Ir directamente al contenido
Logotipo de Pullen Makelaardij

Veldstraat 27

4261TB Wijk en Aalburg • Noord-Brabant

Vendido

€ 950.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 20.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 970.850

Precio de compra /m²: € 6.462

Galería de fotos

Veldstraat 27 Wijk en Aalburg
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een mooie locatie in het buitengebied van Wijk en Aalburg, ligt deze vrijstaande woonboerderij met inpandige garage, vrijstaande schuur, ruim erf en weiland. De royaal bemeten kavel heeft een oppervlakte van 19.778m². De woning moet wel gemoderniseerd worden maar biedt veel potentie en een unieke kans voor de liefhebber van ruimte, rust en renovatie. Of je nu paarden wilt houden, een kleinschalige onderneming wilt starten of gewoon ruim en vrij wilt wonen met zicht op de natuur, deze plek biedt het allemaal. De inhoud van de woning is circa 545 m³ en het woonoppervlak is ongeveer 147 m². Indeling Woning Via de entree kom je binnen in de bijkeuken met toegang tot de keuken, het toilet, de badkamer en berging. De royale woonkeuken heeft een rechte opstelling met mooi uitzicht over de tuin. In de keuken bevindt zich de trap naar de eerste verdieping en via de keuken kom je ook in de woonkamer. Zowel in de keuken als woonkamer staat een gaskachel. Door de aanwezigheid van een slaapkamer en een badkamer op de begane grond is de woning levensloopbestendig. Vanuit de slaapkamer is er tevens toegang tot het terras met overkapping. Een gang verbindt de keuken met de slaapkamer. Op de eerste verdieping zijn 2 slaapkamers. Inpandige schuur De inpandige garage is voorzien van een dubbele overheaddeur en een zolderverdieping. De oppervlakte is circa 148m². Stal Op het achtererf is omstreeks 1978 een stal gebouwd. De afmetingen van deze schuur zijn circa 42,50m x 9,60m. Oppervlakte circa 400m². De stal is traditioneel gebouwd in spouw met halfsteens binnen- en buitenspouwblad, houten spanten, zadeldak gedekt met asbest verdachte golfplaten. Op dit moment is de stal in gebruik voor opslag en stalling. Onder de stal bevindt zich nog een mestkelder welke niet meer in gebruik is. Tuin en erf Achter de woning ligt een fijne tuin met een hobbykas. Voor en naast de woning is een royaal erf gesitueerd. Cultuurgrond Bij de woonboerderij behoort een perceel aangrenzende cultuurgrond van circa 1.40.00 ha. Dit wordt momenteel gebruikt als weiland. Wijk en Aalburg is een dorp in de gemeente Altena en prachtig gelegen langs de rivier de Maas. Vooral karakteristiek zijn de uiterwaarden. Het is hier heerlijk wandelen en met de fiets kun je een mooie tocht maken over de dijk naar de vestingstadjes Heusden en Woudrichem. In Wijk en Aalburg ervaar je nog sterk het dorpsgevoel. In de kern tref je winkels voor de dagelijkse levensbehoeften aan als ook diverse kledingzaken. Het middelgrote plattelandsdorp heeft een tweetal basisscholen en een school voor voortgezet onderwijs. Het sfeervolle dorp biedt een goede balans tussen landelijk wonen en moderne voorzieningen. Zo zijn de steden ’s-Hertogenbosch en Waalwijk makkelijk bereikbaar. Kenmerken woning: Bouwjaar : oorspronkelijke bouwjaar is voor 1900, gerenoveerd in 1948 Verwarming : gaskachels Woonoppervlakte : 147 m2 Perceeloppervlakte : 19.778 m2 Inhoud : 545 m³ (exclusief externe bergruimte) Bouwaard : traditioneel gebouwd deels met steens metselwerk, deels in spouw met halfsteens binnen-en buitenspouwblad Isolatie : beperkte isolatie toegepast, overwegend isolatieglas Vloeren : betonnen begane grondvloer en houten verdiepingsvloer Ramen, deuren en kozijnen : hout Energielabel : E Elektra : 6 groepen 16A, 2 aardlekschakelaar en 1 krachtstroomgroep Zonnepanelen : 24 Aanvaarding en oplevering : in overleg Vigerende Bestemmingsplan : agrarisch Erfdienstbaarheid : nee Asbest : dak schuur Kadastrale percelen: Gemeente Aalburg sectie F nummer 4521 4.488 m2 Gemeente Aalburg sectie F nummer 4509 815 m2 Gemeente Aalburg sectie F nummer 4510 7.465 m2 Gemeente Aalburg sectie F nummer 269 7.010 m2 Van de koper wordt een waarborgsom of bankgarantie gevraagd van 10% van de koopsom, binnen 5 weken na het ondertekenen van de koopovereenkomst. De door Pullen Makelaardij o.g. verstrekte informatie dient uitsluitend te worden gezien als een uitnodiging tot nadere informatie, bezichtiging of het uitbrengen van een bod. Wijzigingen in uitvoering voorbehouden. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en schaal kunnen geen rechten worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 950.000

