Ir directamente al contenido
Logotipo de Keizer Garantiemakelaars

Keizersweg 18

8091JJ Wezep • Gelderland

Vendido bajo reserva
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Wezep

Galería de fotos

Keizersweg 18 Wezep
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bij binnenkomst in deze royaal uitgebouwde HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS (energielabel A) voel je direct de warme en uitnodigende sfeer! Hier maak je snel je nieuwe thuis, want in deze 'jaren 30 woning is door de jaren heen al verbouwd en gerenoveerd, zodat er een modern wooncomfort is en je zonder klussen kan beginnen met inrichten. Welkom aan de Keizersweg 18 in Wezep! De begane grond heeft een open indeling en de landelijk stoere keuken vormt het hart van de woning. Dankzij het hoge plafond, de grote raampartijen, de erker en de openslaande deuren naar de achtertuin heb je een mooie natuurlijke lichtinval. Vanuit de woonkamer bereik je de aangebouwde overkapping met glazen schuifpui aan de zijkant van de woning. Ook als het weer even wat minder is, kun je toch van buiten genieten! Boven zijn er twee mooie slaapkamers en een royale en moderne badkamer. En de 3e kamer is voorzien van wasmachine- en droger aansluiting. De keurig aangelegde achtertuin biedt volop privacy en door de gunstige hoekligging heb je hier ook nog eens een vrije ligging en kun je het perceel makkelijk bereiken. Zowel voor, als aan de zijkant. Je hebt ook ruimte voor meerdere auto's op eigen terrein. Het perceel is totaal 304 m2 en de houten berging (ca. 2,4 x 4,3 m) op het perceel biedt voldoende ruimte voor fietsen, tuinmateriaal en eventueel een motor. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1937, maar o.a. in 2016 grondig gerenoveerd, inclusief nieuw elektra, waterleidingen en isolatie. De verwarming en het warme water worden verzorgd door de jonge CV-combiketel uit 2024 en daarnaast zijn er 2 airco's die zorgen voor extra verkoeling op warme dagen. De gezellige pelletkachel in de woonkamer zorgt mede voor gezelligheid en fijne warmte! Totaal zijn er 17 zonnepanelen en is de woning goed geïsoleerd en voorzien van dubbel glas. Dit resulteert in een energielabel A! De ligging nabij het winkelcentrum en scholen is ideaal. Met een paar minuutjes wandelen ben je buiten het dorp en geniet je van de mooie bosrijke omgeving rondom Wezep. De oprit van de A50 en de A28 bereik je met een paar autominuten, dus Wezep is een prima uitvalsbasis wat je ook maar wil doen en waar je ook naar toe wil! Het NS-station van Wezep maakt het voor de treinreizigers ook een aantrekkelijke plek om te wonen. Indeling: Kelder: provisiekelder Begane grond: entree/ hal -meterkast (vervangen in 2021) - trapopgang - kelderkast met toegang naar een praktische provisiekelder- toegang tot de royale living met eethoek aan de voorzijde, open keuken en woonkamer met erker en openslaande deuren naar de tuin - bijkeuken met achteringang en keukenblok met veel bergruimte - toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. De keuken is voorzien van een quooker, inductiekookplaat en afzuigkap, koelkast, combi-oven en vaatwasser. 1e Verdieping: Overloop - totaal drie (slaap-)kamers waarvan één in gebruik is als waskamer met wasmachine-aansluiting en kast -ruime moderne badkamer is ingericht met een toilet, douchecabine en wastafelmeubel. 2e Verdieping: Middels een vlizotrap is deze grote zolderruimte met goede stahoogte bereikbaar. Deze verdieping biedt eventueel mogelijkheden voor uitbreiding. Wetenswaardigheden: Bouwjaar:1937 Perceeloppervlakte: 304 m2 Verwarming middels CV-combiketel 2024, pelletkachel en airco’s Airco's voor koelen en verwarmen Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas (deels 2022) 17 zonnepanelen Energielabel A Royale en privacyvolle tuin met meerdere terrassen en overkapping Op eigen terrein ruimte voor 2 auto's Gunstige ligging nabij centrum

Hipoteca berekenen

€ 429.500

Coste del comprador (estimado): € 10.440

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.590) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 439.940

2,78%

Anualmente

%

€ 21.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 429.500 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
116 m²
Área del lote
304 m²
Contenido
461 m³
Otra zona interior
12 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
119 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1937
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en pelletkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Topline CW5 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
23-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8091

Mapas de Google

Ubicación de Wezep

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Wezep

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wezep

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wezep. En 2025 había 12.440 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 376.159.

Inhabitantes

12.440

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 376.159

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 25.558

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

270

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wezep
Año Inhabitantes
2021 12.305
2022 12.390
2023 12.415
2024 12.365
2025 12.440

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wezep
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.743
2022 EUR 306.271
2023 EUR 342.959
2024 EUR 351.030
2025 EUR 376.159

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.815 0-15: 2.015 15-25: 1.480 25-45: 2.780 45-65: 3.375

Nivel académico

Hoger

1.760

Praktisch

3.050

Middelbaar

4.070

Origen de los residentes (2025)

Europa

395

Nederland

11.290

Buiten Europa

750

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 876
Appartementen 861
Tussenwoningen 1.565
Vrijstaande woningen 1.204
Twee-onder-één-kap woningen 924

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 299
1950 tot 1970 1.115
1970 tot 1980 1.162
1980 tot 1990 899
1990 tot 2000 680
2000 tot 2010 420
2010 tot 2020 294
2020 en later 140

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.765

Etiqueta C

1.221

Etiqueta B

953

Etiqueta D

340

Etiqueta G

321

Etiqueta F

293

Etiqueta E

179

Etiqueta A+++

110

Etiqueta A+

80

Etiqueta A++

73

Etiqueta A++++

30

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wezep
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.341 3.029
2021 1.464 3.025
2022 1.137 2.836
2023 941 2.728
2024 916 2.822

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 846 • Electricidad: 2.455

Huurwoning

Gas: 761 • Electricidad: 1.998

Koopwoning

Gas: 1.029 • Electricidad: 3.071

Appartement

Gas: 632 • Electricidad: 1.893

Tussenwoning

Gas: 767 • Electricidad: 2.231

Vrijstaande woning

Gas: 1.271 • Electricidad: 3.672

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.017 • Electricidad: 2.927

Actividad empresarial en Wezep (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Número total de establecimientos empresariales: 1.315

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wezep
Periodo Delitos
jan 2025 20
jan 2026 22
jul 2025 27
jun 2025 25
mei 2025 20
mrt 2025 21
nov 2024 20
nov 2025 29
okt 2024 27
okt 2025 14
sep 2024 26
sep 2025 17

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wezep.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wezep

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wezep?

Wezep telt in 2025 ongeveer 12.440 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wezep?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wezep is in 2025 circa € 376.159.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wezep?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wezep ligt rond € 25.558 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wezep?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 270 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wezep?

In Wezep komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.565 woningen.

Meer viviendas in Wezep

Ver más viviendas en este lugar.