Ir directamente al contenido
Logotipo de Driessen Makelaardij

Homberg 2519 K

6601XW Wijchen • Gelderland

Vendido

€ 359.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 368.030

Precio de compra /m²: € 4.432

Galería de fotos

Homberg 2519 K Wijchen
Foto 2

Descripción

Licht hoekappartement met royaal balkon en eigen parkeerplaats. Aan de Homberg, in het moderne appartementencomplex Hof van Achterlo, bevindt zich dit lichte en uitstekend onderhouden 3-kamer hoekappartement met een royaal balkon over de volle breedte van de woonkamer op de 2e woonlaag. Dankzij de gelijkvloerse indeling, de aanwezigheid van twee liften en de veilige, afgesloten entree is het appartement bijzonder geschikt voor senioren of mindervaliden. Daarnaast beschikt u over een eigen parkeerplaats en een inpandige berging in de kelder. Het complex, gebouwd in 2011, bestaat uit 53 appartementen verdeeld over drie woonlagen en is gesitueerd rondom een sfeervolle binnentuin die uitsluitend toegankelijk is voor bewoners – een prettige, rustige plek om even buiten te zitten of een praatje te maken met de buren. De ligging is bijzonder gunstig. Op de begane grond bevinden zich twee supermarkten – u hoeft dus nooit ver voor de dagelijkse boodschappen. De bushalte ligt voor de deur en binnen enkele minuten bereikt u het gezellige centrum van Wijchen, het NS-station, het Wijchens Meer, sportvoorzieningen en de bioscoop. Ook de natuur is dichtbij: fraaie wandelgebieden liggen op korte afstand. Via de uitvalswegen A50 en A73 zijn steden als Nijmegen, 's-Hertogenbosch en Eindhoven uitstekend bereikbaar. Bijzonderheden: - Modern drie­kamer­appartement met royaal balkon gesitueerd op het westen - Geheel gelijkvloers en uitstekend toegankelijk voor ouderen en minder validen - Energielabel A - Hoekligging met extra veel lichtinval - Eigen parkeerplaats en berging in de kelder - Grote gezamenlijke binnentuin - Twee elektrische screens aan het balkon - Volledig voorzien van laminaatvloer - Nieuwe video-intercom (oktober 2025) - Servicekosten VvE € 189,- per maand - Niet zelfbewoningsclausule is van toepassing op de koopovereenkomst. Indeling Parkeren en berging (kelder) Elke bewoner beschikt over een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder. Hier bevinden zich ook de privé bergingen. Verder is er een centrale fietsenstalling aanwezig. Afgesloten entree (begane grond) Aan de buitenzijde bevinden zich de brievenbussen en de video-deurbelinstallatie. Bezoekers kunnen alleen binnenkomen nadat bewoners toegang verlenen, wat zorgt voor extra veiligheid. De centrale hal biedt toegang tot de trap en twee liften. Appartement (tweede woonlaag) De entreehal vormt het hart van het appartement en geeft toegang tot alle vertrekken. In de hal bevinden zich een aparte bergkast met de cv-ketel (Intergas, 2011, eigendom) en de unit voor mechanische ventilatie. De woonkamer is heerlijk licht dankzij het extra raam in de zijgevel en biedt toegang tot het royale balkon over de volledige breedte van het appartement – een fijne plek om in alle rust te genieten van de avond en middagzon. De open keuken in hoekopstelling is voorzien van een kunststof werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. De grootste slaapkamer beschikt over een Frans balkon en heeft directe toegang tot de nette badkamer. Deze is tevens bereikbaar vanuit de hal en uitgerust met een douche, wastafel en wit sanitair met witte wand- en lichtgrijze vloertegels. Het gehele appartement is afgewerkt met laminaatvloeren, gladde wanden en spuitwerk plafonds. Gesitueerd aan de straatzijde van het appartement vindt u de tweede slaap- of werkkamer. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 359.000

Coste del comprador (estimado): € 9.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 368.030

2,78%

Anualmente

%

€ 17.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 359.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
81 m²
Contenido
267 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
13 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2011
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
27-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6601

Mapas de Google

Ver Wijchen en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Wijchen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wijchen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wijchen. En 2026 había 37.455 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.328.

Inhabitantes

37.455

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 387.328

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.670

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.204

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wijchen
Año Inhabitantes
2021 36.635
2022 36.705
2023 36.865
2024 36.835
2025 37.145
2026 37.455

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wijchen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 274.709
2022 EUR 309.659
2023 EUR 346.302
2024 EUR 361.522
2025 EUR 387.328

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.895 0-15: 5.330 15-25: 4.210 25-45: 8.600 45-65: 10.425

Nivel académico

Hoger

8.760

Praktisch

7.150

Middelbaar

11.750

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.390

Nederland

31.140

Buiten Europa

3.615

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.177
Appartementen 3.588
Tussenwoningen 6.536
Vrijstaande woningen 2.144
Twee-onder-één-kap woningen 1.915

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 125
1900 tot 1925 154
1925 tot 1950 580
1950 tot 1970 2.772
1970 tot 1980 3.757
1980 tot 1990 3.421
1990 tot 2000 2.263
2000 tot 2010 1.327
2010 tot 2020 772
2020 en later 868

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.104

Etiqueta C

4.930

Etiqueta B

4.060

Etiqueta D

1.284

Etiqueta G

459

Etiqueta A+++

455

Etiqueta F

389

Etiqueta A+

358

Etiqueta E

321

Etiqueta A++

239

Etiqueta A++++

85

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wijchen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.153 3.034
2021 1.305 3.027
2022 1.010 2.838
2023 844 2.693
2024 831 2.757

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 882 • Electricidad: 2.726

Huurwoning

Gas: 656 • Electricidad: 2.046

Koopwoning

Gas: 948 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 524 • Electricidad: 1.879

Tussenwoning

Gas: 779 • Electricidad: 2.509

Vrijstaande woning

Gas: 1.343 • Electricidad: 4.093

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.037 • Electricidad: 3.136

Actividad empresarial en Wijchen (2025)

Handel en HORECA 820
Nijverheid en energie 810
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 760
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 495

Número total de establecimientos empresariales: 4.610

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wijchen
Periodo Delitos
jan 2026 96
jul 2025 95
jun 2025 120
mei 2025 116
mrt 2025 86
mrt 2026 113
nov 2024 75
nov 2025 97
okt 2024 97
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 83

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wijchen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wijchen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wijchen?

Wijchen telt in 2026 ongeveer 37.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijchen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijchen is in 2025 circa € 387.328.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijchen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijchen ligt rond € 31.670 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wijchen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.204 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wijchen?

In Wijchen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.536 woningen.

Meer viviendas in Wijchen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.