Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Gulik Makelaars

Burgemeester Rothestraat 97

1949CC Wijk aan Zee • Noord-Holland

Vendido

€ 260.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 267.050

Precio de compra /m²: € 5.777

Galería de fotos

Burgemeester Rothestraat 97 Wijk aan Zee
Foto 26
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervol appartement met zonnige tuin, vlak bij zee en duinen! Op zoek naar een fijne plek om te wonen, waar je iedere dag het vakantiegevoel ervaart? Dit charmante appartement (ca. 45 m²) op de begane grond biedt precies dat! Gelegen in een kleinschalig complex in Wijk aan Zee, direct aan de rand van het Noordhollands Duinreservaat, woon je hier met de zee en de duinen praktisch in je achtertuin. Het appartement is goed onderhouden en ademt een frisse, beachy sfeer – helemaal passend bij de kust. De woonkamer heeft prettig lichtinval en sluit aan op de royale zonnige voortuin, waar je vrijwel de hele dag kunt genieten van de zon. Verder beschikt de woning over een fijne slaapkamer met ruime vaste kast, een dichte keuken en een compacte achtertuin voor nog meer buitenruimte. Alles is netjes afgewerkt en direct te betrekken. Dankzij de gelijkvloerse indeling is dit appartement ideaal voor zowel starters die betaalbaar en sfeervol willen wonen, als voor ouderen die comfortabel en zonder trappen willen genieten van het leven aan zee. De ligging is perfect: op loopafstand van strand, zee en duinen, met volop wandel- en fietsmogelijkheden in de directe omgeving. Wijk aan Zee staat bekend om zijn gezellige dorpskarakter en relaxte kustsfeer – een plek waar je het hele jaar door het vakantiegevoel vasthoudt. Ideaal gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen richting Amsterdam, Alkmaar, Beverwijk, Haarlem en Heemskerk. Indeling: Begane grond: entree, meterkast, woonkamer met laminaatvloer, spachtelputz muren en gipsplaten plafond, toegang tot badkamer met douchehoek, staand toilet, wastafel met meubel en wasmachine aansluiting, slaapkamer aan de achterzijde met royale inbouwkast, gang, c.v. ketel (Intergas 2019), dichte keuken met diverse inbouw apparatuur (o.a. koel-/vries combinatie, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven), toegang naar achtertuin Bijzonderheden: - aanvaarding in overleg; - begane grond, gelijkvloers wonen; - energielabel C; - c.v.-ketel Intergas (2019) - royale zonnige voortuin en een kleine achtertuin; - goed onderhouden appartement met frisse ‘beachy vibe’ - unieke ligging: direct aan duinen en op loopafstand van zee; - geschikt voor starters én senioren. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 260.000

Coste del comprador (estimado): € 7.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 267.050

2,78%

Anualmente

%

€ 13.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 260.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
45 m²
Contenido
150 m³
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1971
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Vrijstaand kunststof
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-09-2025
Fecha de venta
13-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1949

Mapas de Google

Wijk aan Zee en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Wijk aan Zee

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wijk aan Zee

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wijk aan Zee. En 2025 había 2.130 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 332.000.

Inhabitantes

2.130

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 332.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

79

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wijk aan Zee
Año Inhabitantes
2021 2.175
2022 2.165
2023 2.205
2024 2.155
2025 2.130

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wijk aan Zee
Año Promedio WOZ
2021 EUR 254.000
2022 EUR 281.000
2023 EUR 319.000
2024 EUR 322.000
2025 EUR 332.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 550 0-15: 230 15-25: 215 25-45: 460 45-65: 675

Nivel académico

Hoger

550

Praktisch

370

Middelbaar

740

Origen de los residentes (2025)

Europa

380

Nederland

1.615

Buiten Europa

125

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 167
Appartementen 594
Tussenwoningen 271
Vrijstaande woningen 178
Twee-onder-één-kap woningen 155

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 176
1925 tot 1950 161
1950 tot 1970 324
1970 tot 1980 86
1980 tot 1990 108
1990 tot 2000 32
2000 tot 2010 25
2010 tot 2020 28
2020 en later 6

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

366

Etiqueta G

269

Etiqueta B

154

Etiqueta F

154

Etiqueta D

145

Etiqueta E

110

Etiqueta A

94

Etiqueta A+

3

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A++

1

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wijk aan Zee
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.280 2.620
2021 1.490 2.730
2022 1.170 2.550
2023 1.030 2.390
2024 1.030 2.430

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Electricidad: 2.450

Huurwoning

Gas: 820 • Electricidad: 1.920

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricidad: 2.640

Appartement

Gas: 710 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.590 • Electricidad: 3.410

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 2.680

Actividad empresarial en Wijk aan Zee (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Número total de establecimientos empresariales: 420

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wijk aan Zee
Periodo Delitos
jan 2025 4
jan 2026 4
jul 2025 11
jun 2025 13
mei 2025 7
mrt 2025 6
nov 2024 0
nov 2025 7
okt 2024 6
okt 2025 2
sep 2024 10
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wijk aan Zee.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wijk aan Zee

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wijk aan Zee?

Wijk aan Zee telt in 2025 ongeveer 2.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijk aan Zee?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk aan Zee is in 2025 circa € 332.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijk aan Zee?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijk aan Zee ligt rond € 36.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wijk aan Zee?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 79 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wijk aan Zee?

In Wijk aan Zee komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 594 woningen.

Meer viviendas in Wijk aan Zee

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.