Ir directamente al contenido
Logotipo de Westhuis Makelaardij

Molensingel 33

1766KP Wieringerwaard • Noord-Holland

Vendido

€ 499.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.340

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Molensingel 33 Wieringerwaard
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar de ideale gezinswoning in een rustige, kindvriendelijke wijk? Kom dan snel kijken bij deze perfect onderhouden twee-onder-één-kapwoning aan de Molensingel 33 in Wieringerwaard! De woning is gelegen in de geliefde woonwijk 'De Hoop' aan een niet-doorgaande weg. U rijdt uw auto(s) gemakkelijk op de eigen oprit, waar plaats is voor meerdere auto's. Direct naast de woning staat de vrijstaande stenen garage, ideaal voor uw hobby's of extra opslag. Binnen wordt u verrast door de lichte, tuingerichte woonkamer die direct toegang geeft tot de achtertuin via openslaande deuren. De luxe open keuken is van alle gemakken voorzien en heeft diverse inbouwapparatuur. De woning is uitgerust met een hetelucht verwarmingssysteem, dat in de zomer ook zorgt voor heerlijke verkoeling. Voor de warme dagen is er bovendien een airco aanwezig, zodat u altijd geniet van een aangenaam binnenklimaat. Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, een vrijdragend toilet en een fraai wastafelmeubel met een dubbele wastafel. De zolder, bereikbaar via een vaste trap, biedt een vierde slaapkamer, perfect als logeerkamer, kantoor of tienerkamer. Vanuit hier is er tevens toegang tot een ruime vliering, ideaal voor extra bergruimte. De zonnige achtertuin op het noordwesten zorgt ervoor dat u de hele dag van de zon kunt genieten. De sfeervolle veranda met overkapping is de ideale plek voor lange zomeravonden. En met 14 zonnepanelen op het dak bespaart u ook nog eens aanzienlijk op uw energierekening! De ligging van Wieringerwaard is ideaal. In het dorp vindt u een dorpswinkel en een basisschool, perfect voor jonge gezinnen. De goede busverbinding brengt u moeiteloos naar o.a. Anna Paulowna en Schagen. Ook met de auto bent u snel op weg via de nabijgelegen uitvalswegen N249 en N248. Deze woning combineert het beste van landelijk wonen met alle moderne gemakken binnen handbereik. Bent u klaar voor een nieuwe stap? Neem contact op voor een bezichtiging, wij leiden u graag rond! Indeling: Begane grond: zijentree met garderobe en meterkast, volledig betegelde toiletruimte met vrijdragend toilet en fontein, tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de sfeervolle tuin met veranda en overkapping, open keuken in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer de trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: overloop, 3 comfortabele slaapkamers waarvan één met vaste kast, praktische bergruimte met aansluiting voor de wasmachine, ruime complete badkamer met douchecabine, vrijdragend toilet en wastafelmeubel met dubbele wastafel. Tweede verdieping: via vaste trap bereikbaar, voorzolder met opstelling cv-ketel en veelzijdige zolderkamer, ideaal als slaap- of werkkamer. Via vlizotrap bereikbare ruime vliering.

Hipoteca berekenen

€ 499.500

Coste del comprador (estimado): € 11.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.340

3,04%

Anualmente

%

€ 24.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 499.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
153 m²
Área del lote
391 m²
Contenido
552 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
16 m²
Área del jardín trasero
144 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2008
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Tentdak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Heteluchtverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Gasboiler
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-08-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1766

Mapas de Google

Wieringerwaard en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Wieringerwaard

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wieringerwaard

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wieringerwaard. En 2025 había 2.375 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 366.000.

Inhabitantes

2.375

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 366.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

30

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wieringerwaard
Año Inhabitantes
2021 2.335
2022 2.350
2023 2.425
2024 2.380
2025 2.375

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wieringerwaard
Año Promedio WOZ
2021 EUR 251.000
2022 EUR 293.000
2023 EUR 335.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 366.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 420 0-15: 350 15-25: 285 25-45: 595 45-65: 720

Nivel académico

Hoger

360

Praktisch

560

Middelbaar

920

Origen de los residentes (2025)

Europa

305

Nederland

1.940

Buiten Europa

130

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 159
Appartementen 74
Tussenwoningen 268
Vrijstaande woningen 366
Twee-onder-één-kap woningen 181

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 128
1925 tot 1950 71
1950 tot 1970 158
1970 tot 1980 185
1980 tot 1990 103
1990 tot 2000 59
2000 tot 2010 132
2010 tot 2020 58
2020 en later 67

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

283

Etiqueta C

216

Etiqueta G

173

Etiqueta B

120

Etiqueta D

74

Etiqueta F

43

Etiqueta E

23

Etiqueta A+++

21

Etiqueta A+

9

Etiqueta A++

3

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wieringerwaard
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.380 3.200
2021 1.520 3.270
2022 1.160 3.100
2023 990 2.950
2024 960 3.030

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.400

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 1.970

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.280

Appartement

Gas: 690 • Electricidad: 1.970

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 3.840

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Electricidad: 2.910

Actividad empresarial en Wieringerwaard (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 320

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wieringerwaard
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 3
jul 2025 1
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 3
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wieringerwaard.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wieringerwaard

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wieringerwaard?

Wieringerwaard telt in 2025 ongeveer 2.375 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wieringerwaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wieringerwaard is in 2025 circa € 366.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wieringerwaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wieringerwaard ligt rond € 31.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wieringerwaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wieringerwaard?

In Wieringerwaard komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 366 woningen.

Meer viviendas in Wieringerwaard

Ver más viviendas en este lugar.