Ir directamente al contenido
Logotipo de Beumer & Dirksen Makelaars

Karolingersweg 138

3962AL Wijk bij Duurstede • Utrecht

Disponible

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 4.160

Galería de fotos

Karolingersweg 138 Wijk bij Duurstede
Foto 61
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Speels wonen met verrassend veel ruimte, licht en comfort! Ben je op zoek naar een unieke woning met karakter én functionaliteit? Deze speelse split-level woning met eigen oprit, garage, zonnige woonkamer en maar liefst vier slaapkamers biedt alles wat een gezin zich kan wensen. Voeg daar een moderne badkamer, een ruim balkon én een zonnige achtertuin met berging en overkapping aan toe, en je hebt een heerlijk compleet thuis! Wonen in een split-level woning betekent genieten van een bijzondere indeling waarbij de leefruimtes op speelse wijze met elkaar verbonden zijn. De halve niveauverschillen zorgen niet alleen voor een ruimtelijk gevoel, maar ook voor een fijne dynamiek en een gezellige verbinding tussen wonen, koken en leven. De woning ligt rustig in een kindvriendelijke wijk, op loopafstand van een speeltuin, kinderboerderij en winkelcentrum. Scholen, opvang, sportfaciliteiten en de gezellige binnenstad van Wijk bij Duurstede bevinden zich allemaal in de directe omgeving. Bovendien zijn grotere steden zowel met de auto als het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. Indeling: Begane grond (1e woonlaag) Via de voortuin met eigen oprit bereik je de entree en de garage. In de hal vind je de meterkast en toegang tot de inpandige garage (ca. 13 m²) met elektra. Woonkamer (2e woonlaag) Een halve verdieping hoger kom je in de lichte, tuingerichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen en deur naar de tuin geniet je hier van veel daglicht en een mooi zicht op buiten. Met circa 27 m² is dit een fijne, ruime leefruimte. De zonnige achtertuin op het zuidwesten is een heerlijke plek om te ontspannen. Met een sfeervolle overkapping, extra berging en groen aangelegde borders is het hier volop genieten van lange zomerdagen. Woonkeuken (3e woonlaag) De open leefkeuken vormt het hart van het huis en is van alle gemakken voorzien, waaronder een gasfornuis, oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een Quooker. Ook vind je hier een praktische provisiekast en een modern toilet . Slaapkamer (4e woonlaag) Op de volgende verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer (ca. 14 m²) met toegang tot het royale balkon op het zuidwesten, een fijne plek om van de middag- en avondzon te genieten. Separate toiletruimte. Badkamer en slaapkamer (5e woonlaag) Hier vind je de tweede (slaap)kamer, aparte wasruimte en een moderne badkamer met ruim hoekbad, douche en een dubbel wastafelmeubel. Bovenste verdieping (6e woonlaag) De bovenste woonlaag beschikt over nog eens twee slaapkamers. Ook bevindt zich hier de cv-opstelling en extra bergruimte. Bijzonderheden: Bouwjaar: 1973 Woonoppervlakte: ca. 117 m² + overige inpandige ruimte: 19 m² Inhoud: ca. 450 m³ Perceel: 138 m² Energielabel A CV-ketel: Nefit Proline CW5 (2021) 2 Mitsubishi airco’s (2023) 10 zonnepanelen Vloerverwarming in woonkamer en keuken Vloer nageïsoleerd (2023, PIF 60 mm) Zonwering aanwezig Parkeren op eigen oprit én voldoende openbare parkeergelegenheid Kortom: een verrassend ruime en speels ingedeelde gezinswoning op een fijne, rustige locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Kom de sfeer zelf ervaren, je bent van harte welkom voor een bezichtiging!

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning (split-level woning)

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
119 m²
Área del lote
138 m²
Contenido
450 m³
Otra zona interior
19 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
52 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Nefit Proline CW5 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
21-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3962

Mapas de Google

Vista geográfica Wijk bij Duurstede

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wijk bij Duurstede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wijk bij Duurstede. En 2025 había 18.055 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 436.973.

Inhabitantes

18.055

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 436.973

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.777

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

340

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wijk bij Duurstede
Año Inhabitantes
2021 18.215
2022 18.190
2023 18.205
2024 18.100
2025 18.055

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wijk bij Duurstede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 307.705
2022 EUR 341.918
2023 EUR 402.835
2024 EUR 418.216
2025 EUR 436.973

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.540 0-15: 2.750 15-25: 1.870 25-45: 3.865 45-65: 5.020

Nivel académico

Hoger

4.270

Praktisch

3.110

Middelbaar

6.130

Origen de los residentes (2025)

Europa

890

Nederland

15.270

Buiten Europa

1.895

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.467
Appartementen 1.851
Tussenwoningen 4.224
Vrijstaande woningen 412
Twee-onder-één-kap woningen 342

Período de construcción del edificio

Voor 1700 12
1700 tot 1900 270
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 628
1970 tot 1980 1.925
1980 tot 1990 2.324
1990 tot 2000 948
2000 tot 2010 258
2010 tot 2020 424
2020 en later 124

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.366

Etiqueta A

1.794

Etiqueta B

1.707

Etiqueta D

402

Etiqueta G

235

Etiqueta F

229

Etiqueta E

220

Etiqueta A+

106

Etiqueta A+++

80

Etiqueta A++

41

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wijk bij Duurstede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.142 3.000
2021 1.272 3.031
2022 992 2.811
2023 831 2.612
2024 806 2.661

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.767

Huurwoning

Gas: 715 • Electricidad: 2.133

Koopwoning

Gas: 889 • Electricidad: 2.808

Appartement

Gas: 568 • Electricidad: 2.127

Tussenwoning

Gas: 831 • Electricidad: 2.575

Vrijstaande woning

Gas: 1.408 • Electricidad: 3.979

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.124 • Electricidad: 3.276

Actividad empresarial en Wijk bij Duurstede (2025)

Handel en HORECA 370
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 440
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 125
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Número total de establecimientos empresariales: 2.340

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wijk bij Duurstede
Periodo Delitos
jan 2026 33
jul 2025 30
jun 2025 28
mei 2025 41
mrt 2025 29
mrt 2026 28
nov 2024 32
nov 2025 22
okt 2024 36
okt 2025 33
sep 2024 22
sep 2025 32

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wijk bij Duurstede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wijk bij Duurstede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wijk bij Duurstede?

Wijk bij Duurstede telt in 2025 ongeveer 18.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijk bij Duurstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk bij Duurstede is in 2025 circa € 436.973.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijk bij Duurstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijk bij Duurstede ligt rond € 34.777 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wijk bij Duurstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 340 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wijk bij Duurstede?

In Wijk bij Duurstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.224 woningen.

Meer viviendas in Wijk bij Duurstede

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.