Ir directamente al contenido
Logotipo de De Gier Makelaars

Linge 29

3961JD Wijk bij Duurstede • Utrecht

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 4.205

Galería de fotos

Linge 29 Wijk bij Duurstede
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een rustige en kindvriendelijke locatie in de geliefde straat de 'Linge' gelegen, smaakvol verbouwde en instapklare EENGEZINSWONING met stenen berging aan de voorzijde, eigen parkeergelegenheid voor de deur en een sfeervolle achtertuin met veel groen en privacy, groot zonneterras, gezellige afsluitbare serre aan de achterzijde van de woning, een houten tuinhuis en achterom. LIGGING: Het geheel is rustig en centraal gelegen op loopafstand van winkelcentrum De Horden en op circa 5 minuten fietsafstand van de gezellige historische binnenstad van Wijk bij Duurstede met vele gezellige restaurants, terrasjes, theater en winkelgebied. Ook in de directe nabijheid bevinden zich (basis)scholen, kinderdagverblijven, sporthal, sportvelden, tennisbanen, openbaar vervoer en uitvalswegen (A2, A12 en A27). De wijk is geliefd door zijn rustige straten en groene omgeving. Er is voldoende ruimte voor kinderen om te spelen en ook parkeergelegenheid is er volop in de wijk. Wijk bij Duurstede is een levendig stadje met vele activiteiten, variërend van sport- en cultuurevenementen tot feesten en festivals. Maar ook in de omgeving is het heerlijk vertoeven; Hou je van fietsen en wandelen, dan zijn er vele routes beschikbaar langs dijken, weilanden, boomgaarden, landerijen en kastelen. ALGEMEEN: Woonoppervlakte: ca. 107 m². Oppervlakte serre: ca. 15 m² Inhoud: ca. 362 m³. Perceel oppervlakte: 161 m². Bouwjaar ca. 1984. INDELING: Begane grond: Entree, ruime en lichte hal met plavuizenvloer (d.d. 2022), m.k. (v.v. vernieuwde groepenkast) en moderne toiletruimte (d.d. 2022). Vanuit de hal toegang tot de woonkamer met schitterende massieve eikenhouten vloerdelen en een trapkast, de halfopen keuken is aan de voorzijde gesitueerd en v.v. een plavuizenvloer en een prachtige eikenhouten keukenopstelling (d.d. 2022) v.v. betonnen werkblad en de volgende luxe inbouwapparatuur: Quooker, vaatwasser, inductie kookplaat, rvs afzuigschouw, magnetron, oven en koel-/vriescombinatie. Vanuit de woonkamer toegang tot de gezellige en middels glazen schuifdeuren afsluitbare serre (d.d. 2020) met inbouwverlichting en elektrische zonwering. ACHTER- EN VOORTUIN: De heerlijke zonnige achtertuin is gelegen op het westen en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een groot zonneterras, verhoogde bloembakken, houten tuinhuis en achterom. Het is hier heerlijk toeven tot in de late uurtjes evenals in de gezellige serre aan het huis, die veel sfeer en privacy biedt. De voortuin is netjes bestraat en v.v. parkeergelegenheid op eigen terrein, ruimte voor de kliko's en hier bevindt zich ook een stenen berging v.v. vliering en elektra. 1e Verdieping:  Overloop, 3 ruime slaapkamers, waarvan 2 aan de achterzijde welke zijn v.v. een dakkapel, luxe badkamer (vernieuwd in 2019) v.v. douchehoek, houten wastafelmeubel met natuurstenen wasbak, houten badkamerkast, 2e toilet, handdoekradiator en stucplafond v.v. inbouwspots. De verdieping is v.v. een mooie laminaatvloer. 2e verdieping:  Vaste trap naar overloop met dakvenster v.v. zonwering, airco, cv-gas, combiketel en aansluitpunten voor wassen en drogen. Ruime 4e slaapkamer v.v. laminaatvloer, dakkapel, dakvenster en praktische bergruimte achter de knieschotten. De 2e verdieping is eveneens v.v. een mooie laminaatvloer. BIJZONDERHEDEN • Nieuwe voordeur en schuurdeur; • Het buitenschilderwerk is in 2024 uitgevoerd; • Verwarming en warm water middels CV-gas, combiketel (Remeha Tzerra d.d. 2015) en airco op de 2e verdieping; • De hal en keuken zijn v.v. een plavuizenvloer (d.d. 2022); • Groepenkast is vernieuwd; • Moderne toiletruimte (d.d. 2022); • De beide dakkapellen zijn in 2022 gerenoveerd en v.v. nieuwe dakbedekking; • De woonkamer is v.v. massieve eikenhouten vloerdelen en glad gestuukte wanden en plafond; • De schitterende eikenhouten keukenopstelling met hoge kastenwand inclusief inbouwapparatuur zijn in 2022 vernieuwd; • Horren aanwezig; • De sfeervolle serre (d.d. 2020) is af te sluiten middels glazen schuifdeuren en het glazen dak is v.v. elektrische zonwering; • Vloer-, gevel- en dakisolatie alsmede vrijwel geheel v.v. dubbele beglazing; • Energielabel A+; • 16 zonnepanelen geplaatst in 2023; • De luxe badkamer is in 2019 vernieuwd; • Airco aanwezig op de 2e verdieping; • Mechanische ventilatie aanwezig; • Parkeergelegenheid op eigen terrein en ook voldoende parkeermogelijkheid in de straat; • Buitenkranen aan de voor- en achterzijde; • Oplevering in overleg (medio februari 2026). Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is De Gier Makelaars niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
107 m²
Área del lote
161 m²
Contenido
362 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
16 m²
Área del jardín trasero
72 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1984
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
28-05-2025
Fecha de venta
13-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3961

