Ir directamente al contenido
Logotipo de Alpina (Voorheen Verheul Makelaardij)

Helfrichlaan 2

1771CV Wieringerwerf • Noord-Holland

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Wieringerwerf

Galería de fotos

Helfrichlaan 2 Wieringerwerf
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze bungalow in het centrum van Wieringerwerf biedt alles wat u zoekt: ruimte, comfort en volledig gelijkvloers wonen in een rustige woonomgeving. Indeling: Via de entree komt u in de hal, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. De ruime woonkamer is aan de voorzijde van de woning met een sfeervolle open haard. Dankzij de grote raampartijen is er een prettige lichtinval, waardoor de ruimte open en uitnodigend aanvoelt. De keuken is centraal in de woning gelegen en functioneel ingericht. Vanuit de hal is het toilet en de badkamer en zijn 2 slaapkamers bereikbaar. Badkamer met een wastafel en inloopdouche. De twee slaapkamers zijn van goed formaat, waardoor de woning zeer geschikt is voor zowel kleine als grote gezinnen. De aangebouwde garage is via de buitenzijde bereikbaar en biedt volop ruimte voor het stallen van fietsen, opslag of het uitoefenen van een hobby. Tevens is hier de opstelling voor het witgoed. Tuin: De woning beschikt over een verzorgde voor- en achtertuin. De voortuin is netjes aangelegd en voorzien van een ruime oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein. De achtertuin is royaal en groen aangelegd met gazon, borders en volwassen beplanting, wat zorgt voor een rustige en sfeervolle uitstraling. Dankzij de goede afscherming geniet u hier van veel privacy en is het een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. De achtertuin is bereikbaar vanuit de garage, vanuit een van de slaapkamers en is bereikbaar via het tuinpad langs het huis met afsluitbare poort. PRIJS Vraagprijs € 375.000,- k.k. KADASTRALE GEGEVENS Gemeente: Wieringermeer, Sectie en nummer: I 1053, Groot: 606 m². BESTEMMING De bestemming van dit object is woonbestemming. INHOUD De inhoud van de woning is 457 m³. 1. De gebruiksoppervlakte wonen is 90 m². 2. De overige inpandige ruimtes is 29 m² (Garage); 3. De gebouw gebonden buitenruimte is 0 m²; 4. De externe bergruimte is 3 m² (tuinberging); Dus totaal is de gebruiksoppervlakte: 119 m². JURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN De woning staat op een kavel eigen grond en het betreft een geheel kadastraal perceel. Er zijn geen bijzondere erfdienstbaarheden bekend. In de koopovereenkomst wordt de clausule opgenomen : 'niet bewoond door verkopers', verkopers weten niet alle kwaliteiten en problemen van de woning. Dus verkopers hebben een lagere aansprakelijkheid qua mededelingsplicht voor de verkopers. BOUWJAAR 1965 : Bouwjaar woning. INSTALLATIES Gasgestookte C.V.-installatie met radiatoren, combiketel eigendom geïnstalleerd in 2017. Meterkast: 4 x 220 V groepen, 1x aardlekschakelaar en dag- en nachttariefmeter. BOUWAARD en ISOLATIE Traditioneel gebouwde woning met betonfundering op staal en spouwmuren. Alle vloeren zijn van beton, grotendeels kunststof met dubbelglas, plat dak met bitumineuze dakbedekking. De woning is voorzien van muurisolatie. ENERGIELABEL Het energielabel is F. ONDERHOUD De woning is netjes onderhouden. Er is een bouwkundig rapport gemaakt door de verkopers, die beschikbaar is voor alle bezichtigers. Bij de prijsbepaling is rekening gehouden met de bouwkundige staat van de woning. LIGGING De woning is gelegen in een rustige en groene woonwijk in Wieringerwerf, met een prettig en verzorgd straatbeeld. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen zoals winkels, supermarkten, scholen en sportfaciliteiten. Daarnaast is de ligging gunstig ten opzichte van uitvalswegen zoals de a7 autosnelweg, waardoor omliggende plaatsen goed bereikbaar zijn. De omgeving kenmerkt zich door rust, ruimte en een landelijke sfeer, ideaal voor wie comfortabel wil wonen. AANVAARDING In overleg, kan spoedig. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bungalow, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
90 m²
Área del lote
606 m²
Contenido
457 m³
Otra zona interior
29 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²
Área del jardín trasero
237 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
17-04-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1771

Mapas de Google

Ubicación de Wieringerwerf

Vista espacial del área de trabajo en Wieringerwerf

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wieringerwerf

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wieringerwerf. En 2025 había 6.150 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 339.000.

Inhabitantes

6.150

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 339.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

165

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wieringerwerf
Año Inhabitantes
2021 5.900
2022 6.025
2023 6.115
2024 6.080
2025 6.150

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wieringerwerf
Año Promedio WOZ
2021 EUR 242.000
2022 EUR 271.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 323.000
2025 EUR 339.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.515 0-15: 875 15-25: 660 25-45: 1.445 45-65: 1.655

Nivel académico

Hoger

910

Praktisch

1.320

Middelbaar

2.320

Origen de los residentes (2025)

Europa

745

Nederland

4.910

Buiten Europa

490

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 474
Appartementen 390
Tussenwoningen 1.086
Vrijstaande woningen 566
Twee-onder-één-kap woningen 324

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 418
1950 tot 1970 458
1970 tot 1980 863
1980 tot 1990 344
1990 tot 2000 452
2000 tot 2010 159
2010 tot 2020 91
2020 en later 303

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

800

Etiqueta A

613

Etiqueta B

592

Etiqueta D

260

Etiqueta G

133

Etiqueta F

125

Etiqueta E

107

Etiqueta A+++

84

Etiqueta A+

78

Etiqueta A++

27

Etiqueta A++++

17

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wieringerwerf
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 3.030
2021 1.390 2.900
2022 1.060 2.750
2023 890 2.630
2024 860 2.740

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.480

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.910

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 2.810

Actividad empresarial en Wieringerwerf (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Número total de establecimientos empresariales: 885

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wieringerwerf
Periodo Delitos
jan 2025 17
jan 2026 6
jul 2025 19
jun 2025 14
mei 2025 11
mrt 2025 9
nov 2024 13
nov 2025 12
okt 2024 10
okt 2025 14
sep 2024 21
sep 2025 10

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wieringerwerf.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wieringerwerf

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wieringerwerf?

Wieringerwerf telt in 2025 ongeveer 6.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wieringerwerf?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wieringerwerf is in 2025 circa € 339.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wieringerwerf?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wieringerwerf ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wieringerwerf?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 165 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wieringerwerf?

In Wieringerwerf komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.086 woningen.

Meer viviendas in Wieringerwerf

Ver más viviendas en este lugar.