Ir directamente al contenido
Logotipo de Beumer & Dirksen Makelaars

Hof van Wijk 12

3961KD Wijk bij Duurstede • Utrecht

Vendido Buyer's agent: Makelaarskantoor Patty van Rooijen b.v.

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 5.459

Galería de fotos

Hof van Wijk 12 Wijk bij Duurstede
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklaar, energiezuinig én verrassend ingedeeld – wonen in het sfeervolle Hof van Wijk! Ben jij op zoek naar een duurzame en kant-en-klare woning op een toplocatie? Dan is deze speels ingedeelde en stijlvol afgewerkte woning met fijn terras aan een gezamenlijke binnentuin een absolute buitenkans! Welkom in “Hof van Wijk” – een kleinschalig en modern wooncomplex (2018) met slechts 29 unieke woningen, gelegen rond een sfeervol hofje. Hier woon je rustig, maar met alle gemakken van de stad binnen handbereik. Deze strakke en lichte woning biedt verrassend veel ruimte, een hoogwaardige afwerking en volop mogelijkheden om jouw woonwensen waar te maken. De gezellige woonkamer met erker, luxe leefkeuken met kookeiland, drie fijne slaapkamers én een royale zolderverdieping maken dit huis tot een plek waar je direct kunt neerstrijken. Wonen op een ideale locatie Alles wat je nodig hebt, ligt op loopafstand: het bruisende centrum van Wijk bij Duurstede, het kasteelpark, de heemtuin, winkels, galeries, scholen, openbaar vervoer én sportfaciliteiten. Belangrijkste kenmerken: Woonoppervlak: 87 m² + 13 m² inpandige zolder (totaal: 100 m²) Inhoud: 365 m³ Bouwjaar: 2018 Energielabel A Volledig geïsoleerd, inclusief triple glas en zonnepanelen in het dak Bijdrage VvE: € 98,- per maand Indeling: Begane grond Ruime voortuin. Binnenkomst in de hal met toilet, meterkast en toegang tot de ruime living. De moderne leefkeuken met kookeiland, bar en hoogwaardige inbouwapparatuur (waaronder quooker, oven en magnetron, keramische kookplaat met geïntegreerde afzuiging) loopt naadloos over in de gezellige zithoek met erker en uitzicht op de binnentuin. De tegelvloer met vloerverwarming en strakke afwerking met gestucte wanden en inbouwspots geven een luxe uitstraling. Eerste verdieping Drie ruime slaapkamers, waarvan de master bedroom aan de voorzijde. De moderne badkamer is voorzien van inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel en witgoedaansluitingen. Separaat een technische/stookruimte. Fraaie laminaatvloer over de hele etage. Zolder Via een vlizotrap bereik je de zolderverdieping (nokhoogte 2,38 m), momenteel in gebruik als berging, maar eenvoudig om te bouwen tot extra kamer met vaste trap en wellicht dakraam of dakkapel. Pluspunten op een rij: Instapklaar en uitstekend onderhouden (buitenschilderwerk 2024) Fijne voortuin en knus achter zitje Hoogwaardige afwerking en hoge plafonds voor een ruimtelijk gevoel Vloerverwarming op de begane grond Inpandige berging met elektra Ruime parkeergelegenheid rondom Gemeenschappelijk hofje: rustig, groen en sociaal wonen Kortom: deze woning combineert comfort, duurzaamheid en sfeer op een unieke locatie. Zie jij jezelf hier al wonen? Neem snel contact op voor een bezichtiging!

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, beneden + bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een zolder
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
87 m²
Contenido
365 m³
Otra zona interior
13 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2018
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
25-06-2025
Fecha de venta
03-08-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3961

Mapas de Google

Vista geográfica Wijk bij Duurstede

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wijk bij Duurstede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wijk bij Duurstede. En 2025 había 18.055 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 436.973.

Inhabitantes

18.055

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 436.973

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.777

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

340

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wijk bij Duurstede
Año Inhabitantes
2021 18.215
2022 18.190
2023 18.205
2024 18.100
2025 18.055

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wijk bij Duurstede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 307.705
2022 EUR 341.918
2023 EUR 402.835
2024 EUR 418.216
2025 EUR 436.973

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.540 0-15: 2.750 15-25: 1.870 25-45: 3.865 45-65: 5.020

Nivel académico

Hoger

4.270

Praktisch

3.110

Middelbaar

6.130

Origen de los residentes (2025)

Europa

890

Nederland

15.270

Buiten Europa

1.895

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.467
Appartementen 1.851
Tussenwoningen 4.224
Vrijstaande woningen 412
Twee-onder-één-kap woningen 342

Período de construcción del edificio

Voor 1700 12
1700 tot 1900 270
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 628
1970 tot 1980 1.925
1980 tot 1990 2.324
1990 tot 2000 948
2000 tot 2010 258
2010 tot 2020 424
2020 en later 124

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.366

Etiqueta A

1.794

Etiqueta B

1.707

Etiqueta D

402

Etiqueta G

235

Etiqueta F

229

Etiqueta E

220

Etiqueta A+

106

Etiqueta A+++

80

Etiqueta A++

41

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wijk bij Duurstede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.142 3.000
2021 1.272 3.031
2022 992 2.811
2023 831 2.612
2024 806 2.661

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.767

Huurwoning

Gas: 715 • Electricidad: 2.133

Koopwoning

Gas: 889 • Electricidad: 2.808

Appartement

Gas: 568 • Electricidad: 2.127

Tussenwoning

Gas: 831 • Electricidad: 2.575

Vrijstaande woning

Gas: 1.408 • Electricidad: 3.979

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.124 • Electricidad: 3.276

Actividad empresarial en Wijk bij Duurstede (2025)

Handel en HORECA 370
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 440
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 125
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Número total de establecimientos empresariales: 2.340

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wijk bij Duurstede
Periodo Delitos
jan 2026 33
jul 2025 30
jun 2025 28
mei 2025 41
mrt 2025 29
mrt 2026 28
nov 2024 32
nov 2025 22
okt 2024 36
okt 2025 33
sep 2024 22
sep 2025 32

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wijk bij Duurstede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wijk bij Duurstede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wijk bij Duurstede?

Wijk bij Duurstede telt in 2025 ongeveer 18.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijk bij Duurstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk bij Duurstede is in 2025 circa € 436.973.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijk bij Duurstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijk bij Duurstede ligt rond € 34.777 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wijk bij Duurstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 340 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wijk bij Duurstede?

In Wijk bij Duurstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.224 woningen.

Meer viviendas in Wijk bij Duurstede

Ver más viviendas en este lugar.