Mapas de Google

Vista geográfica Wijk bij Duurstede

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wijk bij Duurstede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wijk bij Duurstede. En 2025 había 18.055 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 436.973.

Inhabitantes

18.055

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 436.973

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.777

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

340

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wijk bij Duurstede
Año Inhabitantes
2021 18.215
2022 18.190
2023 18.205
2024 18.100
2025 18.055

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wijk bij Duurstede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 307.705
2022 EUR 341.918
2023 EUR 402.835
2024 EUR 418.216
2025 EUR 436.973

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.540 0-15: 2.750 15-25: 1.870 25-45: 3.865 45-65: 5.020

Nivel académico

Hoger

4.270

Praktisch

3.110

Middelbaar

6.130

Origen de los residentes (2025)

Europa

890

Nederland

15.270

Buiten Europa

1.895

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.467
Appartementen 1.851
Tussenwoningen 4.224
Vrijstaande woningen 412
Twee-onder-één-kap woningen 342

Período de construcción del edificio

Voor 1700 12
1700 tot 1900 270
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 628
1970 tot 1980 1.925
1980 tot 1990 2.324
1990 tot 2000 948
2000 tot 2010 258
2010 tot 2020 424
2020 en later 124

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.366

Etiqueta A

1.794

Etiqueta B

1.707

Etiqueta D

402

Etiqueta G

235

Etiqueta F

229

Etiqueta E

220

Etiqueta A+

106

Etiqueta A+++

80

Etiqueta A++

41

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wijk bij Duurstede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.142 3.000
2021 1.272 3.031
2022 992 2.811
2023 831 2.612
2024 806 2.661

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.767

Huurwoning

Gas: 715 • Electricidad: 2.133

Koopwoning

Gas: 889 • Electricidad: 2.808

Appartement

Gas: 568 • Electricidad: 2.127

Tussenwoning

Gas: 831 • Electricidad: 2.575

Vrijstaande woning

Gas: 1.408 • Electricidad: 3.979

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.124 • Electricidad: 3.276

Actividad empresarial en Wijk bij Duurstede (2025)

Handel en HORECA 370
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 440
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 125
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Número total de establecimientos empresariales: 2.340

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wijk bij Duurstede
Periodo Delitos
jan 2026 33
jul 2025 30
jun 2025 28
mei 2025 41
mrt 2025 29
mrt 2026 28
nov 2024 32
nov 2025 22
okt 2024 36
okt 2025 33
sep 2024 22
sep 2025 32

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wijk bij Duurstede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wijk bij Duurstede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wijk bij Duurstede?

Wijk bij Duurstede telt in 2025 ongeveer 18.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijk bij Duurstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk bij Duurstede is in 2025 circa € 436.973.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijk bij Duurstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijk bij Duurstede ligt rond € 34.777 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wijk bij Duurstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 340 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wijk bij Duurstede?

In Wijk bij Duurstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.224 woningen.

Meer viviendas in Wijk bij Duurstede

Ver más viviendas en este lugar.