Ir directamente al contenido
Logotipo de RAP Makelaardij

Hof van Hagevoort 27

6601JB Wijchen • Gelderland

Vendido

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 3.888

Galería de fotos

Hof van Hagevoort 27 Wijchen
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een moderne en instapklare hoekwoning met een lichte woonkamer en keuken, twee slaapkamers, een groot zonnig balkon met vrij uitzicht, een garage en een eigen parkeerplaats in de gewilde wijk Lambrasse in Wijchen? Dan biedt deze woning alles wat je zoekt: betaalbaarheid, energielabel A, een speelse indeling en een fantastische locatie dicht bij alle voorzieningen. Hof van Hagevoort is een fijne woonwijk aan de noordwestzijde van Wijchen. Een groene omgeving met een speeltuintje, en tegelijkertijd dichtbij het sfeervolle centrum van Wijchen met al haar voorzieningen, waaronder gezellige restaurants, terrasjes, vele winkels, bioscoop, zwembad, theater, basisscholen, alle vormen van voortgezet onderwijs en het NS-station. Bovendien zijn er diverse uitvalswegen in de buurt, zoals de A50, A326 en A73. Kenmerken: Bouwjaar: 2008 Woonoppervlakte: 90 m² Overige inpandige ruimte: 20 m² Balkon: 14 m² Inhoud: 387 m³ Perceel: 63 m² Indeling Begane grond De entree biedt toegang tot een ruime hal met garderobe, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping (gerenoveerde trap) en toegang tot de royale, inpandige garage met elektrisch bedienbare en geïsoleerde garagedeur. Daarnaast bevindt zich op de begane grond een extra multifunctionele ruimte, ideaal als thuiswerkplek, hobbykamer of extra opslag. Deze kamer is voorzien van laminaat. Verder is er een technische ruimte met daarin de wasgelegenheid en cv-ketel. De aanwezige trapkast biedt extra opbergruimte. De begane grond biedt daarmee volop flexibiliteit voor jouw specifieke woonwensen. 1e Verdieping De lichte woonverdieping biedt een fantastisch weids uitzicht. De woonkamer aan de voorzijde heeft een schuifpui naar het zonnige balkon (ca. 14 m²), dat over de gehele breedte van de woning loopt en is voorzien van een zonnescherm. Hier kun je heerlijk ontspannen en genieten van de zon. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, compleet met inbouwapparatuur zoals een combi-oven, vaatwasser, 5-pits gasfornuis met wokbrander, koelkast en afzuigkap. Omdat het een hoekwoning is, beschikt de woning aan de zijkant over een fraaie erker die zorgt voor extra ruimte en veel lichtinval. De erker biedt ruimte voor een royale eettafel, perfect voor gezellige diners. Vanuit elke hoek geniet je van een prachtig uitzicht. Op de overloop bevindt zich een separaat toilet en de trapopgang naar de tweede verdieping (gerenoveerde trap). De gehele verdieping is voorzien van laminaat. 2e Verdieping De bovenste verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers met veel lichtinval dankzij de dakramen, die voorzien zijn van verduistering en horren. Door de aanwezige airconditioning blijft het huis in de zomer heerlijk koel; indien gewenst kan deze ook verwarmen. De moderne badkamer is volledig betegeld in een lichte kleurstelling en beschikt over een royale inloopdouche, bad, een wastafel met wastafelmeubel, designradiator en een tweede toilet. Bijzonderheden: • Lichte woonkamer dankzij de erker op de eerste verdieping • Inpandige garage • Groot balkon (14 m²) op het oosten met vrij uitzicht en buitenzonwering • Vrij uitzicht vanuit de keuken • Glasvezelaansluiting • Multifunctionele ruimte op de begane grond • Inpandige garage met elektrisch bedienbare garagedeur • Eigen parkeerplaats • Energielabel A • HR glas, zonnepanelen en volledig geïsoleerd • Gelegen in de gewilde, rustige wijk Lambrasse nabij het centrum van Wijchen en uitvalswegen (A50, A73, A326) • Verplichte bijdrage gemeenschappelijk groen (vereniging Lambrasse): € 6,50 per maand Kortom, een instapklare hoekwoning met een perfecte balans tussen ruimte, comfort en ligging. Benieuwd naar deze unieke kans? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door wat deze woning te bieden heeft! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
90 m²
Área del lote
63 m²
Contenido
387 m³
Otra zona interior
20 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2008
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
19-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en verwarming

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6601

Mapas de Google

Ver Wijchen en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Wijchen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wijchen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wijchen. En 2026 había 37.455 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.328.

Inhabitantes

37.455

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 387.328

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.670

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.204

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wijchen
Año Inhabitantes
2021 36.635
2022 36.705
2023 36.865
2024 36.835
2025 37.145
2026 37.455

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wijchen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 274.709
2022 EUR 309.659
2023 EUR 346.302
2024 EUR 361.522
2025 EUR 387.328

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.895 0-15: 5.330 15-25: 4.210 25-45: 8.600 45-65: 10.425

Nivel académico

Hoger

8.760

Praktisch

7.150

Middelbaar

11.750

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.390

Nederland

31.140

Buiten Europa

3.615

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.177
Appartementen 3.588
Tussenwoningen 6.536
Vrijstaande woningen 2.144
Twee-onder-één-kap woningen 1.915

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 125
1900 tot 1925 154
1925 tot 1950 580
1950 tot 1970 2.772
1970 tot 1980 3.757
1980 tot 1990 3.421
1990 tot 2000 2.263
2000 tot 2010 1.327
2010 tot 2020 772
2020 en later 868

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.104

Etiqueta C

4.930

Etiqueta B

4.060

Etiqueta D

1.284

Etiqueta G

459

Etiqueta A+++

455

Etiqueta F

389

Etiqueta A+

358

Etiqueta E

321

Etiqueta A++

239

Etiqueta A++++

85

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wijchen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.153 3.034
2021 1.305 3.027
2022 1.010 2.838
2023 844 2.693
2024 831 2.757

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 882 • Electricidad: 2.726

Huurwoning

Gas: 656 • Electricidad: 2.046

Koopwoning

Gas: 948 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 524 • Electricidad: 1.879

Tussenwoning

Gas: 779 • Electricidad: 2.509

Vrijstaande woning

Gas: 1.343 • Electricidad: 4.093

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.037 • Electricidad: 3.136

Actividad empresarial en Wijchen (2025)

Handel en HORECA 820
Nijverheid en energie 810
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 760
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 495

Número total de establecimientos empresariales: 4.610

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wijchen
Periodo Delitos
jan 2026 96
jul 2025 95
jun 2025 120
mei 2025 116
mrt 2025 86
mrt 2026 113
nov 2024 75
nov 2025 97
okt 2024 97
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 83

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wijchen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wijchen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wijchen?

Wijchen telt in 2026 ongeveer 37.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijchen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijchen is in 2025 circa € 387.328.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijchen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijchen ligt rond € 31.670 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wijchen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.204 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wijchen?

In Wijchen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.536 woningen.

Meer viviendas in Wijchen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.