Ir directamente al contenido
Logotipo de Mark de makelaar

Diemewei 4108

6605XC Wijchen • Gelderland

Vendido

€ 578.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.410

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.560) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 591.410

Precio de compra /m²: € 3.931

Galería de fotos

Diemewei 4108 Wijchen
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Plan zelf online een bezichtiging! Kijk op mijn website of vraag via Funda een bezichtiging aan. ONTDEK JE NIEUWE THUIS Dit fantastische woonhuis aan de Diemewei 4108 in Wijchen biedt alles wat je zoekt: ruimte, comfort en een geweldige locatie. Met vier slaapkamers, een speelse indeling en een zonnige tuin is dit de ideale plek voor gezinnen. De woning is goed onderhouden en volledig geïsoleerd, wat zorgt voor een aangenaam leefklimaat. Bovendien ligt het huis in een rustige buurt, maar toch dichtbij alle voorzieningen. Kom snel een kijkje nemen en ervaar zelf dit fijne huis! BEGANE GROND Stap binnen in een lichte en ruime hal die je direct een warm welkom geeft. De woonkamer is een heerlijke plek om te ontspannen, met veel natuurlijk licht dat door de grote ramen naar binnen stroomt. De halfopen leefkeuken is modern, voorzien van alle gemakken en praktisch ingericht, ideaal voor het bereiden van gezellige familiediners. Aan de zijkant van het huis is de garage, die is opgedeeld in een berging en een kamer, ideaal voor een speel- of werkkamer. Vanuit de woonkamer stap je zo de zonnige achtertuin in, waar je kunt genieten van lange zomeravonden. De tuin biedt beschutting en privacy, perfect voor kinderen om te spelen of voor een ontspannen barbecue met vrienden. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, twee ruim en een kleinere, elk met hun eigen karakter. De kamers zijn perfect als kinderkamer, logeerkamer of thuiskantoor. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche en dubbele wastafel, waardoor de ochtendspits soepel verloopt. Een apart toilet op deze verdieping zorgt voor extra gemak. TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping biedt nog meer ruimte en mogelijkheden. Hier bevindt zich de vierde, grote slaapkamer, die ook kan dienen als speel-, game- of werkkamer. De ruimte is flexibel in te delen en biedt volop mogelijkheden om aan jouw wensen te voldoen. Airconditioning zorgt hier voor een prettig klimaat, het hele jaar door. Extra bergruimte zorgt ervoor dat je al je spullen netjes kunt opbergen. OMGEVING Gelegen in een rustige woonwijk, biedt deze woning aan de Diemewei 4108 in Wijchen de perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Op korte afstand vind je diverse scholen en sportfaciliteiten. De nabijheid van de winkels en het openbaar vervoer maakt deze locatie ideaal voor forenzen. Of je nu houdt van een wandeling in de natuur of een dagje winkelen in de stad, alles is binnen handbereik. KOM LANGS EN BELEEF HET ZELF Ben je op zoek naar een comfortabel en ruim huis in een fijne buurt? Dan is deze woning aan de Diemewei 4108 in Wijchen precies wat je zoekt. Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek alle mogelijkheden die dit huis te bieden heeft. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 578.000

Coste del comprador (estimado): € 13.410

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.560) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 591.410

3,04%

Anualmente

%

€ 28.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 578.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
147 m²
Área del lote
260 m²
Contenido
572 m³
Otra zona interior
20 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Área del jardín trasero
74 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi Kompakt Hre 36/30 cw5 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
26-01-2026
Fecha de venta
03-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6605

Mapas de Google

Ver Wijchen en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Wijchen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wijchen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wijchen. En 2025 había 37.145 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.328.

Inhabitantes

37.145

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 387.328

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.670

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.204

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wijchen
Año Inhabitantes
2021 36.635
2022 36.705
2023 36.865
2024 36.835
2025 37.145

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wijchen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 274.709
2022 EUR 309.659
2023 EUR 346.302
2024 EUR 361.522
2025 EUR 387.328

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.760 0-15: 5.345 15-25: 4.205 25-45: 8.365 45-65: 10.460

Nivel académico

Hoger

8.760

Praktisch

7.150

Middelbaar

11.750

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.390

Nederland

31.140

Buiten Europa

3.615

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.177
Appartementen 3.588
Tussenwoningen 6.536
Vrijstaande woningen 2.144
Twee-onder-één-kap woningen 1.915

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 125
1900 tot 1925 154
1925 tot 1950 580
1950 tot 1970 2.772
1970 tot 1980 3.757
1980 tot 1990 3.421
1990 tot 2000 2.263
2000 tot 2010 1.327
2010 tot 2020 772
2020 en later 868

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.104

Etiqueta C

4.930

Etiqueta B

4.060

Etiqueta D

1.284

Etiqueta G

459

Etiqueta A+++

455

Etiqueta F

389

Etiqueta A+

358

Etiqueta E

321

Etiqueta A++

239

Etiqueta A++++

85

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wijchen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.153 3.034
2021 1.305 3.027
2022 1.010 2.838
2023 844 2.693
2024 831 2.757

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 882 • Electricidad: 2.726

Huurwoning

Gas: 656 • Electricidad: 2.046

Koopwoning

Gas: 948 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 524 • Electricidad: 1.879

Tussenwoning

Gas: 779 • Electricidad: 2.509

Vrijstaande woning

Gas: 1.343 • Electricidad: 4.093

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.037 • Electricidad: 3.136

Actividad empresarial en Wijchen (2025)

Handel en HORECA 820
Nijverheid en energie 810
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 760
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 495

Número total de establecimientos empresariales: 4.610

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wijchen
Periodo Delitos
jan 2025 94
jan 2026 97
jul 2025 95
jun 2025 120
mei 2025 116
mrt 2025 86
nov 2024 75
nov 2025 97
okt 2024 97
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 83

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wijchen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wijchen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wijchen?

Wijchen telt in 2025 ongeveer 37.145 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijchen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijchen is in 2025 circa € 387.328.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijchen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijchen ligt rond € 31.670 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wijchen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.204 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wijchen?

In Wijchen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.536 woningen.

Meer viviendas in Wijchen

Ver más viviendas en este lugar.