Ir directamente al contenido
Logotipo de HW Makelaardij Wijchen

Heilige Stoel 6705

6601SX Wijchen • Gelderland

Disponible

€ 1.200.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 25.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 24.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.225.850

Precio de compra /m²: € 4.494

Galería de fotos

Heilige Stoel 6705 Wijchen
Foto 2

Descripción

Riant en instapklaar wonen op een van de mooiste locaties van Wijchen Op een schitterende en groene locatie in de geliefde woonwijk Wijchen-Noord staat deze royale en instapklare vrijstaande villa. Met een woonoppervlak van maar liefst 267 m², hoogwaardige afwerking, een prachtige living met vide, luxe woonkeuken, twee badkamers, vijf slaapkamers, een verwarmde serre en een multifunctionele (wo)mancave, biedt deze villa alles wat u zich kunt wensen. Een unieke plek met volledige privacy, veel ruimte en een fantastische tuin rondom. Ligging De woning is gelegen in een rustige, ruim opgezette en geliefde buurt met uitsluitend bestemmingsverkeer. Voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten, winkels, openbaar vervoer en recreatiegebieden bevinden zich op korte afstand. De groene omgeving, uitstekende bereikbaarheid en de rustige ligging maken dit tot een droomplek voor wie comfortabel en vrij wil wonen. Een woning die indruk maakt op elke woonlaag Begane grond Via de ruime entree komt u in de hal met garderobe. Vanuit hier bereikt u de moderne en luxe woonkeuken, volledig uitgerust met o.a. een Quooker, inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, oven en stoomoven. Aangrenzend ligt de eetkamer, vanwaar u toegang heeft tot de praktische bijkeuken met extra keukenblok. Teruglopend door de keuken bereikt u de royale, lichte woonkamer met prachtige vide, grote raampartijen, een stijlvolle open (hout)haard en een ideale thuiswerkplek. Via een schuifpui heeft u toegang tot de ruime, verwarmde serre: een heerlijke plek om een groot deel van het jaar van de tuin te genieten. Eerste verdieping Vanaf de overloop bereikt u drie slaapkamers, waarvan één momenteel in gebruik is als kantoor en één slaapkamer beschikt over een balkon. Verder vindt u hier een bergkast, een separaat toilet en de eerste badkamer, voorzien van een wastafelmeubel en inloopdouche. Als we de volgende trap nemen komen we bij de royale ouderslaapkamer met en-suite badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Daarnaast beschikt deze verdieping over een ruime kast, een balkon met berging (tevens CV-ruimte) en extra bergruimte. Via de volgende trap komt u op de bovenste verdieping met overloop waar ook de witgoedaansluiting is gesitueerd. Hier bevindt zich tevens de vijfde slaapkamer, uitgerust met diverse inbouwkasten. Souterrain / multifunctionele ruimte Terug op de begane grond leidt een trap u naar de royale multifunctionele ruimte. Deze is perfect te gebruiken als (wo)mancave, speelkamer, sportstudio, kantoor aan huis of hobbyruimte – de mogelijkheden zijn eindeloos. Tuin De brede oprit biedt plaats aan meerdere auto’s en leidt naar de fraai aangelegde voortuin met gazon en groene borders. De achtertuin is een oase van rust met volledige privacy, meerdere terrassen, een strak gazon, kunstgras en volop ruimte om te genieten van het buitenleven. Overige informatie (bijzonderheden) • CV-installatie: Nefit 2020 • Isolatie:Geheel • Keuken: modern en luxe, bouwjaar 2016 • Badkamers: 2 stuks 2016 • Buiten schilderwerk: September 2022 • Parkeergelegenheid op eigen terrein • Verwarmde serre • Multifunctionele ruimte • 16 Zonnepanelen (2022). Piekvermogen 410 mW per paneel • Laadpaal Gemeentelijke lasten Onroerendzaakbelasting: € 809,- per jaar Afvalstoffenheffing vastrecht: € 199,- per jaar Rioolheffing: € 367,- per jaar Lokale belastingen Waterschapslasten: € 631,- per jaar Jaarverbruik Gas: 1769 m³ Elektra: 4337 kWh HW Makelaardij heeft haar uiterste best gedaan om u van de juiste informatie te voorzien. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 1.200.000

Coste del comprador (estimado): € 25.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 24.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.225.850

3,04%

Anualmente

%

€ 60.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.200.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
10 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
267 m²
Área del lote
880 m²
Contenido
1009 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
39 m²
Área del jardín trasero
240 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1977
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met leisteen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-12-2025

Instalaciones del baño

2 douches, 2 wastafels, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6601

Mapas de Google

Ver Wijchen en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Wijchen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wijchen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wijchen. En 2026 había 37.455 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.328.

Inhabitantes

37.455

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 387.328

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.670

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.204

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wijchen
Año Inhabitantes
2021 36.635
2022 36.705
2023 36.865
2024 36.835
2025 37.145
2026 37.455

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wijchen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 274.709
2022 EUR 309.659
2023 EUR 346.302
2024 EUR 361.522
2025 EUR 387.328

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.895 0-15: 5.330 15-25: 4.210 25-45: 8.600 45-65: 10.425

Nivel académico

Hoger

8.760

Praktisch

7.150

Middelbaar

11.750

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.390

Nederland

31.140

Buiten Europa

3.615

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.177
Appartementen 3.588
Tussenwoningen 6.536
Vrijstaande woningen 2.144
Twee-onder-één-kap woningen 1.915

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 125
1900 tot 1925 154
1925 tot 1950 580
1950 tot 1970 2.772
1970 tot 1980 3.757
1980 tot 1990 3.421
1990 tot 2000 2.263
2000 tot 2010 1.327
2010 tot 2020 772
2020 en later 868

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.104

Etiqueta C

4.930

Etiqueta B

4.060

Etiqueta D

1.284

Etiqueta G

459

Etiqueta A+++

455

Etiqueta F

389

Etiqueta A+

358

Etiqueta E

321

Etiqueta A++

239

Etiqueta A++++

85

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wijchen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.153 3.034
2021 1.305 3.027
2022 1.010 2.838
2023 844 2.693
2024 831 2.757

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 882 • Electricidad: 2.726

Huurwoning

Gas: 656 • Electricidad: 2.046

Koopwoning

Gas: 948 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 524 • Electricidad: 1.879

Tussenwoning

Gas: 779 • Electricidad: 2.509

Vrijstaande woning

Gas: 1.343 • Electricidad: 4.093

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.037 • Electricidad: 3.136

Actividad empresarial en Wijchen (2025)

Handel en HORECA 820
Nijverheid en energie 810
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 760
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 495

Número total de establecimientos empresariales: 4.610

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wijchen
Periodo Delitos
jan 2026 96
jul 2025 95
jun 2025 120
mei 2025 116
mrt 2025 86
mrt 2026 113
nov 2024 75
nov 2025 97
okt 2024 97
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 83

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wijchen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wijchen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wijchen?

Wijchen telt in 2026 ongeveer 37.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijchen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijchen is in 2025 circa € 387.328.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijchen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijchen ligt rond € 31.670 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wijchen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.204 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wijchen?

In Wijchen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.536 woningen.

Meer viviendas in Wijchen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.