Ir directamente al contenido
Logotipo de Keizer Garantiemakelaars

Ruitersveldweg 9

8091HR Wezep • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Wezep

Galería de fotos

Ruitersveldweg 9 Wezep
Foto 57
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Binnen of buiten, in deze zeer goed onderhouden VRIJSTAANDE WONING met dubbele carport, vrijstaande schuur, Finse kota en compleet woonprogramma op de begane grond zit je altijd goed! Wat maakt iets tot een thuis? Een woning die om je heen valt als een warme deken. Welkom aan de Ruitersveldweg 9 in Wezep! Deze VRIJSTAANDE WONING uit de jaren '50' geeft jouw dat 'thuis gevoel´. De sfeervolle en karakteristieke details verwelkomen je hier al bij de voordeur en entree! De gezellige woonkamer met ensuite deuren tussen de voor- en achterkamer en naar de woonkeuken zorgen voor de gezellige plekken en hoekjes voor iedereen in het huis. Er is een slaapkamer met douche en wastafel op de begane grond, dus ook zeer geschikt wanneer men beneden wil slapen en douchen. Op de verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer met ligbad, douchecabine, toilet en wastafelmeubel. De tuin is rondom de woning gelegen en zeer verzorgd aangelegd met een overdekt terras, mooi beplante borders en een gazon waar de krielkipjes kunnen scharrelen. Welk jaargetij het ook is, je kunt hier hier hele jaar een fijne plek in de tuin opzoeken. In de hoek van de tuin springt de Finse kota gelijk in het oog! Een typisch Scandinavisch houten huisje. Het vuurtje aan en genieten van het knapperende haardvuur met een drankje of maak wat lekkers klaar op de grill. Hier ga je heel wat uurtjes doorbrengen! Samen of met familie of vrienden - dit wordt 'the place to be'. Aan de achterzijde van de woning kun je via de tuindeuren in de woonkeuken naar het overdekte terras. Ook zo´n fijne plek in de tuin! Genoeg plekjes om te genieten hier rondom de woning. Het perceel is 529 m2 groot en naast de vrijstaande schuur met bergzolder is er een royale dubbele carport aanwezig. Je auto staat altijd droog en er is ruimte voor een tweede auto of voor de camper of caravan. De woning is voorzien van gedeeltelijk vloerverwarming met een mooie PVC vloer op de begane grond, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie. De verwarming en het warme water vinden plaats middels de CV-ketel uit 2022. In de voorkamer is er een rookkanaal voor een gezellige houtkachel. De locatie is ideaal wanneer je alles binnen handbereik wilt hebben. De supermarkt op loopafstand, maar ook het uitgebreide winkelcentrum bereik je zo. Wezep ligt in de kop van de Veluwe en is een perfecte uitvalsbasis door de ligging nabij de A50 en A28 en te midden van de Veluwse bossen en heidevelden. Het openbaar vervoer is goed, een prima busverbinding en het NS-station maakt dit voor reizen met het openbaar vervoer ook prettig. Indeling: Begane grond: entree/ hal - trapopgang - toilet met fonteintje - slaapkamer met douche en wastafel - woonkamer met ensuite deuren naar de voorkamer en woonkeuken - bijkeuken met achteringang en aparte wasruimte. 1e Verdieping: overloop - badkamer met ligbad, toilet, douchecabine en wastafelmeubel - drie slaapkamers - bergruimte en stookruimte. Pluspunten en wetenswaardigheden: Bouwjaar: 1952 Perceeloppervlakte: 529 m2 Energielabel: C 8 Zonnepanelen (2022) Verwarming en warm water middels de CV-combiketel uit 2022 Gedeeltelijk vloerverwarming op de begane grond en mooie PVC vloer Finse Kota waar je knus zit bij een knapperend vuurtje of lekker de grill aan doet Moderne keuken en praktische bijkeuken met aparte wasruimte Geschikt voor diverse doelgroepen: jong, oud, gezin of senioren. Wie voelt hier zich niet thuis? Slaap- annex badkamer op de begane grond Dubbele carport met mogelijkheid voor camper/ caravan op eigen terrein Nabij supermarkt en winkelcentrum Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 599.500

Coste del comprador (estimado): € 13.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 613.340

3,04%

Anualmente

%

€ 29.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 599.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
126 m²
Área del lote
529 m²
Contenido
476 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
17 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1952
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
28-11-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8091

Mapas de Google

Ubicación de Wezep

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Wezep

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wezep

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wezep. En 2025 había 12.440 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 376.159.

Inhabitantes

12.440

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 376.159

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 25.558

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

270

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wezep
Año Inhabitantes
2021 12.305
2022 12.390
2023 12.415
2024 12.365
2025 12.440

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wezep
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.743
2022 EUR 306.271
2023 EUR 342.959
2024 EUR 351.030
2025 EUR 376.159

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.815 0-15: 2.015 15-25: 1.480 25-45: 2.780 45-65: 3.375

Nivel académico

Hoger

1.760

Praktisch

3.050

Middelbaar

4.070

Origen de los residentes (2025)

Europa

395

Nederland

11.290

Buiten Europa

750

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 876
Appartementen 861
Tussenwoningen 1.565
Vrijstaande woningen 1.204
Twee-onder-één-kap woningen 924

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 299
1950 tot 1970 1.115
1970 tot 1980 1.162
1980 tot 1990 899
1990 tot 2000 680
2000 tot 2010 420
2010 tot 2020 294
2020 en later 140

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.765

Etiqueta C

1.221

Etiqueta B

953

Etiqueta D

340

Etiqueta G

321

Etiqueta F

293

Etiqueta E

179

Etiqueta A+++

110

Etiqueta A+

80

Etiqueta A++

73

Etiqueta A++++

30

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wezep
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.341 3.029
2021 1.464 3.025
2022 1.137 2.836
2023 941 2.728
2024 916 2.822

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 846 • Electricidad: 2.455

Huurwoning

Gas: 761 • Electricidad: 1.998

Koopwoning

Gas: 1.029 • Electricidad: 3.071

Appartement

Gas: 632 • Electricidad: 1.893

Tussenwoning

Gas: 767 • Electricidad: 2.231

Vrijstaande woning

Gas: 1.271 • Electricidad: 3.672

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.017 • Electricidad: 2.927

Actividad empresarial en Wezep (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Número total de establecimientos empresariales: 1.315

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wezep
Periodo Delitos
jan 2025 20
jan 2026 22
jul 2025 27
jun 2025 25
mei 2025 20
mrt 2025 21
nov 2024 20
nov 2025 29
okt 2024 27
okt 2025 14
sep 2024 26
sep 2025 17

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wezep.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wezep

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wezep?

Wezep telt in 2025 ongeveer 12.440 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wezep?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wezep is in 2025 circa € 376.159.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wezep?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wezep ligt rond € 25.558 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wezep?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 270 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wezep?

In Wezep komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.565 woningen.

Meer viviendas in Wezep

Ver más viviendas en este lugar.