Ir directamente al contenido
Logotipo de Keizer Garantiemakelaars

Kamplaan 1

8091CH Wezep • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Wezep

Galería de fotos

Kamplaan 1 Wezep
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een mooi perceel van 800 m2, met een achtertuin waar alle jaargetijden in volle glorie voorbij komen, staat deze VRIJSTAANDE WONING met garage, carport en compleet woonprogramma op de begane grond. Welkom aan de Kamplaan 1 in Wezep! Een plek waar u rustig kunt wonen, in een geliefde wijk, niet ver van het winkelcentrum en andere voorzieningen. Loopt u de deur uit, bent u zo in de mooie landelijke omgeving van 'de Soppe'. Met plezier elke dag een wandelingetje! Door de vele raampartijen zijn alle vertrekken in de woning licht, wat zeer aangenaam is. De begane grond is ingedeeld met een woonkamer aan de voorzijde, keuken, twee slaapkamers, badkamer en apart toilet. Aan de achterzijde is een ruime kamer die geschikt is als tuin- of hobbykamer met klein keukenblok met wastafel. Op de 1e verdieping is een ruime voorzolder en daarnaast veel bergruimte. Hier zijn ook de technische installaties te vinden. Rondom de woning heeft u veel ruimte en privacy. De tuin is aangelegd met diverse terrassen, gazon en er zijn mooie struiken, beplanting en bomen te vinden. Er is een overkapping die vanuit de woonkamer en keuken bereikbaar is en een houten blokhut voor extra opslag van tuinstoelen en gereedschap. De stenen garage heeft een aangebouwde serre en carport. Genoeg ruimte om uw auto droog te parkeren en u heeft zelfs ruimte voor meer auto's op de oprit. Het oorspronkelijke bouwjaar gaat terug naar 1961. Door de jaren is er op het gebied van verduurzaming en onderhoud o.a. gezorgd voor 12 zonnepanelen, met dakrenovatie en -isolatie en een nieuwe thuisbatterij (2025). Hier loopt u vooruit! Het energielabel dateert nog van hiervoor, dus dit is niet meegenomen in het huidige label (F). Wat betreft interieur en indeling, gaan we iets meer terug in de tijd, maar dit kunt u geheel naar uw eigen wens en smaak in gaan richten. De verwarming en het warme water worden verzorgd door de CV-combiketel uit 2017. Verder is de woning voorzien van rolluiken en screens. Indeling: Begane grond: entree/ hal met garderobe en meterkast - gang - woonkamer - keuken met inloopkast - toilet - badkamer met douche, wastafel, toilet en wasmachineopstelling - vaste kast - twee slaapkamers - ruime kamer met vaste kast, wastafel, trapopgang naar 1e verdieping en achteringang. 1e Verdieping: voorzolder met dakkapel - bergruimte met opstelling CV-combiketel en thuisbatterij. Wetenswaardigheden: Bouwjaar: 1961 Perceeloppervlakte: 800 m2 Isolatie: dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming en warm water middels CV-ketel Vaillant 2017 12 zonnepanelen (2018) Thuisbatterij met een opslag van 14kW (2025) Voorzien van rolluiken en screens Gelijkvloers wonen met badkamer en 2 slaapkamers op de begane grond Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 589.500

Coste del comprador (estimado): € 13.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 603.140

3,04%

Anualmente

%

€ 29.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 589.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
152 m²
Área del lote
800 m²
Contenido
587 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
38 m²
Espacio de almacenamiento externo
52 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1961
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
14-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8091

Mapas de Google

Ubicación de Wezep

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Wezep

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wezep

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wezep. En 2025 había 12.440 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 376.159.

Inhabitantes

12.440

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 376.159

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 25.558

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

270

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wezep
Año Inhabitantes
2021 12.305
2022 12.390
2023 12.415
2024 12.365
2025 12.440

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wezep
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.743
2022 EUR 306.271
2023 EUR 342.959
2024 EUR 351.030
2025 EUR 376.159

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.815 0-15: 2.015 15-25: 1.480 25-45: 2.780 45-65: 3.375

Nivel académico

Hoger

1.760

Praktisch

3.050

Middelbaar

4.070

Origen de los residentes (2025)

Europa

395

Nederland

11.290

Buiten Europa

750

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 876
Appartementen 861
Tussenwoningen 1.565
Vrijstaande woningen 1.204
Twee-onder-één-kap woningen 924

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 299
1950 tot 1970 1.115
1970 tot 1980 1.162
1980 tot 1990 899
1990 tot 2000 680
2000 tot 2010 420
2010 tot 2020 294
2020 en later 140

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.765

Etiqueta C

1.221

Etiqueta B

953

Etiqueta D

340

Etiqueta G

321

Etiqueta F

293

Etiqueta E

179

Etiqueta A+++

110

Etiqueta A+

80

Etiqueta A++

73

Etiqueta A++++

30

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wezep
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.341 3.029
2021 1.464 3.025
2022 1.137 2.836
2023 941 2.728
2024 916 2.822

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 846 • Electricidad: 2.455

Huurwoning

Gas: 761 • Electricidad: 1.998

Koopwoning

Gas: 1.029 • Electricidad: 3.071

Appartement

Gas: 632 • Electricidad: 1.893

Tussenwoning

Gas: 767 • Electricidad: 2.231

Vrijstaande woning

Gas: 1.271 • Electricidad: 3.672

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.017 • Electricidad: 2.927

Actividad empresarial en Wezep (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Número total de establecimientos empresariales: 1.315

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wezep
Periodo Delitos
jan 2025 20
jan 2026 22
jul 2025 27
jun 2025 25
mei 2025 20
mrt 2025 21
nov 2024 20
nov 2025 29
okt 2024 27
okt 2025 14
sep 2024 26
sep 2025 17

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wezep.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wezep

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wezep?

Wezep telt in 2025 ongeveer 12.440 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wezep?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wezep is in 2025 circa € 376.159.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wezep?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wezep ligt rond € 25.558 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wezep?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 270 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wezep?

In Wezep komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.565 woningen.

Meer viviendas in Wezep

Ver más viviendas en este lugar.