Ir directamente al contenido
Logotipo de De Gier Makelaars

Minerva 10

3962KL Wijk bij Duurstede • Utrecht

Vendido Buyer's agent: Fidiom Makelaardij

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 4.714

Galería de fotos

Minerva 10 Wijk bij Duurstede
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in een kindvriendelijke omgeving op een uiterst comfortabele manier in de geliefde en ruim opgezette woonwijk “De Geer”? Het kan in deze perfect onderhouden en aan de achterzijde ROYAAL UITGEBOUWDE EENGEZINSWONING met parkeergelegenheid op eigen terrein voor 2 auto's, heerlijke zonnige en onderhoudsvriendelijke tuin, stenen BERGING, overkapping en achterom. De woning is door de jaren heen keurig onderhouden, uitgebouwd en in 2017 grondig gemoderniseerd en v.v. een moderne keukenopstelling en luxe sanitair. LIGGING: Deze woning ligt aan een geliefde straat met gemoedelijke buren en nabij scholen, kinderboerderij De Vliert, winkelcentrum, speelvoorzieningen en bushalte. Het bruisende centrum met al haar gezellige restaurantjes en terrassen, winkels, theater etc. zijn op fietsafstand gelegen. Eveneens nabij uitvalswegen richting Utrecht en Amersfoort. ALGEMEEN: - Bouwjaar: 1995. - Inhoud ca. 352 m³. - Woonoppervlakte ca. 105 m². - Perceelsoppervlakte 157 m². - Centrale verwarming en warm water middels Nefit combiketel (d.d. 2009). - Airconditioning op de 1e en 2e verdieping. - Volledig geïsoleerd. - Energielabel B. INDELING: Begane grond: overdekte entree, hal, meterkast, garderobe, luxe toilet met fonteintje, trapkast, vanuit de hal een mooie zwarte staallook deur naar de uitgebouwde en tuingerichte woonkamer (opp. ca. 30 m²) voorzien van fraaie houtlook tegelvloer met vloerverwarming en openslaande deuren naar de achtertuin, moderne open eetkeuken aan de voorzijde voorzien van een luxe hoekopstelling (d.d. 2017) met hoge kastenwand, natuursteen werkblad en uitgerust met de volgende inbouwapparatuur: magnetron, 5 pits gasfornuis met brede oven, RVS afzuigschouw, vaatwasser, grote koelkast en grote vriezer. Vanuit de hal trapopgang naar de verdieping. 1e verdieping: overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers, waarvan 1 met airco, elektrische screens en praktische inloopgarderobe (kasten blijven achter) en 1 slaapkamer met dakkapel, luxe badkamer (d.d. 2017) v.v. elektrische vloerverwarming, ligbad, douchehoek met glazen deuren, 2e toilet, wastafelmeubel, spiegelkast, badkamerkast, dakkapel en stucplafond v.v. inbouwspots. De verdieping is v.v. een laminaatvloer. 2e verdieping: vaste trap naar royale zolderverdieping met overloop v.v. dakkapel, dakvenster, opstelplaats voor de was apparatuur, CV-combiketel en bergruimte. Leuke 3e slaapkamer v.v. dakkapel, elektrisch rolluik, airco en bergruimte. Deze verdieping is eveneens v.v. een laminaatvloer. BiIJZONDERHEDEN: • De begane grond is v.v. een mooie houtlook tegelvloer met grotendeels vloerverwarming. • Buitenschilderwerk d.d. 2023. • Het keukenraam en de achtergevel zijn v.v. een elektrisch zonnescherm, de ramen aan de voorzijde op de 1e verdieping zijn v.v. elektrische screens en de dakkapel op zolder is v.v. een elektrisch rolluik. • Vloer-, gevel- en dakisolatie alsmede v.v. dubbele beglazing; • Keurig aangelegde en onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin met gazon, borders, zonneterrassen en zowel voor- als achter een buitenkraan. • Stenen berging in de achtertuin, een overkapping en achterom. • Aangesloten op het glasvezelnetwerk. • Parkeren op eigen terrein (2 auto's) en er zijn voldoende openbare parkeerplaatsen in de straat aanwezig alsmede een leuke speeltuin schuin tegenover. Kortom: Zoek je een ideaal en gezellig gezinshuis dat nét even anders en nét even iets groter beneden is en nét even iets beter en mooier is afgewerkt, dan ben je hier echt aan het juiste adres. Kom kijken en laat je verrassen! Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is De Gier Makelaars niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
105 m²
Área del lote
157 m²
Contenido
352 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
65 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1995
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Topline Compact HRC (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-03-2026
Fecha de venta
09-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3962

Mapas de Google

Vista geográfica Wijk bij Duurstede

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wijk bij Duurstede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wijk bij Duurstede. En 2025 había 18.055 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 436.973.

Inhabitantes

18.055

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 436.973

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.777

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

340

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wijk bij Duurstede
Año Inhabitantes
2021 18.215
2022 18.190
2023 18.205
2024 18.100
2025 18.055

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wijk bij Duurstede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 307.705
2022 EUR 341.918
2023 EUR 402.835
2024 EUR 418.216
2025 EUR 436.973

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.540 0-15: 2.750 15-25: 1.870 25-45: 3.865 45-65: 5.020

Nivel académico

Hoger

4.270

Praktisch

3.110

Middelbaar

6.130

Origen de los residentes (2025)

Europa

890

Nederland

15.270

Buiten Europa

1.895

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.467
Appartementen 1.851
Tussenwoningen 4.224
Vrijstaande woningen 412
Twee-onder-één-kap woningen 342

Período de construcción del edificio

Voor 1700 12
1700 tot 1900 270
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 628
1970 tot 1980 1.925
1980 tot 1990 2.324
1990 tot 2000 948
2000 tot 2010 258
2010 tot 2020 424
2020 en later 124

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.366

Etiqueta A

1.794

Etiqueta B

1.707

Etiqueta D

402

Etiqueta G

235

Etiqueta F

229

Etiqueta E

220

Etiqueta A+

106

Etiqueta A+++

80

Etiqueta A++

41

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wijk bij Duurstede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.142 3.000
2021 1.272 3.031
2022 992 2.811
2023 831 2.612
2024 806 2.661

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.767

Huurwoning

Gas: 715 • Electricidad: 2.133

Koopwoning

Gas: 889 • Electricidad: 2.808

Appartement

Gas: 568 • Electricidad: 2.127

Tussenwoning

Gas: 831 • Electricidad: 2.575

Vrijstaande woning

Gas: 1.408 • Electricidad: 3.979

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.124 • Electricidad: 3.276

Actividad empresarial en Wijk bij Duurstede (2025)

Handel en HORECA 370
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 440
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 125
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Número total de establecimientos empresariales: 2.340

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wijk bij Duurstede
Periodo Delitos
jan 2026 33
jul 2025 30
jun 2025 28
mei 2025 41
mrt 2025 29
mrt 2026 28
nov 2024 32
nov 2025 22
okt 2024 36
okt 2025 33
sep 2024 22
sep 2025 32

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wijk bij Duurstede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wijk bij Duurstede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wijk bij Duurstede?

Wijk bij Duurstede telt in 2025 ongeveer 18.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijk bij Duurstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk bij Duurstede is in 2025 circa € 436.973.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijk bij Duurstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijk bij Duurstede ligt rond € 34.777 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wijk bij Duurstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 340 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wijk bij Duurstede?

In Wijk bij Duurstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.224 woningen.

Meer viviendas in Wijk bij Duurstede

Ver más viviendas en este lugar.