Coste del comprador (estimado): € 20.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 970.850

3,04%

Anualmente

%

€ 47.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 950.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
147 m²
Área del lote
19778 m²
Contenido
545 m³
Otra zona interior
148 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
400 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1938
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Gaskachels
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
4 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
07-07-2025
Fecha de venta
12-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4261

Mapas de Google

Vista geográfica Wijk en Aalburg

Explora Wijk en Aalburg y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wijk en Aalburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wijk en Aalburg. En 2025 había 6.985 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 411.000.

Inhabitantes

6.985

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 411.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

165

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wijk en Aalburg
Año Inhabitantes
2021 6.590
2022 6.660
2023 6.755
2024 6.995
2025 6.985

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wijk en Aalburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 303.000
2022 EUR 332.000
2023 EUR 392.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 411.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.315 0-15: 1.250 15-25: 920 25-45: 1.680 45-65: 1.815

Nivel académico

Hoger

930

Praktisch

1.960

Middelbaar

2.220

Origen de los residentes (2025)

Europa

640

Nederland

6.025

Buiten Europa

320

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 379
Appartementen 604
Tussenwoningen 532
Vrijstaande woningen 865
Twee-onder-één-kap woningen 433

Período de construcción del edificio

Voor 1700 8
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 100
1925 tot 1950 184
1950 tot 1970 446
1970 tot 1980 498
1980 tot 1990 282
1990 tot 2000 306
2000 tot 2010 271
2010 tot 2020 214
2020 en later 182

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

749

Etiqueta B

517

Etiqueta C

493

Etiqueta G

257

Etiqueta F

186

Etiqueta D

145

Etiqueta E

72

Etiqueta A++

28

Etiqueta A+

23

Etiqueta A+++

19

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wijk en Aalburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.400 3.510
2021 1.540 3.540
2022 1.190 3.360
2023 990 3.150
2024 970 3.220

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.640

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.340

Actividad empresarial en Wijk en Aalburg (2025)

Handel en HORECA 270
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 220
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Número total de establecimientos empresariales: 1.100

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wijk en Aalburg
Periodo Delitos
jan 2026 14
jul 2025 12
jun 2025 17
mei 2025 13
mrt 2025 14
mrt 2026 18
nov 2024 19
nov 2025 10
okt 2024 11
okt 2025 12
sep 2024 10
sep 2025 17

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wijk en Aalburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wijk en Aalburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wijk en Aalburg?

Wijk en Aalburg telt in 2025 ongeveer 6.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijk en Aalburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk en Aalburg is in 2025 circa € 411.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijk en Aalburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijk en Aalburg ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wijk en Aalburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 165 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wijk en Aalburg?

In Wijk en Aalburg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 865 woningen.

Meer viviendas in Wijk en Aalburg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.