Ir directamente al contenido
Logotipo de WoonGoed

Hoogmeer 1511

6605BJ Wijchen • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Bemmel

Galería de fotos

Hoogmeer 1511 Wijchen
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een fijne, energiezuinige(energielabel A) eengezinswoning met sfeer en volop ruimte? Dan is deze eengezinswoning aan Hoogmeer 1511 precies wat je zoekt! Gelegen in een rustige en groene woonomgeving, direct aan een park, biedt deze woning niet alleen comfort maar ook een gevoel van vrijheid. Of je nu binnen zit in de ruime woonkamer of buiten in de tuin geniet, het vrije uitzicht (achterzijde) en de rustige ligging maken elke dag bijzonder. Hier woon je écht prettig! Met een lichte woonkamer, een moderne dichte keuken, drie slaapkamers en zonnige diepe achtertuin is dit huis de plek om thuis te komen. Indeling Begane grond Je betreedt de woning via een fraai aangelegde voortuin met sierbestrating en vaste beplanting. Je komt de woning binnen via een nette hal die toegang geeft tot de woonkamer. De woonkamer met trapkast is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en biedt een sfeervolle zitruimte met prettig zicht op de rustige straat. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne dichte keuken, compleet uitgerust met inbouwapparatuur en een fraai zicht op de tuin. Via keuken kom je in een achtergelegen gang met een modern toilet, deur naar de achtertuin en de trapopgang naar de eerste verdieping. De gehele begane grond is afgewerkt met een lichte houtenvloer, wat zorgt voor een rustige en eigentijdse uitstraling. Dankzij de raampartijen aan zowel voor- als achterzijde geniet je van veel natuurlijk licht. Eerste verdieping Via de stijlvolle trap kom je op de overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers. De nette badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel, ligbad en tweede toilet. Tweede verdieping Een vaste trap leidt naar de royale zolderverdieping met vliering. De open ruimte is verrassend ruim en praktisch ingedeeld. Er bevindt zich een separaat washok, ideaal voor de wasmachine, droger en extra opbergruimte. Daarnaast is er een handige vliering voor seizoensspullen of andere opslag. Creëer hier eenvoudig een extra slaapkamer, werkkamer of zelfs twee kamers. Buitenleven De woning beschikt over een zonnige diepe achtertuin met vrij uitzicht aan de achterzijde die naadloos overloopt in het groen. Via een achterom is de tuin ook gemakkelijk bereikbaar, ideaal voor fietsen of tuinbenodigdheden. Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen berging – perfect voor het opbergen van gereedschap, fietsen of tuinmeubilair. Een heerlijke, goed onderhouden buitenruimte waar rust en privacy samenkomen. Omgeving Wijchen is een levendige plaats met alle voorzieningen die je nodig hebt binnen handbereik. Op loopafstand bevinden zich diverse supermarkten en winkels voor dagelijkse boodschappen. Voor een uitgebreider winkelaanbod kun je terecht in het centrum van Wijchen, waar je een verscheidenheid aan winkels, boetieks en horecagelegenheden vindt. De omgeving biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en recreatie. Het nabijgelegen Wijchens Meer is ideaal voor wandelingen en biedt een prachtig uitzicht. Daarnaast zijn er diverse parken en groene gebieden in de buurt die uitnodigen tot fietsen, hardlopen of picknicken. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van station Wijchen, dat directe treinverbindingen biedt naar onder andere Nijmegen en Arnhem en er zijn meerdere bushaltes voor regionaal vervoer. Dankzij de nabijheid van de A326, A50 en A73 zijn omliggende steden en de rest van het land snel en gemakkelijk bereikbaar. Bijzonderheden: - De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen en rolluiken; - Parkeergelegenheid op eigen terrein; - 8 zonnepanelen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 419.000

Coste del comprador (estimado): € 10.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 429.230

2,78%

Anualmente

%

€ 20.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 419.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
116 m²
Área del lote
183 m²
Contenido
412 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
69 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1981
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE 28/24 (2019, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
24-10-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6605

Mapas de Google

Ver Wijchen en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Wijchen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wijchen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wijchen. En 2026 había 37.455 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.328.

Inhabitantes

37.455

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 387.328

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.670

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.204

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wijchen
Año Inhabitantes
2021 36.635
2022 36.705
2023 36.865
2024 36.835
2025 37.145
2026 37.455

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wijchen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 274.709
2022 EUR 309.659
2023 EUR 346.302
2024 EUR 361.522
2025 EUR 387.328

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.895 0-15: 5.330 15-25: 4.210 25-45: 8.600 45-65: 10.425

Nivel académico

Hoger

8.760

Praktisch

7.150

Middelbaar

11.750

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.390

Nederland

31.140

Buiten Europa

3.615

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.177
Appartementen 3.588
Tussenwoningen 6.536
Vrijstaande woningen 2.144
Twee-onder-één-kap woningen 1.915

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 125
1900 tot 1925 154
1925 tot 1950 580
1950 tot 1970 2.772
1970 tot 1980 3.757
1980 tot 1990 3.421
1990 tot 2000 2.263
2000 tot 2010 1.327
2010 tot 2020 772
2020 en later 868

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.104

Etiqueta C

4.930

Etiqueta B

4.060

Etiqueta D

1.284

Etiqueta G

459

Etiqueta A+++

455

Etiqueta F

389

Etiqueta A+

358

Etiqueta E

321

Etiqueta A++

239

Etiqueta A++++

85

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wijchen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.153 3.034
2021 1.305 3.027
2022 1.010 2.838
2023 844 2.693
2024 831 2.757

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 882 • Electricidad: 2.726

Huurwoning

Gas: 656 • Electricidad: 2.046

Koopwoning

Gas: 948 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 524 • Electricidad: 1.879

Tussenwoning

Gas: 779 • Electricidad: 2.509

Vrijstaande woning

Gas: 1.343 • Electricidad: 4.093

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.037 • Electricidad: 3.136

Actividad empresarial en Wijchen (2025)

Handel en HORECA 820
Nijverheid en energie 810
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 760
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 495

Número total de establecimientos empresariales: 4.610

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wijchen
Periodo Delitos
jan 2026 96
jul 2025 95
jun 2025 120
mei 2025 116
mrt 2025 86
mrt 2026 113
nov 2024 75
nov 2025 97
okt 2024 97
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 83

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wijchen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wijchen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wijchen?

Wijchen telt in 2026 ongeveer 37.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijchen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijchen is in 2025 circa € 387.328.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijchen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijchen ligt rond € 31.670 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wijchen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.204 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wijchen?

In Wijchen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.536 woningen.

Meer viviendas in Wijchen

Ver más viviendas en este lugar.