Ir directamente al contenido
Logotipo de Keizer Garantiemakelaars

Koningin Wilhelminalaan 6

8091AR Wezep • Gelderland

Vendido

€ 799.900 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.848

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.998) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 817.748

Precio de compra /m²: € 4.232

Galería de fotos

Koningin Wilhelminalaan 6 Wezep
Foto 63
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wanneer u buiten zit en in de stilte het geritsel van de bladeren en het gefluit van vogeltjes hoort, dan weet u... hier woon ik vrij en midden in de natuur! Eekhoorntjes, egeltjes, een goudvink of de specht, ze brengen allemaal een bezoek in deze heerlijke bostuin. Op dit mooie beschutte en privacyvolle perceel van 1.639 m2 biedt deze UITGEBOUWDE VRIJSTAANDE WONING een fantastische plek om te wonen! Met ca. 190 m2 aan woonoppervlakte met een compleet woonprogramma op de begane grond is deze woning geschikt voor zowel (jonge) gezinnen of wanneer u met het oog op de toekomst de mogelijkheid zoekt om gelijkvloers te wonen. Kortom een fijn (t)huis op een rustige, groene en beschutte plek, maar toch centraal! Op de begane grond is slapen en douchen mogelijk. De royale werk-/ slaapkamer op deze verdieping kan ook uitstekend dienstdoen als praktijk-/ kantoorruimte aan huis of als mooie kamer voor de kinderen. Aan de achterzijde is een royale bijkeuken met daarachter een berging/ wasruimte. Maar deze ruimte kunt u ook voor andere doeleinden kan gebruiken. De royale living met woonkamer en open keuken is heerlijk licht door de grote raampartijen. Hierdoor heeft u ook overal mooi zicht op de bostuin die rondom de woning gelegen is. Op de 1e verdieping zijn drie slaapkamers en een compleet ingerichte badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. De drie vaste kasten op de overloop, de aparte berging en de vaste kast in de ouderslaapkamer bieden u genoeg bergruimte in de woning. Zodra u al rijdende bij nummer 6 aan komt in de Koningin Wilhelminalaan, maakt de doorkijk op de oprit u vast al een beetje nieuwsgierig. Wat gaat er schuil achter deze mooie bomenhaag? Rust, privacy en vrijheid zijn de kernwoorden die hier prima passen. De vrijstaande houten garage met carport voor twee auto's, heeft een dubbele deur, waterkraan aan de buitenzijde en royale bergzolder van 15 meter lang die middels een vaste trap te bereiken is. Aan de achterzijde van de garage is een aparte fietsenschuur. De fijne bostuin is net een klein sprookjesbos met een houten schuurtje voor het tuingereedschap. Er zijn diverse terrassen en deze zijn zo ingericht dat u kunt kiezen of u in de zon of schaduw wilt zitten. Het oorspronkelijke bouwjaar gaat terug naar 1960. Door de jaren heen is de woning uitgebouwd en dit heeft veel extra woonruimte opgeleverd. De woning is voorzien van muurisolatie, bodemisolatie en dubbel glas. De CV-combiketel is in 2018 vervangen. Het energielabel is C. In deze villawijk van Wezep, met royale en boomrijke percelen, is het rustig en gemoedelijk wonen. Een wandeling in het prachtige natuurgebied 'de Wezepsche Heide' start vanaf de voordeur. Met enkele minuten bent u op de prachtige heidevelden en in het bos. De dagelijkse voorzieningen, zoals het uitgebreide winkelcentrum en scholen, en het NS-station bevinden zich op fiets-/ loopafstand. Ook wanneer u buiten het dorp, richting de grote omliggende plaatsen zoals Zwolle en Apeldoorn wilt, is het fijn dat u met ca. 5 minuten rijden op de aansluiting met de A28/ A50 bent. Het is een fantastische, veelzijdige plek en omgeving om op te groeien en te wonen. Indeling: Begane grond: entree/ hal - meterkast - trapopgang - royale werk-/ slaapkamer met bergzolder - woonkamer - open keuken met vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en combimagnetron/ oven - bijkeuken met maatwerkkast voor provisie, schoenen etc. - inpandige berging met wasmachine, droger opstelling. 1e Verdieping: overloop met drie vaste kasten en berging - ouderslaapkamer met vaste kast - twee slaapkamers - compleet ingerichte badkamer. Wetenswaardigheden: Bouwjaar: 1960 Perceeloppervlakte: 1.639 m2 Isolatie: dak-, bodem-, muurisolatie en dubbel glas Energielabel: C Verwarming en warm water: CV-combiketel Vaillant 2018 Elektrische zonwering in de woonkamer (ter overname) Compleet woonprogramma op de begane grond, waardoor gelijkvloers wonen mogelijk is Totaal 4 (slaap-)kamers, dus ook een prachtige gezinswoning Op 5 minuten loopafstand van het NS-station, 8 minuten fietsafstand van het winkelcentrum en scholen Op een paar minuten wandelen van de Veluwse heidevelden en bossen Oprit A28 en A50 zijn met 5 autominuten bereikbaar Zwolle ligt op 15 minuten rijden

