Ir directamente al contenido
Logotipo de Keizer Garantiemakelaars

Stationsweg 59

8091AB Wezep • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Wezep

Galería de fotos

Stationsweg 59 Wezep
Foto 69
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

"Dit huis heeft mijn hart! Ik wilde echt een woning met sfeer en karakter. De hoge ramen in de hal, de trapopgang en de gezellige schouw met houtkachel in de woonkamer vielen mij meteen op. En natuurlijk ook de lichte en moderne keuken .... Een toegankelijk huis met een beetje durf door de combinatie van stylen! Mijn partner geniet van de grote schuur met overkapping. En echt verrassend is het als je achter het huis komt. Ideaal ook dat je aan de achterzijde een achteruitgang hebt!" Welkom aan de Stationsweg 59 in Wezep! Een heel verzorgde HELFT VAN DUBBEL met 4 slaapkamers, houten schuur, dubbele oprit en achteruitgang (met dubbele deur) aan de achterzijde. De fijne achtertuin is gelegen op het zuidwesten en heeft meerdere hoeken, zodat je altijd wel een fijne plek vindt om te genieten, bijvoorbeeld op het terras of onder de overkapping. Er is ook genoeg ruimte om een fijne speelhoek voor de kinderen te maken. Aan de achterzijde zit je heerlijk vrij, want er zijn geen directe achterburen en achter je tuin en schuur is een terrein met parkeerplaatsen en een grasveld. Naast de ruime veranda met berging, is er een grote vrijstaande geïsoleerde schuur aanwezig. Het perceel is 306 m2 groot. Het oorspronkelijke bouwjaar gaat terug naar 1939 en deze woning heeft ook dat karakter van die tijd! In 2023 zijn de 8 zonnepanelen geplaatst met nieuwe meterkast geplaatst en in 2022 is de hybride CV-combiketel vervangen. De woning is voorzien van dubbel glas en dakisolatie en heeft een energielabel C. De woning is gelegen op loopafstand van het centrum van Wezep. Echt handig! De dagelijkse voorzieningen, scholen etc. zijn dus allemaal binnen handbereik. De opritten van de A28 en A50 zijn ook in de nabijheid, alsmede het NS-station. Of je nu met eigen of met openbaar vervoer gaat, je bent overal zo. De binnenstad van Zwolle is binnen 15 autominuten bereikbaar! Indeling: Begane grond: entree/ hal met provisiekelderkast en meterkast - toilet met fonteintje- gezellige woonkamer met erker en schouw voor houtkachel - open keuken met lichte keuken (2024). Deze mooie keuken is voorzien van een keukenboiler, inductiekookplaat met afzuigkap, combioven, vaatwasser en koelkast. 1e Verdieping: Overloop - slaapkamer - ouderslaapkamer met grote vaste kast - slaapkamer aan de voorzijde met shutters en vaste kast - badkamer met regendouche, toilet, wastafelmeubel met zwart marmer blad. 2e Verdieping: Vaste trapopgang naar de 2e Verdieping: Voorzolder met wasmachine- en drogeropstelling en hybride CV-combiketel - grote vierde slaapkamer en veel bergruimte. Wetenswaardigheden: Bouwjaar: 1939 Perceeloppervlakte: 306 m2 Achteruitgang met dubbele deur aan de achterzijde van het perceel Isolatie: dubbel glas en dakisolatie, 8 zonnepanelen Verwarming: hybride CV-combiketel Remeha Avanta (2022) Meterkast: 3 fase voorbereid (2023) Bijna geheel voorzien van horren Slaapkamers v.v. elektrische rolluiken en woonkamer aan de achterzijde voorzien van een screen Keuken 2024 Sfeer en karakter van een jaren '30 woning!

Hipoteca berekenen

€ 419.919

Coste del comprador (estimado): € 10.248

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.398) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 430.167

2,78%

Anualmente

%

€ 20.996

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 419.919 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
104 m²
Área del lote
306 m²
Contenido
383 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
21 m²
Área del jardín trasero
91 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1939
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag CW 24 (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-05-2025
Fecha de venta
28-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8091

Mapas de Google

Ubicación de Wezep

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Wezep

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wezep

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wezep. En 2025 había 12.440 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 376.159.

Inhabitantes

12.440

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 376.159

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 25.558

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

270

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wezep
Año Inhabitantes
2021 12.305
2022 12.390
2023 12.415
2024 12.365
2025 12.440

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wezep
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.743
2022 EUR 306.271
2023 EUR 342.959
2024 EUR 351.030
2025 EUR 376.159

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.815 0-15: 2.015 15-25: 1.480 25-45: 2.780 45-65: 3.375

Nivel académico

Hoger

1.760

Praktisch

3.050

Middelbaar

4.070

Origen de los residentes (2025)

Europa

395

Nederland

11.290

Buiten Europa

750

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 876
Appartementen 861
Tussenwoningen 1.565
Vrijstaande woningen 1.204
Twee-onder-één-kap woningen 924

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 299
1950 tot 1970 1.115
1970 tot 1980 1.162
1980 tot 1990 899
1990 tot 2000 680
2000 tot 2010 420
2010 tot 2020 294
2020 en later 140

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.765

Etiqueta C

1.221

Etiqueta B

953

Etiqueta D

340

Etiqueta G

321

Etiqueta F

293

Etiqueta E

179

Etiqueta A+++

110

Etiqueta A+

80

Etiqueta A++

73

Etiqueta A++++

30

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wezep
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.341 3.029
2021 1.464 3.025
2022 1.137 2.836
2023 941 2.728
2024 916 2.822

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 846 • Electricidad: 2.455

Huurwoning

Gas: 761 • Electricidad: 1.998

Koopwoning

Gas: 1.029 • Electricidad: 3.071

Appartement

Gas: 632 • Electricidad: 1.893

Tussenwoning

Gas: 767 • Electricidad: 2.231

Vrijstaande woning

Gas: 1.271 • Electricidad: 3.672

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.017 • Electricidad: 2.927

Actividad empresarial en Wezep (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Número total de establecimientos empresariales: 1.315

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wezep
Periodo Delitos
jan 2025 20
jan 2026 22
jul 2025 27
jun 2025 25
mei 2025 20
mrt 2025 21
nov 2024 20
nov 2025 29
okt 2024 27
okt 2025 14
sep 2024 26
sep 2025 17

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wezep.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wezep

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wezep?

Wezep telt in 2025 ongeveer 12.440 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wezep?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wezep is in 2025 circa € 376.159.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wezep?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wezep ligt rond € 25.558 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wezep?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 270 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wezep?

In Wezep komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.565 woningen.

Meer viviendas in Wezep

Ver más viviendas en este lugar.