Ir directamente al contenido
Logotipo de Driessen Makelaardij

Touwslagersbaan 24 B

6602AK Wijchen • Gelderland

Vendido

€ 439.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 449.630

Precio de compra /m²: € 5.045

Galería de fotos

Touwslagersbaan 24 B Wijchen
Foto 2

Descripción

In appartementencomplex Residence Vividus vindt u dit verzorgde 3-kamer appartement dat uitermate geschikt is voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen. Het appartement ligt op de tweede verdieping, heeft een lichte woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een moderne badkamer en een praktische bijkeuken/berging. Aan de voorzijde beschikt u over een zonnig balkon op het zuiden (ca. 8 m²) waar u prettig kunt zitten met uitzicht op de winkelstraat. Uw auto parkeert u veilig in de ondergelegen parkeergarage en de fiets kan in de gezamenlijke berging. Dankzij de lift en automatische deuren is het complex bovendien zeer toegankelijk. Hier woont u midden in het centrum van Wijchen, waardoor werkelijk alles op loopafstand ligt: supermarkten, winkels, restaurants, terrasjes en het NS-station. Voor ontspanning kunt u terecht bij het kasteel van Wijchen, het nabijgelegen Wijchens Meer of een van de vele wandelroutes in de omgeving. En wilt u er met de auto op uit? Via de A50 en A73 zijn steden als Nijmegen en Den Bosch uitstekend bereikbaar. Bijzonderheden: - Verzorgd 3-kamer appartement in het centrum van Wijchen; - Zonnig balkon op het zuiden met uitzicht over de winkelstraat; - Alle voorzieningen en NS-station op loopafstand; - Energielabel A: volledig geïsoleerd en voorzien van HR-glas; - Schilderwerk buitenzijde van het complex uitgevoerd in 2023; - Professioneel beheerde VvE, bijdrage circa € 251.- per maand voor wonen en circa € 56,47 voor de parkeerplaats; - Comfortabel wonen op een unieke locatie midden in het centrum. Indeling appartement Begane grond Afgesloten entree met videofoon, lift en trapopgang naar de verdiepingen. Vanuit de centrale hal is er toegang tot de gezamenlijke fietsenstalling en de parkeergarage met eigen parkeerplaats, gesitueerd aan de achterzijde van het complex. Tweede verdieping Ruime hal met videofoon, meterkast en een toilet met fontein in lichte kleurstelling. Vanuit de hal zijn de woonkamer, beide slaapkamers, de badkamer en de bijkeuken/berging bereikbaar. De lichte woon-/eetkamer met open keuken heeft een prettige indeling en biedt ruimte voor zowel een zithoek als een eettafel. Via openslaande deuren bereikt u het balkon van ca. 8 m², ideaal om zonnig te zitten en te genieten van het uitzicht. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, gaskookplaat, combi-oven en recirculatiekap. Aan de achterzijde van het complex bevinden zich twee slaapkamers, waardoor u hier rustig kunt slapen. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel met spiegel- en zijkast, designradiator en aansluitingen voor witgoed. Het geheel is afgewerkt met lichte tegels. Tot slot beschikt het appartement over een praktische bijkeuken/berging met tegelvloer, opstelplaats voor de cv-ketel (Intergas, 2006) en de mechanische ventilatiebox. Algemene kenmerken: - Bouwjaar: 2006 - Woonoppervlakte: ca. 87 m² - Inhoud: ca. 286 m³ - Balkon: ca. 8 m² - Totale VvE bijdrage: circa €307.-

Hipoteca berekenen

€ 439.000

Coste del comprador (estimado): € 10.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 449.630

2,78%

Anualmente

%

€ 21.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 439.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
87 m²
Contenido
286 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2006
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeergarage

Planificación

Ofrecido desde
24-09-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6602

Mapas de Google

Ver Wijchen en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Wijchen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wijchen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wijchen. En 2026 había 37.455 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.328.

Inhabitantes

37.455

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 387.328

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.670

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.204

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wijchen
Año Inhabitantes
2021 36.635
2022 36.705
2023 36.865
2024 36.835
2025 37.145
2026 37.455

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wijchen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 274.709
2022 EUR 309.659
2023 EUR 346.302
2024 EUR 361.522
2025 EUR 387.328

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.895 0-15: 5.330 15-25: 4.210 25-45: 8.600 45-65: 10.425

Nivel académico

Hoger

8.760

Praktisch

7.150

Middelbaar

11.750

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.390

Nederland

31.140

Buiten Europa

3.615

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.177
Appartementen 3.588
Tussenwoningen 6.536
Vrijstaande woningen 2.144
Twee-onder-één-kap woningen 1.915

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 125
1900 tot 1925 154
1925 tot 1950 580
1950 tot 1970 2.772
1970 tot 1980 3.757
1980 tot 1990 3.421
1990 tot 2000 2.263
2000 tot 2010 1.327
2010 tot 2020 772
2020 en later 868

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.104

Etiqueta C

4.930

Etiqueta B

4.060

Etiqueta D

1.284

Etiqueta G

459

Etiqueta A+++

455

Etiqueta F

389

Etiqueta A+

358

Etiqueta E

321

Etiqueta A++

239

Etiqueta A++++

85

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wijchen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.153 3.034
2021 1.305 3.027
2022 1.010 2.838
2023 844 2.693
2024 831 2.757

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 882 • Electricidad: 2.726

Huurwoning

Gas: 656 • Electricidad: 2.046

Koopwoning

Gas: 948 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 524 • Electricidad: 1.879

Tussenwoning

Gas: 779 • Electricidad: 2.509

Vrijstaande woning

Gas: 1.343 • Electricidad: 4.093

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.037 • Electricidad: 3.136

Actividad empresarial en Wijchen (2025)

Handel en HORECA 820
Nijverheid en energie 810
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 760
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 495

Número total de establecimientos empresariales: 4.610

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wijchen
Periodo Delitos
jan 2026 96
jul 2025 95
jun 2025 120
mei 2025 116
mrt 2025 86
mrt 2026 113
nov 2024 75
nov 2025 97
okt 2024 97
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 83

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wijchen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wijchen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wijchen?

Wijchen telt in 2026 ongeveer 37.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijchen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijchen is in 2025 circa € 387.328.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijchen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijchen ligt rond € 31.670 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wijchen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.204 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wijchen?

In Wijchen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.536 woningen.

Meer viviendas in Wijchen

Ver más viviendas en este lugar.