Ir directamente al contenido
Logotipo de Hans Janssen Makelaars Wijchen

Akkerwindestraat 38

6602CH Wijchen • Gelderland

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 3.728

Galería de fotos

Akkerwindestraat 38 Wijchen
Foto 56
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Voor wie dicht bij het centrum én het NS station wil wonen en bovendien op zoek is naar een sfeervolle uitgebouwde hoekwoning met garage, eigen oprit met carport en tuin met overkapping, is dit misschien wel dé kans. Op de begane grond bevindt zich de woonkamer, de uitgebouwde woonkeuken, toilet en bijkeuken. Op de 1ste verdieping zijn de 3 slaapkamers, de badkamer en het separaat toilet, royale zolderberging, welke bereikbaar is via vlizotrap en een nokhoogte heeft van ca. 1,88 m en de kelder heeft een hoogte van ca. 1,78 m. Zijtuin met achterom, terras onder de overkapping, vijver en eigen oprit met carport en garage. Laat je verrassen door deze sfeervolle woning en neem contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging! De woning is op loopafstand van het gezellige centrum van Wijchen en het NS station. Tevens op korte afstand gelegen van het Wijchens Meer, winkelvoorzieningen, sportgelegenheden, basisschool, diverse vormen van voortgezet onderwijs, bioscoop en zwembad. In de directe omgeving zijn fraaie natuurgebieden te vinden zoals het Leurse Bos, de uiterwaarden van de Maas, recreatiegebied en golfbaan De Berendonck en de Hatertse vennen. Wijchen ligt op de rand van Noord-Brabant en Gelderland, de uitvalswegen A50 en A73 zijn op ca. 5 minuten waardoor Nijmegen (10 km), ’s-Hertogenbosch (30 min) en Eindhoven (40 min) goed bereikbaar zijn. Indeling: Kelder: Provisiekelder bereikbaar met vaste trap, hoogte van ca. 1,78 m en voorzien van raampje. Begane grond: Vanuit de entree met PVC vloer, meterkast (klikgroepen) en trapopgang naar de 1ste verdieping en de kelder loop je de woonkamer in. De woonkamer is voorzien van een in 2021 vernieuwde PVC vloer, gestuukte wanden en plafond en verplaatsbare tussenwand. De woonkamer staat in open verbinding met de woonkeuken van ca. 21 m2. Mede door de openslaande deuren naar de zijtuin alsmede de vele raampartijen is dit een heerlijk lichte ruimte. De woonkeuken kijkt uit op de zonnige en onderhoudsvriendelijke tuin. De keuken is voorzien van een rechte opstelling met diverse inbouwapparatuur o.a.: 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken krijg je toegang tot de praktische bijkeuken/berging met witgoedaansluitingen, kastenwand, deur naar de tuin en in 2019 vernieuwde toiletruimte met wandcloset en geheel betegeld met mooie grijze tegels. 1ste verdieping: Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan 1 met een vaste kast en 1 met wastafelmeubel. Alle slaapkamers zijn licht en zonnig door de grote kunststof draai-kiep ramen en netjes afgewerkt, met strakke wanden en een laminaatvloer. De 2 achterste slaapkamers hebben tevens handmatige screens. De moderne badkamer is in 2019 vernieuwd en is voorzien van een dubbel wastafelmeubel, douche met hand- en regendouche en designradiator. Op de overloop bevindt zich nog de separate (tevens in 2019 vernieuwd) toiletruimte met wandcloset en geheel betegeld met mooie grijze tegels. Zolderverdieping: Vanaf de overloop kom je via de vlizotrap op de bergzolder met dakvenster, laminaatvloer en opstelplaats voor de Cv-ketel (Intergas, 2014). Deze heeft dit jaar nog een onderhoudsbeurt gehad. De nokhoogte is ca. 1,88 m en is van binnenuit geïsoleerd. Ideaal voor het opslaan van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Tuin: De tuin is grotendeels bestraat, omheind en voorzien van vijver, terras met overkapping, buitenkraan, elektra punt en achterom via poort. Veel onderhoud vergt de tuin niet, des te meer reden om ervan te genieten. Daarnaast is er een ruime garage voorzien van elektrische segmentdeur, elektra en een eigen oprit met carport, zodat je op eigen terrein kunt parkeren. Algemene kenmerken: Bouwjaar 1960; Woonoppervlakte ca. 114 m2 (excl. kelder van ca. 7 m2 en zolderverdieping van ca. 8 m2), Garage ca. 16 m2, Overkapping ca. 16 m2, Inhoud ca. 533 m3; Perceeloppervlakte 242 m2. Bijzonderheden: - Betreft: nette hoekwoning in een geliefde en kindvriendelijke wijk; - Op loopafstand van het centrum van Wijchen en het NS station; - Uitbouw met een grote woonkeuken; - Garage en eigen oprit met carport; - Overal kunststof kozijnen (draai/kiep); - Elektrische installatie vernieuwd in 2019; - Badkamer en toiletruimtes in 2019 vernieuwd; - Zonnige onderhoudsarme tuin met overkapping en vijver; - Energielabel C; - Oplevering in overleg;