Hipoteca berekenen

€ 799.900

Coste del comprador (estimado): € 17.848

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.998) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 817.748

3,04%

Anualmente

%

€ 39.995

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 799.900 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
189 m²
Área del lote
1639 m²
Contenido
674 m³
Espacio de almacenamiento externo
75 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en voorzetramen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant Eco (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport en vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
20-06-2025
Fecha de venta
16-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Vliering en elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering en dakraam

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8091

Mapas de Google

Ubicación de Wezep

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Wezep

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wezep

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wezep. En 2025 había 12.440 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 376.159.

Inhabitantes

12.440

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 376.159

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 25.558

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

270

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wezep
Año Inhabitantes
2021 12.305
2022 12.390
2023 12.415
2024 12.365
2025 12.440

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wezep
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.743
2022 EUR 306.271
2023 EUR 342.959
2024 EUR 351.030
2025 EUR 376.159

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.815 0-15: 2.015 15-25: 1.480 25-45: 2.780 45-65: 3.375

Nivel académico

Hoger

1.760

Praktisch

3.050

Middelbaar

4.070

Origen de los residentes (2025)

Europa

395

Nederland

11.290

Buiten Europa

750

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 876
Appartementen 861
Tussenwoningen 1.565
Vrijstaande woningen 1.204
Twee-onder-één-kap woningen 924

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 299
1950 tot 1970 1.115
1970 tot 1980 1.162
1980 tot 1990 899
1990 tot 2000 680
2000 tot 2010 420
2010 tot 2020 294
2020 en later 140

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.765

Etiqueta C

1.221

Etiqueta B

953

Etiqueta D

340

Etiqueta G

321

Etiqueta F

293

Etiqueta E

179

Etiqueta A+++

110

Etiqueta A+

80

Etiqueta A++

73

Etiqueta A++++

30

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wezep
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.341 3.029
2021 1.464 3.025
2022 1.137 2.836
2023 941 2.728
2024 916 2.822

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 846 • Electricidad: 2.455

Huurwoning

Gas: 761 • Electricidad: 1.998

Koopwoning

Gas: 1.029 • Electricidad: 3.071

Appartement

Gas: 632 • Electricidad: 1.893

Tussenwoning

Gas: 767 • Electricidad: 2.231

Vrijstaande woning

Gas: 1.271 • Electricidad: 3.672

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.017 • Electricidad: 2.927

Actividad empresarial en Wezep (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Número total de establecimientos empresariales: 1.315

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wezep
Periodo Delitos
jan 2025 20
jan 2026 22
jul 2025 27
jun 2025 25
mei 2025 20
mrt 2025 21
nov 2024 20
nov 2025 29
okt 2024 27
okt 2025 14
sep 2024 26
sep 2025 17

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wezep.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wezep

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wezep?

Wezep telt in 2025 ongeveer 12.440 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wezep?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wezep is in 2025 circa € 376.159.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wezep?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wezep ligt rond € 25.558 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wezep?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 270 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wezep?

In Wezep komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.565 woningen.

Meer viviendas in Wezep

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.