Ir directamente al contenido
Logotipo de Plaggemars Makelaars o.g.

Europa-ring 205

7641DM Wierden • Overijssel

Vendido

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 3.544

Galería de fotos

Europa-ring 205 Wierden
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Te koop: verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning in De Stouwe, Wierden Ben jij op zoek naar een fijne plek waar ruimte, duurzaamheid én comfort samenkomen? Dan is dit jouw kans! Deze twee-onder-een-kapwoning met royale garage en verrassend diepe tuin staat te stralen in de geliefde wijk De Stouwe. Een kindvriendelijke buurt waar je de spelende kinderen nog op straat ziet en de buren elkaar bij naam kennen. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt? Nou, waar zal ik beginnen. De badkamer en keuken zijn in 2023 helemaal gemoderniseerd, dus daar hoef jij geen omkijken meer naar te hebben. Daarnaast zorgen de 9 zonnepanelen, volledig thermopane beglazing én een nieuwe cv-ketel (2024) ervoor dat het hier niet alleen behaaglijk wonen is, maar ook nog eens lekker energiezuinig. En die tuin? Groot, groen en bomvol mogelijkheden. Of je nu een speelparadijs voor de kinderen wilt creëren, een moestuin wilt starten of gewoon wilt relaxen onder de zon, het kan hier allemaal. Dit is zo’n huis waar je bij binnenkomst direct het gevoel hebt: *ja, dit is het!* Een rondje door het huis Je rijdt je eigen oprit op en parkeert de auto droog onder de carport. Via de voordeur stap je binnen in de hal, waar je meteen merkt dat dit huis met zorg is bijgehouden. Hier vind je de meterkast, het toilet dat in 2023 nog is vernieuwd en de trap naar boven. Loop je door, dan kom je in de ruime L-vormige woonkamer. Een gezellige plek met een sfeervolle gashaard als warme eyecatcher. Dankzij de grote ramen valt het daglicht hier heerlijk naar binnen. Aan de achterzijde ligt de halfopen keuken, compleet vernieuwd in 2023 en uitgerust met een strakke inbouwkeuken. Koken doe je hier met plezier! Achter de keuken tref je de praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. Via hier heb je toegang tot de aangebouwde garage — ideaal voor de klussers, hobbyisten of gewoon als extra bergruimte. En alsof dat nog niet genoeg is, beschikt de woning ook nog over een overkapping achter de garage. Zelfs bij typisch Nederlands weer kun je hier droog buiten zitten. Op de eerste verdieping kom je via de vaste trap op de overloop. Hier bevinden zich drie slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer is voorzien van een vaste kast en één van de andere kamers een eigen wastafel heeft. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een voorzolder met de cv-opstelling (2024) en een vierde slaapkamer. Of je deze nu inricht als logeerkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte — de mogelijkheden liggen hier voor het oprapen. De buurt Deze woning ligt in de geliefde en kindvriendelijke wijk De Stouwe in het gezellige Wierden. Een buurt waar je de kinderen onbekommerd ziet buitenspelen en waar buren elkaar nog gedag zeggen. Op loopafstand vind je diverse speelveldjes en vijvers waar je op een zonnige dag even lekker kunt ontspannen of samen met de kids de eendjes kunt voeren. Daarnaast zijn er volop voorzieningen in de buurt. Winkels, basisscholen en sportverenigingen liggen allemaal binnen handbereik. Of je nu snel even boodschappen wilt doen, de kinderen naar school brengt of je sportoutfit aantrekt voor een potje tennis of voetbal — alles is hier in de buurt. Bijzonderheden van deze woning * 9 zonnepanelen * Nieuwe cv-ketel (2024) * Gemoderniseerde badkamer en keuken (2023) * Buiten schilderwerk uitgevoerd in 2023 * Ruime oprit met carport * Aangebouwde garage * Overkapping in de tuin * Volledig thermopane beglazing * Vloer nageïsoleerd (circa 10 jaar geleden) * 4 slaapkamers * Gelegen in kindvriendelijke wijk met speelveldjes en vijvers om de hoek Benieuwd naar de sfeer van dit huis? Plan vandaag nog een bezichtiging en kom zelf ervaren hoe fijn het hier wonen is!

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
134 m²
Área del lote
344 m²
Contenido
542 m³
Otra zona interior
19 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
35 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
160 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Hr ketel (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en carport
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
16-06-2025
Fecha de venta
02-08-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7641

Mapas de Google

Mapa de Wierden

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Wierden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wierden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wierden. En 2025 había 15.350 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 382.716.

Inhabitantes

15.350

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 382.716

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.561

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

454

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wierden
Año Inhabitantes
2021 14.960
2022 15.015
2023 15.085
2024 15.090
2025 15.350

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wierden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 273.604
2022 EUR 311.532
2023 EUR 352.810
2024 EUR 386.185
2025 EUR 382.716

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.675 0-15: 2.540 15-25: 1.735 25-45: 3.445 45-65: 3.965

Nivel académico

Hoger

3.390

Praktisch

2.390

Middelbaar

5.190

Origen de los residentes (2025)

Europa

540

Nederland

13.560

Buiten Europa

1.255

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.064
Appartementen 1.083
Tussenwoningen 1.411
Vrijstaande woningen 1.672
Twee-onder-één-kap woningen 1.628

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 169
1925 tot 1950 535
1950 tot 1970 1.406
1970 tot 1980 1.676
1980 tot 1990 780
1990 tot 2000 773
2000 tot 2010 371
2010 tot 2020 456
2020 en later 371

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.459

Etiqueta C

1.388

Etiqueta B

1.222

Etiqueta D

825

Etiqueta G

427

Etiqueta F

304

Etiqueta A++++

293

Etiqueta A+++

265

Etiqueta E

183

Etiqueta A+

77

Etiqueta A++

65

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wierden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.318 3.100
2021 1.565 3.162
2022 1.219 3.004
2023 999 2.920
2024 951 3.055

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 859 • Electricidad: 2.449

Huurwoning

Gas: 732 • Electricidad: 2.316

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.158

Appartement

Gas: 633 • Electricidad: 2.035

Tussenwoning

Gas: 777 • Electricidad: 2.321

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.762

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.054 • Electricidad: 3.029

Actividad empresarial en Wierden (2025)

Handel en HORECA 315
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 410
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 175

Número total de establecimientos empresariales: 1.655

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wierden
Periodo Delitos
jan 2025 49
jan 2026 25
jul 2025 47
jun 2025 31
mei 2025 44
mrt 2025 42
nov 2024 42
nov 2025 34
okt 2024 35
okt 2025 35
sep 2024 44
sep 2025 36

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wierden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wierden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wierden?

Wierden telt in 2025 ongeveer 15.350 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wierden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wierden is in 2025 circa € 382.716.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wierden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wierden ligt rond € 29.561 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wierden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 454 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wierden?

In Wierden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.672 woningen.

Meer viviendas in Wierden

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.