping, waar nog veel ruimte is voor een extra werk of slaapkamer, of misschien wel uw eigen fitnes ruimte. Bijzonderheden: Bouw reeds opgeleverd. Groen afscheiding volgens gemeente voorschrift Perceeloppervlakte: 247 m2 (perceel moet nog kadastraal uitgemeten worden) Volledig geïsoleerd met zonnepanelen, warmtepomp en tapboiler 180L Hoogwaardige kwaliteit Gehele woning voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling In de basis is geen keuken opgenomen Badkamer ingericht met hoogwaardig sanitair Oprit geschikt voor meerdere auto's Centrale ligging nabij alle voorzieningen Parkeren kan op één van de twee aan jouw perceel grenzende parkeerplaatsen. Goede en snelle aansluiting op-/ afrit A28 en A50

Hipoteca berekenen

€ 494.500

Coste del comprador (estimado): € 11.740

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.890) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.240

3,04%

Anualmente

%

€ 24.725

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 494.500
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
129 m²
Área del lote
247 m²
Contenido
463 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2024
Método de construcción
Nieuwbouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A++++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
08-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8091

Mapas de Google

Ubicación de Wezep

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Wezep

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wezep

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wezep. En 2025 había 12.440 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 376.159.

Inhabitantes

12.440

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 376.159

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 25.558

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

270

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wezep
Año Inhabitantes
2021 12.305
2022 12.390
2023 12.415
2024 12.365
2025 12.440

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wezep
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.743
2022 EUR 306.271
2023 EUR 342.959
2024 EUR 351.030
2025 EUR 376.159

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.815 0-15: 2.015 15-25: 1.480 25-45: 2.780 45-65: 3.375

Nivel académico

Hoger

1.760

Praktisch

3.050

Middelbaar

4.070

Origen de los residentes (2025)

Europa

395

Nederland

11.290

Buiten Europa

750

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 876
Appartementen 861
Tussenwoningen 1.565
Vrijstaande woningen 1.204
Twee-onder-één-kap woningen 924

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 299
1950 tot 1970 1.115
1970 tot 1980 1.162
1980 tot 1990 899
1990 tot 2000 680
2000 tot 2010 420
2010 tot 2020 294
2020 en later 140

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.765

Etiqueta C

1.221

Etiqueta B

953

Etiqueta D

340

Etiqueta G

321

Etiqueta F

293

Etiqueta E

179

Etiqueta A+++

110

Etiqueta A+

80

Etiqueta A++

73

Etiqueta A++++

30

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wezep
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.341 3.029
2021 1.464 3.025
2022 1.137 2.836
2023 941 2.728
2024 916 2.822

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 846 • Electricidad: 2.455

Huurwoning

Gas: 761 • Electricidad: 1.998

Koopwoning

Gas: 1.029 • Electricidad: 3.071

Appartement

Gas: 632 • Electricidad: 1.893

Tussenwoning

Gas: 767 • Electricidad: 2.231

Vrijstaande woning

Gas: 1.271 • Electricidad: 3.672

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.017 • Electricidad: 2.927

Actividad empresarial en Wezep (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Número total de establecimientos empresariales: 1.315

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wezep
Periodo Delitos
jan 2025 20
jan 2026 22
jul 2025 27
jun 2025 25
mei 2025 20
mrt 2025 21
nov 2024 20
nov 2025 29
okt 2024 27
okt 2025 14
sep 2024 26
sep 2025 17

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wezep.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wezep

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wezep?

Wezep telt in 2025 ongeveer 12.440 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wezep?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wezep is in 2025 circa € 376.159.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wezep?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wezep ligt rond € 25.558 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wezep?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 270 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wezep?

In Wezep komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.565 woningen.

Meer viviendas in Wezep

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.