Ir directamente al contenido
Logotipo de Keizer Garantiemakelaars

Zuiderzeestraatweg 472

8091CS Wezep • Gelderland

Vendido

€ 449.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.340

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Zuiderzeestraatweg 472 Wezep
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Het is echt een warm welkom, als je hier binnenstapt! Elk hoekje van deze keurige HELFT VAN DUBBEL vertelt zijn verhaal, net zoals de karakteristieke en sfeervolle details van de jaren '30 - zoals het glas in lood, de erker, de schouw en ensuite deuren in de woonkamer. Op de verdieping zijn drie slaapkamers en aan de achterzijde is de woning uitgebouwd met een extra kamer op de begane grond met een leuke vide. Een ideale plek als werk-, slaap- of tienerkamer! Houd jij ook zo van buiten zijn en een fijne tuin? Rondom de woning heb je alle ruimte! Aan de voorzijde een oprit en middels de schuttingdeur aan de zijkant, kom je in de verrassend diepe en verzorgde achtertuin van maar liefst ca. 25 meter diep! Het perceel is 389 m2 groot en achterop het perceel staat een houten schuur. Onder de veranda, aan de achterzijde van de woning, geniet je heerlijk van een goede kop koffie, fris drankje of lekker wijntje! En praktisch gezien... een droge inloop in de bijkeuken van de woning is heel prettig! Heeft deze woning genoeg bergruimte? Jazeker, er is een ruime provisiekelder aanwezig en een ruime bergzolder, welke je middels een vlizotrap kan bereiken. De woning ligt aan een doorgaande weg en daardoor zeer centraal – alle voorzieningen van het dorp zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Dankzij het brede fietspad en de diepte van de voortuin met oprit ligt het huis echter prettig terug van de weg, waardoor je geniet van een levendig straatbeeld. Qua bereikbaarheid en uitvalswegen woon je hier ook goed. Een bushalte op loopafstand, het NS-station op fietsafstand en met de auto ben je met enkele minuten bij de op-/ afrit van de A28/A50. Hebben we je nieuwsgierigheid geprikkeld? Je bent van harte welkom om deze leuke woning te komen bezichtigen! Indeling: Begane grond: entree/ hal met trapopgang - toegang tot de kelder/ kelderkast - toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje - woonkamer met ensuite deuren en erker aan de voorzijde - open keuken met hoekopstelling en voorzien van een Boretti fornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en magnetron - bijkeuken met inbouwkast met wasmachine- en drogerruimte en CV-opstelling - slaap-/ werkkamer met vide waar je ruimte hebt om te slapen. 1e Verdieping: overloop - drie slaapkamers, waarvan twee met dakkapel en één met toegang tot het balkon - badkamer met douchecabine, toilet en wastafelmeubel. 2e Verdieping: middels vlizotrap te bereiken ruime bergzolder. Wetenswaardigheden: Bouwjaar: 1939 Perceeloppervlakte : 389 m2 Isolatie: grotendeels dubbel glas, dak- en muurisolatie Verwarming en warm water: CV-combiketel 2013 (Remeha) Vloerverwarming op de begane grond en badkamer Energielabel: D 4 slaapkamers, waarvan werk-/ slaapkamer op de begane grond Vol sfeer en karakter is deze jaren '30 woning! Diepe en verzorgde achtertuin van ca. 25 meter diep met houten schuur

Hipoteca berekenen

€ 449.500

Coste del comprador (estimado): € 10.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.340

2,78%

Anualmente

%

€ 22.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 449.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
110 m²
Área del lote
389 m²
Contenido
479 m³
Otra zona interior
22 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Área del jardín trasero
247 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1939
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
22-08-2025
Fecha de venta
18-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8091

Mapas de Google

Ubicación de Wezep

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Wezep

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wezep

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wezep. En 2025 había 12.440 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 376.159.

Inhabitantes

12.440

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 376.159

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 25.558

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

270

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wezep
Año Inhabitantes
2021 12.305
2022 12.390
2023 12.415
2024 12.365
2025 12.440

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wezep
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.743
2022 EUR 306.271
2023 EUR 342.959
2024 EUR 351.030
2025 EUR 376.159

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.815 0-15: 2.015 15-25: 1.480 25-45: 2.780 45-65: 3.375

Nivel académico

Hoger

1.760

Praktisch

3.050

Middelbaar

4.070

Origen de los residentes (2025)

Europa

395

Nederland

11.290

Buiten Europa

750

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 876
Appartementen 861
Tussenwoningen 1.565
Vrijstaande woningen 1.204
Twee-onder-één-kap woningen 924

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 299
1950 tot 1970 1.115
1970 tot 1980 1.162
1980 tot 1990 899
1990 tot 2000 680
2000 tot 2010 420
2010 tot 2020 294
2020 en later 140

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.765

Etiqueta C

1.221

Etiqueta B

953

Etiqueta D

340

Etiqueta G

321

Etiqueta F

293

Etiqueta E

179

Etiqueta A+++

110

Etiqueta A+

80

Etiqueta A++

73

Etiqueta A++++

30

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wezep
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.341 3.029
2021 1.464 3.025
2022 1.137 2.836
2023 941 2.728
2024 916 2.822

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 846 • Electricidad: 2.455

Huurwoning

Gas: 761 • Electricidad: 1.998

Koopwoning

Gas: 1.029 • Electricidad: 3.071

Appartement

Gas: 632 • Electricidad: 1.893

Tussenwoning

Gas: 767 • Electricidad: 2.231

Vrijstaande woning

Gas: 1.271 • Electricidad: 3.672

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.017 • Electricidad: 2.927

Actividad empresarial en Wezep (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Número total de establecimientos empresariales: 1.315

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wezep
Periodo Delitos
jan 2025 20
jan 2026 22
jul 2025 27
jun 2025 25
mei 2025 20
mrt 2025 21
nov 2024 20
nov 2025 29
okt 2024 27
okt 2025 14
sep 2024 26
sep 2025 17

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wezep.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wezep

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wezep?

Wezep telt in 2025 ongeveer 12.440 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wezep?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wezep is in 2025 circa € 376.159.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wezep?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wezep ligt rond € 25.558 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wezep?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 270 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wezep?

In Wezep komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.565 woningen.

Meer viviendas in Wezep

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.