Ir directamente al contenido
Logotipo de Roel de Ruwe Makelaardij

Diepvoorde 3208

6605GW Wijchen • Gelderland

Vendido

€ 405.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.950

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.100) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 414.950

Precio de compra /m²: € 3.432

Galería de fotos

Diepvoorde 3208 Wijchen
Foto 58
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

BENIEUWD NAAR DEZE WONING? VRAAG DAN EEN BEZICHTIGING AAN VIA FUNDA. Ruime, instapklare gezinswoning met zonnige tuin: direct aan parkeergelegenheid en speelveld gelegen Deze ruime tussenwoning aan de Diepvoorde 3208 biedt precies wat veel starters en jonge gezinnen zoeken: een goed onderhouden huis, instapklaar én met veel leefruimte. Met vier slaapkamers, een uitgebouwde woonkamer en een zonnige achtertuin op het zuiden woon je hier comfortabel en praktisch. De ligging is bovendien ideaal: in een rustige, kindvriendelijke straat met een speeltuin direct achter de tuin, winkels op loopafstand en het Wijchens Meer dichtbij. Een fijne plek om thuis te komen én om te groeien. Ligging en omgeving De woning ligt in een rustige woonstraat in de kindvriendelijke wijk Diepvoorde. Aan de achterzijde grenst de tuin direct aan een ruime parkeergelegenheid en een speeltuin, waardoor kinderen binnen een paar stappen buiten kunnen spelen. Winkelcentrum Zuiderpoort ligt op korte afstand, net als scholen, sportvoorzieningen en het centrum van Wijchen. Daarnaast woon je vlakbij het Wijchens Meer, een fijne plek om te wandelen of te ontspannen. Ook de bereikbaarheid is goed: diverse uitvalswegen en openbaar vervoersvoorzieningen zijn snel bereikbaar. Indeling en wooncomfort Begane grond Via de hal met moderne glazen/aluminium deur, kom je binnen in de lichte, uitgebouwde woonkamer. De lichtstraat zorgt voor extra daglicht en geeft de ruimte een prettige, open sfeer. De houten vloer draagt bij aan de warme uitstraling. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken, uitgevoerd in een gladde, greeploze stijl en voorzien van een 5-pits gaskookplaat, combioven, vaatwasser en koelkast. Een fijne plek voor wie van koken houdt. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn drie goed bemeten slaapkamers, allemaal met een prettige lichtinval. De badkamer is functioneel en compleet met een ligbad met douchevoorziening, toilet, wastafelmeubel, wasmachineaansluiting en dakraam. ? Tweede verdieping De tweede verdieping is verrassend ruim dankzij de dakkapel. Hier vind je een grote overloop met plek voor de droger en een ruime slaapkamer over de volle lengte van de woning. Deze kamer beschikt over een vaste kast, een dakraam én een dakkapel: ideaal als ouderslaapkamer, werkruimte of tienerkamer. Tuin en buitenruimte De achtertuin ligt op het zuiden en is daarmee een heerlijke plek voor zonliefhebbers. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met bestrating en kunstgras, en biedt voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een loungehoek of eettafel. Er is een buitenkraan aanwezig, een achterom via een poort en een vrijstaande stenen berging met elektra. Door de ligging aan de parkeergelegenheid/speeltuin heb je bovendien geen directe achterburen, wat zorgt voor extra privacy en een vrij gevoel. Duurzaamheid en onderhoud De woning is gebouwd in 1984 en verkeert in goed onderhouden staat. Dankzij kunststof kozijnen is het onderhoud beperkt en het energielabel A staat garant voor lage energielasten met 10 zonnepanelen. De algehele afwerking is netjes en instapklaar, waardoor je eigenlijk zo kunt verhuizen. Pluspunten op een rij • Ruime tussenwoning van 118 m² woonoppervlak • Zonnige achtertuin op het zuiden met achterom • Speeltuin en parkeergelegenheid direct achter de tuin • Uitgebouwde woonkamer met lichtstraat • Moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur • 4 slaapkamers en grote overloop met bergruimte • Energielabel A en 10 zonnepanelen • Goed onderhouden, grotendeels kunststof kozijnen • Kindvriendelijke, rustige wijk vlakbij Zuiderpoort en Wijchens Meer Wil je deze woning zelf ervaren? Plan gerust een bezichtiging, je bent van harte welkom. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 405.000

Coste del comprador (estimado): € 9.950

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.100) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 414.950

2,78%

Anualmente

%

€ 20.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 405.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
118 m²
Área del lote
132 m²
Contenido
359 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
50 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1984
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
25-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6605

Mapas de Google

Ver Wijchen en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Wijchen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wijchen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wijchen. En 2025 había 37.145 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.328.

Inhabitantes

37.145

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 387.328

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.670

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.204

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wijchen
Año Inhabitantes
2021 36.635
2022 36.705
2023 36.865
2024 36.835
2025 37.145

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wijchen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 274.709
2022 EUR 309.659
2023 EUR 346.302
2024 EUR 361.522
2025 EUR 387.328

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.760 0-15: 5.345 15-25: 4.205 25-45: 8.365 45-65: 10.460

Nivel académico

Hoger

8.760

Praktisch

7.150

Middelbaar

11.750

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.390

Nederland

31.140

Buiten Europa

3.615

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.177
Appartementen 3.588
Tussenwoningen 6.536
Vrijstaande woningen 2.144
Twee-onder-één-kap woningen 1.915

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 125
1900 tot 1925 154
1925 tot 1950 580
1950 tot 1970 2.772
1970 tot 1980 3.757
1980 tot 1990 3.421
1990 tot 2000 2.263
2000 tot 2010 1.327
2010 tot 2020 772
2020 en later 868

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.104

Etiqueta C

4.930

Etiqueta B

4.060

Etiqueta D

1.284

Etiqueta G

459

Etiqueta A+++

455

Etiqueta F

389

Etiqueta A+

358

Etiqueta E

321

Etiqueta A++

239

Etiqueta A++++

85

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wijchen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.153 3.034
2021 1.305 3.027
2022 1.010 2.838
2023 844 2.693
2024 831 2.757

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 882 • Electricidad: 2.726

Huurwoning

Gas: 656 • Electricidad: 2.046

Koopwoning

Gas: 948 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 524 • Electricidad: 1.879

Tussenwoning

Gas: 779 • Electricidad: 2.509

Vrijstaande woning

Gas: 1.343 • Electricidad: 4.093

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.037 • Electricidad: 3.136

Actividad empresarial en Wijchen (2025)

Handel en HORECA 820
Nijverheid en energie 810
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 760
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 495

Número total de establecimientos empresariales: 4.610

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wijchen
Periodo Delitos
jan 2025 94
jan 2026 97
jul 2025 95
jun 2025 120
mei 2025 116
mrt 2025 86
nov 2024 75
nov 2025 97
okt 2024 97
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 83

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wijchen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wijchen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wijchen?

Wijchen telt in 2025 ongeveer 37.145 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijchen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijchen is in 2025 circa € 387.328.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijchen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijchen ligt rond € 31.670 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wijchen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.204 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wijchen?

In Wijchen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.536 woningen.

Meer viviendas in Wijchen

Ver más viviendas en este lugar.