Ir directamente al contenido
Logotipo de Bas & Ernst makelaars

Muntstraat 10

3961AL Wijk bij Duurstede • Utrecht

Vendido

€ 639.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 653.630

Precio de compra /m²: € 4.564

Galería de fotos

Muntstraat 10 Wijk bij Duurstede
Foto 59
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instap klaar en stijlvol wonen in een historische setting Welkom bij Muntstraat 10, een volledig gerenoveerde en smaakvol gemoderniseerde stadswoning in het hart van de historische binnenstad van Wijk bij Duurstede en op korte afstand van de Lek. Deze charmante woning (ca. 1890) combineert authentieke stijlkenmerken met hedendaags wooncomfort. Denk aan een royale leefruimte met open haard, luxe keuken, moderne badkamer, drie volwaardige slaapkamers én een zonnig dakterras op het noordwesten. Hier woon je rustig, maar toch op loopafstand van winkels, horeca, de haven en het kasteel. Kenmerken: • Compleet gerenoveerd met behoud van karakter • Luxe keuken met inbouwapparatuur • Nieuwe badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel • Volledig vernieuwde installaties (elektra, cv, water) • Energielabel B door extra isolatie en HR++ glas • Drie ruime slaapkamers, ideale gezinswoning of werken-aan-huis • Fraai zonnig dakterras (15m²) met veel privacy en groen uitzicht • Stadstuin aan de woonkamer en keuken • Door het luik in de keuken is een kelder bereikbaar. • Woonoppervlakte ca. 140 m², perceel 97 m², inhoud ca. 524 m³ Indeling Begane grond: Nieuwe voordeur met driepuntsluiting en stijlvol hardstenen entree. De royale hal is voorzien van tegelvloer, strak stucwerk, vernieuwde meterkast en modern toilet. De ruime, lichte woonkamer (ca. 40 m²) is voorzien van een lichte laminaat vloer, hoge plafonds en open haard. Grote raampartijen aan de voor- én achterzijde zorgen voor veel daglicht. De moderne open keuken (2018) in de uitbouw met natuurstenen blad, inductiekookplaat, combi-stoomoven, quooker, vaatwasser en ingebouwde koel-/vriescombinatie en achter de keuken een ruime berging. Via deur toegang tot de nette stadstuin. Eerste verdieping: Ruime overloop met toegang tot twee slaapkamers, alle voorzien van nieuwe kozijnen en HR++ beglazing. De moderne badkamer (2016) is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Via de achterste slaapkamer heb je toegang tot het ruime, zonnige dakterras met uitzicht op de groene binnentuinen en omliggende monumenten. Ook is er op de eerste verdieping met ruimte voor de wasmachine en droger. Tweede verdieping: Vaste trap naar volledig afgewerkte zolderverdieping met derde slaapkamer, veel bergruimte achter knieschotten en opstelplaats voor de cv-installatie (2014). Dankzij de dakkapel aan de achterzijde is ook deze verdieping heerlijk licht. Bijzonderheden: • De woning is volledig gerenoveerd met nieuwe vloeren, plafonds, isolatie, stucwerk, keuken, sanitair, installaties en dakkapellen • Volledig voorzien van HR++ glas en geïsoleerd dak waarbij de platte daken in 2022 zijn vernieuwd • Kozijnen zijn allemaal recent vernieuwd • Begane grondvloer is vernieuwd en voorzien van broodjesvloer, vloerverwarming en isolatie • Energiezuinige Agpo Ferroli cv-ketel (2014) • Parkeren met vergunning in de binnenstad • Gelegen in een rustig straatje, omringd door monumentale panden

Hipoteca berekenen

€ 639.000

Coste del comprador (estimado): € 14.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 653.630

3,04%

Anualmente

%

€ 31.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 639.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
140 m²
Área del lote
97 m²
Contenido
524 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²
Área del jardín trasero
14 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1890
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Agpo Ferroli (gas gestookt, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
07-05-2025
Fecha de venta
02-06-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3961

Mapas de Google

Vista geográfica Wijk bij Duurstede

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wijk bij Duurstede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wijk bij Duurstede. En 2025 había 18.055 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 436.973.

Inhabitantes

18.055

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 436.973

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.777

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

340

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wijk bij Duurstede
Año Inhabitantes
2021 18.215
2022 18.190
2023 18.205
2024 18.100
2025 18.055

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wijk bij Duurstede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 307.705
2022 EUR 341.918
2023 EUR 402.835
2024 EUR 418.216
2025 EUR 436.973

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.540 0-15: 2.750 15-25: 1.870 25-45: 3.865 45-65: 5.020

Nivel académico

Hoger

4.270

Praktisch

3.110

Middelbaar

6.130

Origen de los residentes (2025)

Europa

890

Nederland

15.270

Buiten Europa

1.895

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.467
Appartementen 1.851
Tussenwoningen 4.224
Vrijstaande woningen 412
Twee-onder-één-kap woningen 342

Período de construcción del edificio

Voor 1700 12
1700 tot 1900 270
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 628
1970 tot 1980 1.925
1980 tot 1990 2.324
1990 tot 2000 948
2000 tot 2010 258
2010 tot 2020 424
2020 en later 124

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.366

Etiqueta A

1.794

Etiqueta B

1.707

Etiqueta D

402

Etiqueta G

235

Etiqueta F

229

Etiqueta E

220

Etiqueta A+

106

Etiqueta A+++

80

Etiqueta A++

41

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wijk bij Duurstede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.142 3.000
2021 1.272 3.031
2022 992 2.811
2023 831 2.612
2024 806 2.661

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.767

Huurwoning

Gas: 715 • Electricidad: 2.133

Koopwoning

Gas: 889 • Electricidad: 2.808

Appartement

Gas: 568 • Electricidad: 2.127

Tussenwoning

Gas: 831 • Electricidad: 2.575

Vrijstaande woning

Gas: 1.408 • Electricidad: 3.979

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.124 • Electricidad: 3.276

Actividad empresarial en Wijk bij Duurstede (2025)

Handel en HORECA 370
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 440
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 125
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Número total de establecimientos empresariales: 2.340

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wijk bij Duurstede
Periodo Delitos
jan 2026 33
jul 2025 30
jun 2025 28
mei 2025 41
mrt 2025 29
mrt 2026 28
nov 2024 32
nov 2025 22
okt 2024 36
okt 2025 33
sep 2024 22
sep 2025 32

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wijk bij Duurstede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wijk bij Duurstede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wijk bij Duurstede?

Wijk bij Duurstede telt in 2025 ongeveer 18.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijk bij Duurstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk bij Duurstede is in 2025 circa € 436.973.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijk bij Duurstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijk bij Duurstede ligt rond € 34.777 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wijk bij Duurstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 340 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wijk bij Duurstede?

In Wijk bij Duurstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.224 woningen.

Meer viviendas in Wijk bij Duurstede

Ver más viviendas en este lugar.