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
114 m²
Área del lote
242 m²
Contenido
533 m³
Otra zona interior
31 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
41 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1196
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
07-07-2025
Fecha de venta
17-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6602

Mapas de Google

Ver Wijchen en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Wijchen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wijchen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wijchen. En 2025 había 37.145 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.328.

Inhabitantes

37.145

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 387.328

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.670

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.204

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wijchen
Año Inhabitantes
2021 36.635
2022 36.705
2023 36.865
2024 36.835
2025 37.145

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wijchen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 274.709
2022 EUR 309.659
2023 EUR 346.302
2024 EUR 361.522
2025 EUR 387.328

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.760 0-15: 5.345 15-25: 4.205 25-45: 8.365 45-65: 10.460

Nivel académico

Hoger

8.760

Praktisch

7.150

Middelbaar

11.750

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.390

Nederland

31.140

Buiten Europa

3.615

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.177
Appartementen 3.588
Tussenwoningen 6.536
Vrijstaande woningen 2.144
Twee-onder-één-kap woningen 1.915

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 125
1900 tot 1925 154
1925 tot 1950 580
1950 tot 1970 2.772
1970 tot 1980 3.757
1980 tot 1990 3.421
1990 tot 2000 2.263
2000 tot 2010 1.327
2010 tot 2020 772
2020 en later 868

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.104

Etiqueta C

4.930

Etiqueta B

4.060

Etiqueta D

1.284

Etiqueta G

459

Etiqueta A+++

455

Etiqueta F

389

Etiqueta A+

358

Etiqueta E

321

Etiqueta A++

239

Etiqueta A++++

85

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wijchen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.153 3.034
2021 1.305 3.027
2022 1.010 2.838
2023 844 2.693
2024 831 2.757

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 882 • Electricidad: 2.726

Huurwoning

Gas: 656 • Electricidad: 2.046

Koopwoning

Gas: 948 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 524 • Electricidad: 1.879

Tussenwoning

Gas: 779 • Electricidad: 2.509

Vrijstaande woning

Gas: 1.343 • Electricidad: 4.093

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.037 • Electricidad: 3.136

Actividad empresarial en Wijchen (2025)

Handel en HORECA 820
Nijverheid en energie 810
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 760
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 495

Número total de establecimientos empresariales: 4.610

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wijchen
Periodo Delitos
jan 2025 94
jan 2026 97
jul 2025 95
jun 2025 120
mei 2025 116
mrt 2025 86
nov 2024 75
nov 2025 97
okt 2024 97
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 83

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wijchen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wijchen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wijchen?

Wijchen telt in 2025 ongeveer 37.145 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijchen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijchen is in 2025 circa € 387.328.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijchen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijchen ligt rond € 31.670 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wijchen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.204 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wijchen?

In Wijchen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.536 woningen.

Meer viviendas in Wijchen

Ver más viviendas en este lugar.